如何规划休闲农庄的空间格局与功能分区

如何规划休闲农庄的空间格局与功能分区？

农庄在做规划之前，先要进行系统的现场实地调查分析，如场地的地理位置、地形地貌、气候、土地资源、水资源、植被、经济建设、市场、历史人文等。在此基础上做出自己的特色，打造自己的优势，从而进行市场定位。

首先要知道旅游的12种业态：吃住行游购娱、商养学闲情奇。

据此做空间格局与功能分区。

根据不同业态园区通常会分为接待区、采摘区、开心农场区、养殖区、亲子区、住宿区、餐饮区等多个区域。

譬如，休闲娱乐、科技师范、会议培训、餐饮购物等人流量较大的板块，要相对集中，构成农庄的核心区；果树种植、苗木种植、养殖等生产板块，分布在核心区的外围；与采摘体验活动挂钩的生产区域，要“向心分布”布局在紧挨着核心区的位置；加工仓储、后勤等，布局在农庄的一角，距离次出口较近为佳。

在园区的规空间和格局上，根据土地的性质和面积，地形地貌，有针对性的做出功能划分，以及建设规划，凸显园区的主题、焦点和风貌。

整个农庄空间布局的优劣，比如重要项目的修建位置，入口能否吸引人有进入的欲望，道路是否根据人们走路的习惯设计等，都会影响消费者进入消费。

在设计功能布局时、游客的体验感，视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉，以及他们所花的时间和精力，项目和空间的连续性，样样都要考虑到。

例如：200亩的园区，加入项目分散，游客要体验所有项目就得几乎把整个农庄走一遍，庄主就要花心思财力去包装200亩地，而如果项目布局合理，游客重点体验的项目集中在一片区域，比如50亩，那农庄只需要重点打造50亩地就可以。

无论如何建设，园区里的任何一样东西都要和主题与品牌故事有关。凡是与定位和主题不符，品牌毫无帮助的设施、项目都是多余的堆砌。

请注意一定要把所有无关的摆设与景观都清出休闲观光园区。比如，如果在一家主打婚纱的高端休闲观光农园，有一片漂亮的玫瑰园，那就很好。如果在主打悠然见南山、土色土香的园里，看到一线城市才有的洋气的公园的现代化设施，那就有点错位。

园区的规划设计、分区、建设，都要考虑到定位和主题，考虑到客户的需求和体验，一实现强化农庄的主题，加强而非减弱农庄的特色，即使有多重业态也要做到形散而神不散。