金盛住宅楼工程施工组织设计

江西省 赣州市

金盛园住宅楼工程

施

工

组

织

设

计

编写人：

审核人：

审定人：

施工单位：江西富利建筑装饰有限责任公司

编制日期：2010年01月

目录

第一章 编制说明和编制依据 ...................................................... 6

第1节 编制说明 ............................................................ 6

第2节 编制依据 ............................................................ 6

第二章 工程概况 ................................................................ 8

第1节 工程规模 ............................................................ 8

第2节 建设、设计、监理单位 ................................................ 8

第3节 设计概况 ............................................................ 8

1、 建筑设计 ........................................................... 8

2、 结构设计 ........................................................... 8

3、 给排水设计 ......................................................... 9

4、 电气设计 ........................................................... 9

第4节 施工条件 ............................................................ 9

第三章 施工组织管理和机构设置 .................................................. 9

第1节 施工组织管理 ........................................................ 9

1、 施工管理体制的设置原则 ............................................ 10

2、 项目法施工 ........................................................ 10

3、 组建项目经理部 .................................................... 10

第2节 项目组织机构设置及职责 ............................................. 11

第四章 施工部署及施工总平面布置 ............................................... 12

第1节 施工部署 ........................................................... 12

1、 任务划分 .......................................................... 12

2、 施工组织计划 ...................................................... 13

第2节 施工准备 ........................................................... 13

1、 技术准备 .......................................................... 13

2、 施工现场及生产准备 ................................................ 13

第3节 总平面布置 ......................................................... 14

第4节 总平面管理 ......................................................... 15

第5节 施工总平面布置图 ................................................... 16

第五章 施工总进度计划及工期保证措施 ........................................... 16

第1节 工期目标 ........................................................... 16

第2节 施工总进度计划 ..................................................... 16

第3节 工期保证措施 ....................................................... 17

1、 队伍的选择 ........................................................ 17

2、 明确工期进度控制方法 .............................................. 17

3、 制定保证工期的技术措施 ............................................ 17

4、 采取保证工期的管理与组织措施 ...................................... 18

第六章 主要施工机械设备及劳动力安排 ........................................... 19

第1节 主要施工机械设备配置 ............................................... 19

第2节 主要劳动力安排 ..................................................... 20

第七章 主要分部分项工程施工方法 ............................................... 21

第1节 施工测量 ........................................................... 21

1、 测量放线 .......................................................... 21

2、 标高控制 .......................................................... 22

3、 轴线垂直传递 ...................................................... 22

4、 沉降观测 .......................................................... 22

第2节 主体工程 ........................................................... 22

1、 土方工程 .......................................................... 22

2、 基础工程 .......................................................... 23

3、 模板工程 .......................................................... 28

4、 钢筋工程 .......................................................... 29

5、 混凝土工程 ........................................................ 29

6、 砌体工程 .......................................................... 29

第3节 屋面及防水工程 ..................................................... 36

1、 屋面工程 .......................................................... 36

2、 防水工程 .......................................................... 36

第4节 装饰工程 ........................................................... 38

1、 内外墙装饰工程 .................................................... 38

2、 楼地面工程 ........................................................ 48

3、 门窗工程 .......................................................... 48

第5节 给排水及电气工程 ................................................... 49

1、 给排水部分 ........................................................ 49

2、 电气部分 .......................................................... 55

第6节 垂直运输和脚手架的搭设 ............................................. 60

1、 垂直运输 .......................................................... 60

2、 脚手架的搭设 ...................................................... 61

第八章 工程质量管理 ........................................................... 62

第1节 工程质量总目标及目标分解 ........................................... 62

第2节 公司质量保证体系 ................................................... 63

第3节 严格执行质量检查管理制度 ........................................... 64