杭州市住宅装饰装修施工合同

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杭州市住宅装饰装修施工合同
甲方（委托方）：______________　　乙方（施工方）：______________　　签约时间：____________________　　签约地点：____________________　　为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》、杭州市人民政府令第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的 原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。　　一、工程概况　　　1．甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。　　2．装饰施工地点：_____区_____路（小区）_____幢_____号（单元）_____室。　　3．住房结构：_____室_____厅_____结构，建筑面积_____平方米。　　4．装饰施工内容：详见附件一《施工内容表》。　　5．承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。　　6．本工程由_____设计。　　　7．工期：工程期限_____天，从_____年_____月_____日开工，至_____年_____月_____日竣工。　　二、工程价款及结算方式　　　1．总价款：_____（大写）元（其中：设计费__元，管理费（_____%）元，税金（_____%）元。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。　　　2．合同签订后，甲方支付总价款的_____%，计_____元。年月日前，甲方支付总价款的_____%，计_____元；年月日前，甲方支付总价款的_____%，计_____元；年月日前，甲方支付总价款的_____%，计_____元；尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_____日内一次付清。　　三、施工准备及双方的义务　　　甲方工作　　1．甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案；确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。　　2．甲方应在开工前_____天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。　　3．做好施工中临时性使用公用
部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。　　4．指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记 手续和其他事项。　　乙方工作　　1．甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。　　2．指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，