高台民居实体保护与发展

建筑与结构设计

ArchitecturalandStructuralDesign

【文章编号】1007-9467（2009）10-0012-04

高台民居实体保护与发展

（新疆民用建筑设计院有限公司,乌鲁木齐830054）■史靖塬

【摘要】针对新疆喀什、高台民居这一聚落类型，通过建筑防灾诸多因素、抗震能力、消防能力以及居民居住环境改善方面的分析，提出运用新工艺、新技术在保护与发展新疆传统民居的几点建议。

【关键词】新疆民居；高台民居；防灾措施；环境更新【中图分类号】TU241.5

【文献标志码】B

过强震和中震。喀什市周围地区活断层发育，处于隐伏断烈交汇的部位，存在着发生强震的潜在危险。

多年来，喀什市一直被列入中期地震危险区，也是南疆重点监视防御区中的重要城市，周边县市地震频繁。1902年8月，阿图什城北发生8.3级强烈地震，影响喀什烈度高达9度，造成居民伤亡500余乌恰县发生7.4级强烈地震，影响人。1985年8月，

伽师县发生6.9级到喀什市区为6度。1996年3月，

强烈地震，在喀什有强烈震感，老城区民房有一定程度损害。依据历史灾情和未来地震评估分析，一旦遭遇7级地震，将对高台民居边坡及文物造成严重破坏。而高台民居自身高差较为复杂，给疏散带来难度，由于当地历代制陶人较多，在历史上采掘陶土后遗留的洞遗留下多处洞穴。该处为湿陷性黄土地质，穴经长期风化等影响，有坍塌隐患。且建筑多为土木结构，历史较长，不利于抗震。基于对居民生命财产安全的保护，应该对高台民居整体抗震能力进行评估，对部分抗震能力欠缺的的住宅进行必要的加固处理。对列为濒危建筑进行拆除重建时应注意加固处理，并尽量按原址原貌复原。开辟一定的空地进行抗震疏散。建筑物的加固可分期分批进行，一般允许条件下，可采用在内部加斜撑和木质圆梁等技术措施，并对部分不稳定的墙体栅栏，堆积物等进行清对遗留的各处洞穴也应进行回填。1996年有关部除。

门曾经针对高台民居过街楼修建活动实施了管理控制，但仍有不少违章修建情况存在。针对这种情况应将其与历史形成部分进行区分，大力整治，以避免地震发生时所产生的次生灾害。保障居民生命财产安全。在高台民居地势较高处，应注意对易滑坡的边坡

高台民居——位于喀什市人民东路中段以北，原来喀什市老城东南端地势最高处，呈长达数百米的黄土高台，平均高出周边地面约11m左右。高台三面为土曼河河滩地环抱，滩西与土曼路相连，好似伸入河滩的半岛。总面积约16hm2，居民600余户，维吾住区已有千年历史，地势崎岖，人尔居民2500余人。

巷道四通八达，纵横交错。百年老口密集，群居而处。宅，比比皆是。长期以来，形成了居高性、密集性、封闭性特色。历经岁月沧桑，饱含民族特色，映射地域文化，已成为研究维吾尔民居特色和风土人情的重要基地，也是中外游客流连忘返的场所。

1高台民居防灾工作的有关措施

1.1增强抗震能力

高台民居所处的特殊地理位置与其形成的紧密聚落形式，不可避免地面对着两个实际而重要的问题：抗震与消防。喀什被国家地震局列为发生破坏性地震可能性较大的全国十大危险区之一，抗震设防基本烈度为8.5度，是处于高地震烈度区的城市。

喀什市处于帕米尔及南天山强烈隆起区和塔里木盆地沉降区等三大新构造单元的结合部位，又是喀什中新生代沉积凹陷区的西边缘。地震构造上位于南天山地震带与帕米尔—西昆仑地震带的结合部，受西昆仑地震带的影响，其周围地区曾多次发生

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实施必要的加固处理。整修台地外围挡土设施。远期逐步改为石砌分层推进的挡土墙，根据不同的地形坡道。情况修建台阶、1.2提高消防能力

高台民居的古老街区内，普遍存在供电线路不规范，给排水管路不完善，特别是缺乏防火设施，一坚持旦发生火警灾害，后果不堪设想。为消除隐患，“以人为本”，消防工程的建设是其重要的一项内容。

要合理有效地提高高台民居内的消防能力，应该坚持以下几点原则。

1)消防为主，防消结合；

2)消防时确保道路畅通，水源充足，通讯手段先进，消防装备良好；

3)坚持历史文化名城保护规划，使继承与发展有机地结合起来。

在具体措施中，消防通道的设计尽量减少道路拓宽对建筑物的破坏，对街区内的干路和支路有条件拓宽就按照人员疏散要求和消防通道的路宽要求进行拓宽，没有条件就维持现状，保证一个街坊范围每个的长度按消火栓的服务半径控制在200m左右；街坊的周边有环形通道，环形通道最窄处的路宽为4m，可以保证通过一辆消防车。街区内的支路，由于若完全按照疏散和消防的现状最窄处只有1m多点，

交通安全考虑来拓宽道路，则对街区内的建筑及人文景观破坏非常严重。对此部分的消防通道的建设，应与老城区历史文化名城保护的规划实施相结合，审慎更新的态度。从小区的一个街坊采取循序渐进、

入手，将消防与疏散通道的安全意识贯穿于规划实可以满足一施的始终。支路的拓宽控制在3m左右，

辆小型消防车通过的要求。消防水源的保障也是较为重要的一个方面，要尽量利用城市供水水源满足考虑到消防供城市消防的需求。在高台民居街区内，

水的安全性，干道上的供水管全部成环网，内部尚须配备室内消防灭火设施。

高台民居保护发展工作中的抗震及消防工程建设应成为城市建设中的一个有机组成部分。需由城建和抗震消防等有关部门通力协作；同时应加强宣传教育，提高居民的抗震防火意识。特别是由于高台

民居古老街区道路交通的复杂性，从当地居民中组防建一支义务防灾队，参与到防灾设施的维护管理、灾监督以及防灾战斗任务中，这对迅速应对高台民居街区内的突发灾害、保护其建筑和特殊的人文景观将起到非常重要的作用。

2高台民居基本居住环境更新措施

基本居住环境包括基础设施、建筑功能、造型风尺度体量、色彩装饰、构件饰件、建造技术等。是格、

居民朝夕相处，最直接感触的部分。如何对这些部分进行改善，无论是对民居建筑的保护，还是对居民生活质量的提高，都有着直接的影响。2.1更新基础设施

对其更新的要点有，道路网原则上保留，部分拓宽，建设小型疏散广场，六处下山道路逐步改为坡道与台阶相结合的方式，结合实际情况，考虑上下水管道的铺设及改造，修建公共厕所、垃圾转运站、垃圾绿收集点，增设小型运动器材等，以及相关的亮化、化、消防、通讯等设施。2.2改善平面布置

高台民居现有平面格局受到各种条件制约，且有其自身鲜明的特点，无需大动。但对于一些辅助部锅炉房分的改善还是有必要的。例如要增加卫生间、等，这些可能会对原有的建筑格局产生一些影响。为了在这些不规则的民居用地内完成符合现代生活、工作的改良措施，更新方针就不能死套规则，需要因地制宜。

2.3风格与形式的保护更新

要注意强调个性，保留差别，切忌千篇一律，千宅一面。在重点保护区内，高台民居的原生态风格，在条件允许下应大力保留。实在难以保持的情况下，允许内部改造，外部为传统砖雕墙面的变通方式。为了结合旅游开发，可以推行家庭旅馆，家庭式餐厅，专业小商店等商业形式的发展。但与此同时也应加强管理，增强其民族特色与传统风格，防止对高台民居整体氛围产生破坏。在保护区建筑的内外部装修上，不允许使用瓷砖、玻璃幕墙、铝合金门窗、铝塑板、屋面彩钢板等现代材料。在控制区内，可以考虑

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