夔门时代大厦4.29VIP会员资格加推执行细案

2030DATA（日期）：2012年3月 23日 TOTAL PAGES(总页数): 30 TO（ 客户 ）：重庆环彬房地产开发有限公司 ATTN（收件人）： FROM：重庆市同高房地产经纪有限公司 RE: 夔门·时代大厦VIP会员资格加推执行细案

夔门·时代大厦

2012年VIP会员资格加推执行细案

执行策划：营销总监—邱心华 策划经理—成龙华

策划顾问：中国（CBSA）注册商务策划师—吕伟 注册编号：GZ1132 时 间：二0一二年三月二十三日

目 录

一、活动时间与主题 二、活动目的与目标 三、执行人员 四、营销推广 五、推广目标

六、作业文书、用品、用具 七、活动流程 八、人员分工安排 九、注意事项

十、活动现场室内外布置 十一、活动费用支出预算 十二、相关附件

一、活动时间与主题

1、启动时间：2012年4月29日上午8：18分 2、覆盖周期：1周（内定周期，对外不公布） 3、场地：现场接待中心

4、主题：夔门·时代大厦接待中心胜利落座，VIP震撼加推

二、活动目的与目标

1、目的：增大市场影响力，增强楼盘魅力，提升公司品牌形象

2、目标：门面走量突破60%，SOHO走量突破100套，写字楼突破4层。

三、执行人员 组织人：邱心华

执行负责人：赖发 成龙华

主要执行成员：同高地产奉节交易中心全体职业顾问（共6人） 后勤成员：安保人员10人、清洁人员1人、司机1人、形象引导员2人

四、营销推广

1、3月24日前完成折页、DM单、报纸上报审批，3月28日前完成印刷，折页1.5万份，DM单5万份，报纸1万份；

2、4月1日前完成现场接待中心看板内容上报审批，4月10前完成室内看板安装； 3、4月1日前完成看房直通车包装、司机招聘并投入使用。

4、折页、DM单、报纸推广（包括为企、事业单位专门派送、讲解）：

3月31日－4月8日，永安镇，发放折页5000份，DM单10000份，报纸2000份 4月9日－4月11日，朱衣镇，发放折页1000份，DM单5000份，报纸2000份 4月12日－4月14日，草堂镇，发放折页1000份，DM单5000份，报纸1000份 4月15日－4月17日，永乐镇，发放折页1000份，DM单5000份，报纸1000份 4月18日－4月20日，康乐镇，发放折页1000份，DM单5000份，报纸1000份 4月21日－4月23日，朱衣镇，折页1000份，DM单5000份，报纸1000份 4月24日－4月26日，永安镇，发放折页5000份，DM单15000份，报纸2000份 5、户外留动窗口：

4月1日－4月26日（周末）永安镇，地王广场/人民广场现场咨询接待，发放宣

传资料

4月9日－4月26日（赶集日）朱衣镇，现场咨询接待，发放宣传资料 6、短信：分区域发放，共计120万条 4月22日，永安镇20万条 4月22日，朱衣镇20万条

4月22日，草堂镇10万条 4月22日，永乐镇10万条 4月22日，康乐镇10万条 4月23日，永安镇20万条 4月23日，朱衣镇10万条 4月23日，奉节30万条

短信内容1：4月22日（待定） 短信内容2：4月23日（待定） 7、电视：

电视滚动字幕：可在所有电视频道底部滚动播出 推广时间：4月9日－4月28日，共计20天。

字幕内容：4月29日上午8点18分，夔门·时代大厦现场接待中心落成典礼，VIP会员资格震撼加推活动隆重举行。夔门·时代大厦－夔州首座28层SOHO（公寓式办公楼）+5A级写字楼+四星级酒店，区域地标、百年经典，一生唯此荣耀！现场接待中心：朱衣胡家坝大转盘处 加推专线：87488888 85166888

电视画面广告（30秒）：播出频道——奉节电视台；费用： 6000元/月 推广时间：4月8日－4月28日，共计20天

内容：广告公司另行制作（4月3日前完成制作并上报审核）

五、推广目标

1、夔门·时代大厦知名度在奉节主城区达到95%，乡镇达到80%。 2、储备新客户2000组。

六、作业文书、用品、用具

1、门面（附件一）：

夔门·时代大厦投资分房（门面）申请受理单（公章） 夔门·时代大厦投资分房（门面）申请受理须知 夔门·时代大厦门面价格表 夔门·时代大厦门面销控表 2、SOHO（附件二）：

夔门·时代大厦SOHO（公寓办公楼）VIP会员资格申请书

夔门·时代大厦SOHO（公寓办公楼）VIP会员资格申请受理单（公章） （以上两文件正反面打印）

夔门·时代大厦SOHO（公寓办公楼）价格表 夔门·时代大厦SOHO（公寓办公楼）销控表 3、写字楼（附件三）：

夔门·时代大厦写字楼VIP会员资格申请书

夔门·时代大厦写字楼VIP会员资格申请受理单（公章） （以上两文件正反面打印） 夔门·时代大厦写字楼价格表 夔门·时代大厦写字楼销控表 4、活动用品、用具：

置业顾问配置：每人签字笔2支、文件夹1个（内置价格表、销控表、各类图纸）、扩音器1部、激光笔1支；大厅订书机2个，印泥3个，纸巾3盒，折页2000份、DM单2000份、报纸2000份。

签约室：POS机1台，验钞机2台，印泥2个，签字笔2支，收据8本。

七、活动流程

1．置业顾问提前7天通过电话、短信通知所有新、老储备客户并邀请客户到现场接待中心和城区接待中心咨询。 1-1告知及咨询内容：

VIP会员资格加推申请时间为4月29日上午8点18分；对外宣传活动只此1天，内定7天。 夔门·时代大厦投资分房（门面）申请受理单 夔门·时代大厦投资分房（门面）申请受理须知

夔门·时代大厦门面价格表 夔门·时代大厦门面销控表

夔门·时代大厦SOHO（公寓办公楼）VIP会员资格申请书 夔门·时代大厦SOHO（公寓办公楼）VIP会员资格申请受理单 夔门·时代大厦SOHO（公寓办公楼）价格表 夔门·时代大厦SOHO（公寓办公楼）销控表

夔门·时代大厦写字楼VIP会员资格申请书 夔门·时代大厦写字楼VIP会员资格申请受理单 夔门·时代大厦写字楼价格表 夔门·时代大厦写字楼销控表

1-2活动当日客户所需携带物品：VIP会员申请资格诚意金（按原定标准执行），身份证原件及复印件一份。

1-3活动当日进行方式：按到场客户排队的先后顺序依次进入交易中心进行申请选房。每6人一批次，每批次申请时间10分钟，无论是否申请成功，10分钟后客户必须离场。同一批次中每15秒进入1人。申请活动循环进行。

2． 活动开始后，客户依次进场，置业顾问对应接待引导客户申请并选择房号，主销控人员

进行销控，置业顾问协助客户填写VIP会员资格申请所有资料，客户签字并按手印，置业顾问拿好全部文件带领客户至财务室交纳诚意金（现金或刷卡）。

3． 财务人员收款并开收据盖上财务专用章（收据上注明：房号及VIP会员资格申请诚意保

证金），客户联交客户。

4． 置业顾问带领客户离开财务室至档案管理人员处，档案管理人员核对所有文件并最后核

对销控，交给客户夔门·时代大厦VIP会员申请须知； VIP会员资格使用说明； VIP会员申请书； VIP会员资格申请受理单各一份。一份同高存档，一份在活动结束后交环彬存档。 5． 送客户离场。

八、人员分工安排

1.销售经理：全面负责整个活动案场工作；

2.主销控人员：负责大销控（核销控，注销控，喊销控）； 3.档案管理人员：负责所有归档资料收集管理并最后核对销控 …… 此处隐藏：5705字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……