外保温涂料施工合同

外墙保温外墙涂料施工合同

甲方：辉县市瑞成房地产开发有限公司（以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方）

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及有关法律法规的规定，由双方自愿并经友好协商，甲方同意将 外墙保温外墙涂料工程发包给乙方施工。现就有关事宜达成如下合同条款，望共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：乙方承担外墙保温系统的施工，此工程包括原材料购置、运输、粘接砂浆、聚苯板（厚度5cm）每立方米尼龙锚固件、耐碱网格布、钢丝网、抹面砂浆、抹腻子、涂料（甲方指定涂料品牌，颜色满足图纸和效果图要求）等整套工艺。

二、工程承包范围及承包方式：

1、工程承包范围：

2、承包方式：包工包料。本工程固定单价含市场材料价格风险和安全风险等一切费用在内的包干价,含乙方完成单位工程量所需要的材料费、材料检测费、机械费、人工费、运费、管理费、利润、税金、与各施工单位的配合费、安全措施费、成品保护和场地清洁费等所有费用，甲方不再承担固定单价以外的任何费用。

三、工期要求

总工期为60个日历天。开工日期以甲方通知，乙方书面签字确认为准。因不可抗力、工程量变化、设计变更等原因致使工期必须顺延的，以甲方和监理方签证确认为准。

四、工程价款及计算方式

1、外墙保温/平方米，工程量暂按㎡，工程价款暂按： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）；

高档外墙涂料元/平方米，工程量暂按㎡，佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元\）；

工程总价款暂定为：拾万仟整（￥ 元）；

2、最终结算工程造价以实际施工展开面积计算。

五、工程款支付

1、乙方施工结束经甲方监理共同验收合格后，甲方付至工程总价款的70%；

2、乙方施工结束，应提交完整的竣工备案资料，完成辉县市质监站、设计单位、勘察单位、建设单位、施工单位组织的工程竣工验收，经竣工验收合格取得《竣工备案证书》付至工程总价款的95%；

3、剩余5%的工程款作为质保金，竣工验收合格之日起满二年无任何质量问题，十日内甲方无息付清；

六、质量要求

1、质量标准：符合国家及河南省外墙外保温工程技术施工验收规程、规范要求，质量标准为合格。

2、施工依据：甲方提供的外墙保温施工图纸，乙方编制的并经甲方监理认可的施工方案及现执行的规范要求。

3、完成面质量要求：阴阳角顺直，抹面平整度、垂直度按相关的验收标准执行。

七、安全要求

1、乙方必须严格执行国家、地方和项目制定的各项安全管理规定和措施。

2、乙方必须建立健全班组安全组织机构，设立专职安全负责人及班组安全员，严格进行安全技术交底，办理人身意外伤害保险，保证安全文明施工。施工过程中造成的自身或他方人员伤亡及财产损失均由乙方承担，与甲方无关。

3、甲方有权督促乙方定期做好班内安全教育，不定期对乙方操作人员进行

本工种有关的安全知识抽查，并要求乙方更换不合格的人员。乙方应于接到甲方通知当天对不合格人员予以更换，逾期不换得，应向甲方支付赔偿金1000元/次。

4、因工程质量问题造成人身及财产损害，责任由乙方承担。如造成甲方损失，乙方应全额赔偿。

5、施工用的吊篮应先到安监站报检，取得《检验合格证书》后再使用，每天要对使用的设备进行检查，发现问题及时进行维修，确保“安全第一”。

6、乙方的项目经理和安全员必须全天到场。

7、项目经理、安全员和登高作业人员必须持证上岗（证件原件）。

八、双方责任和义务

甲方责任：

1、提供施工所用技术资料。

2、甲方协调向乙方提供施工所需的水电接口。

3、有关专业工种交叉施工的协调工作。

4、责任对乙方施工的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度等管理工作进行检查、监督和指导。

乙方责任

1、乙方应根据甲方安排的施工计划按期完成约定工作内容，并遵守施工现场的各项安全文明施工制度和服从甲方现场负责人和监理人员的指导。乙方现场施工人员应具备相应的资格证书和上岗证。

2、乙方应自费在甲方提供的用电接口处安表计量，并按月向相关单位缴纳电费。

3、乙方在施工期间，应爱护施工现场，不得无故损失甲方已完工程。如非主观故意破坏，乙方应按甲方要求予以复原或按实际损失予以赔偿。

4、乙方在施工场地的成品、半成品、材料、机具、工具等的保护由乙方负责，费用乙方承担。

5、乙方自接到甲方通知后，应于24小时内派人完成工程交工、交房验收及业主验收前的清理和清洁卫生，如乙方不能既时候爱人清洁或不能在甲方要求的实际内清洁完毕，则甲方有权另行雇人进行清洁，并按100元/人工日在乙方最

后的结算款中扣除。

6、乙方应委派具备专业资质的人员为本项目的现场管理人员， 并将相关资质和证照复印件交至甲方备案，指定 为现场项目经理全面负责现场施工管理工作，同时向甲方出具项目经理的授权委托书。若乙方中途需要更换项目经理，应向甲方书面申请，经甲方许可证后方予更换，否则，乙方应向甲方支付赔偿金1000元/次。

7、乙方在保修期内应及时进行维修，并承担相应的费用。

8、若需总包单位配合，乙方应按总包单位的要求合理承担相应的配合费。

9、乙方于合同签订之日即向甲方支付农民工工资保证金。甲方待乙方施工完毕并经质监站、设计单位、勘察单位、监理单位和建设单位共同验收合格后7日内无息返还。

10、乙方应按时足额支付员工工资，若因乙方未按时支付员工工资造成上访事件，乙方应承担由此给甲方造成的损失。

11、本工程竣工后十日内有乙方编制符合辉县市质监站规定的备案资料一式三份交总包方汇总，相关费用由乙方承担。

12、质保期贰年。

九、甲乙双方驻工地代表

甲方：

乙方：

十、工程验收

1、工程竣工后乙方按国家工程竣工验收有关规定向甲方提供备案资料一式三套(转交建筑工程资料员)。若乙方提供的资料不符合要求时，乙方应及时补充完整。

2、乙方应在整个工程具备验收条件时，提请甲方及时组织验收，若经质监站、设计单位、勘察单位、监理单位和建设单位共同验收不合格，乙方应无条件及时进行修复，直至验收合格为止。

十一、违约责任

1、乙方施工每逾期一天，罚款壹仟元。

2、甲方为按合同约定的时间支付工程款，按未按当期应支付工程款的日千分之一向乙方支付违约金。

十二、其他

1、本工程要配合责任心强，技术力量过硬的施工管理人员及班组，甲方有权对施工管理部不满意的管理人员及班组要求更换，否则，由此造成的一切经济损失均由乙方承担。

2、各项检侧验由乙方负责办理，费用乙方承担。

3、若双方发出争执，可协商解决，若协商不成，可向合同简约地人民法院提供起诉讼。

4、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，签字盖章后生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）： 委 …… 此处隐藏：793字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……