施工组织设计.doc88

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施工组织设计报审表

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施工组织设计审批单

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目 录

第一章、编制依据

1、根据建设单位提供的招标文件，以及双方签订合同文件中的相关约定；

2、根据六盘水市钟山区德坞新苑公租房建筑、结构及其它相应专业的施工图；

3、根据国家现行有关施工技术标准、规范、规程，贵州省及六盘水市有关规程、规定等。本工程涉及的主要技术标准规范如下：

1）、工程建设标准强制性条文

2）、建设工程质量管理条例

3）、中华人民共和国建筑法

4）、中华人民共和国招标投标法

5）、工程测量规范 GB50026—93

6）、土方与爆破工程施工及验收规范 GBJ201—83

7）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

8）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

9）、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

10）、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

11）、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99

第二章工程概况及特征

第一节 工程简介

本工程建设地点位于六盘水市钟山区人民西路南侧，东西长36.9m，南北长78.7m，西侧为待建商业用地，东侧为已建的职院安置小区，南侧为已建的德坞新苑经济适用房，北侧为已建好的人民西路。原始地貌为凹地，

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前期经补步平整，地势较为平坦。

第二节 工程设计情况

一、 建筑设计情况

该工程呈长方形布置，建筑群体处理为坐落在一层地下室及三层商场 组成的群楼上，两栋平行的29层塔楼组成。

该工程地上住宅为29层，地上商场为三层，地下一层（停车库），本工程人防为异地建设。

建筑竖向高度为102.30m（32层）、15.10m（群楼三层），建筑层高：地下室4.35m，一、二层商场4.50m，三层商场转换层5.70m，标准层2.80m。

建筑物的主要经济指标如下：

总用地面积：5653㎡

其中建设用地面积：1708.70㎡

总建筑面积：31417.3㎡

其中商业面积：4396.28㎡

居住面积：23784.30㎡

地下停车库面积：2927.20㎡

物业用房：169.50㎡

社区服务及便民中心面积：90.72㎡

容积率：5.04%

绿地率: 31%

建筑装修情况如下：

1、 屋面

（1）、本工程的屋面采用平屋面和瓦屋面，防水等级为Ⅱ级，采用两 道防水做法，防水层合理使用年限为15年，平屋面上人屋面做法按《西南03J201—1》—P17—2205a—1/4，平屋面不上人屋面做法按《西南03J201—1》—P17—2203a—1/4，严格遵循国家《屋面工程技术规范》（GB50207

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—94），屋面泛水详《西南03J201—1》—P21—1，屋面分格缝详《西南03J201—1》—P21—9，透气管详《西南03J201—1》—P53—1。

（2）、瓦屋面作法如下：

保护层：成品装饰瓦

结合层：挂瓦条40×25（中距按瓦规格），顺水条40×30

保温层：聚苯板保温层，最薄处为30mm,四边搭接嵌在40×30@640横向顺水条中,用胶粘和用锚钉固定,做法详《西南J103—11》—P2

防水层:改性沥青一道,厚度≥3mm

改性沥青涂膜

找平层:15厚1:3水泥砂浆

结构层:钢筋混凝土屋面板

（3）上人屋面铺地砖面层,300×300浅灰色防滑地砖。

2、内装修：

（1）、商场部分内装修详二次设计，不在本施工组织设计范围内。

（2）、住宅部分厨房、卫生间地坪贴地砖，内墙面贴1.8米高的瓷砖墙裙，其余的房间地坪水泥清光，墙面刮瓷粉，踢脚线刷油漆。

3、外装修：

（1）商业部分除正立面采用干挂石材外，其余三面为高级外墙面砖；

（2）住宅部分外墙为高级外墙面砖。

二、结构设计情况

1、结构

1）抗震设防烈度：6度

2）结构形式：框支剪力墙结构

3）桩基：

（1）人工挖孔桩D=900、1100、1200、1400，桩蕊混凝土强度等级C30，护壁混凝土强度等级C30，以稳定的中风化岩石作为持力层，桩长在

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6~8m内，桩端承载力标准值为6200Kpa。

（2）、机械成孔桩D=800、900、1200、1300、1500、1900，桩蕊混凝土强度等级设计为C30，按规范要求水下混凝土浇灌需提高一个强度等级，即采用强度等级为C35的混凝土浇灌。

4）基础 井式梁板+核心筒下采用地框支梁，地梁断面尺寸主要有300×700，核心筒下地框支梁断面尺寸主要有500×1400、500×1700及600×1700三种，地下室底板顶标高为-4.35m，板厚为250mm。

5）一层至转换层为框架柱，断面尺寸主要有：700×700、800×800、850×850、900×900以及1600×800几种。

6）剪力墙厚度有200、300等。

7）框架梁最大断面尺寸为600×1700，位于转换层，楼层板厚最大180mm。

8）楼梯：筒体楼梯采用剪力式钢筋混凝土整体现浇楼梯，其余楼梯均采用普通双跑钢筋混凝土整体现浇楼梯。

2、混凝土强度等级：地下室底板垫层为C15、地下室底板、地梁为C30、基顶至五层墙柱为C50、六层至九层墙柱为C45、十层至十二层墙柱为C40、十三层至十五层墙柱为C35、十六层至二十三层为C30、二十四层至屋顶为C25，基顶至屋顶梁、板为C30，圈梁及构造柱、现浇过梁为C25，整体现浇楼梯C25。

第三节 地质情况

本工程建筑场地属中低山溶蚀残丘-洼地地貌区，溶丘缓坡地带，东高西低，原为山林及农业旱地，地形变化大。地下水位埋深较浅，经测定场区稳定水位为1807.00m,洪水期水位为1808.00m,未考虑地表水汇集对基底的作用，水质对砼、钢筋无腐蚀。

场地周围无滑坡、崩塌、泥石流、地裂缝、地面塌陷等自然地质灾害现象，不良地质作用为溶洞、裂隙，埋深较深。

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第四节 工程特点

1、 现场基坑土方已开挖完成，并已按建设单位要求作边坡支护，进 入现场施工时注意观测护壁变形情况，如变形较大要及时向监理、甲方反映情况，并根据相应的方案进行处理。

2、 本工程结构形式为框支剪力墙结构，垂直度要求高，模板量较大， 施工难度大。

3、 因为地下室防水、屋面防水、厨房、厕所楼面防水量广，且工序 交错繁杂，特别是地下室防水是其中的重点和难点之一。

4、 工期较短，必须合理规划、协调好主体、安装、装饰装修各 分部分项工程的交叉作业计划，以及加强成品保护措施。

5、1#、2#塔楼在住宅部分呈镜相关系，为组织流水作业提供了条件。

6、本工程商业部分（即群楼部分）设有转换层，该层框架梁最大断面为600×1700，该层层高为5.70m，按照相关规范、规定要求，应对转换层模板编制专项的施工方案，要施工时要按照专项施工方案执行，并加强监控力度。

第三章 施工部署

第一节 施工组织机构

我司将以“开拓进取，团结拼搏，艰苦奋斗，争创一流”的企业精神为指导，以“干一项工程，塑一座丰碑，创一方信誉，育一支队伍”的企业宗旨，以合同为依据，以工程项目为中心，建立有效的管理体系，确保该工程达到合格标准。

一、施工组织管理网络

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二、项目管理人员配置表

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㈠、项目领导层