建设单位施工管理条例

梅河口市房华房地产开发有限公司工程建设管理规定

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目录

总则…………………………………………………………………………………

工程施工奖罚办法…………………………………………………………………

项目指挥部管理人员登记表………………………………………………………

栋号项目管理人员登记表…………………………………………………………

合同文件登记表……………………………………………………………………

施工现场质量管理检查表…………………………………………………………

施工现场质量管理检查表说明……………………………………………………

施工现场安全管理检查表…………………………………………………………

施工阶段工程质量控制工作流程图………………………………………………

文件和档案资料传递流程图………………………………………………………

关于监理质量控制表的说明………………………………………………………

图纸会审（技术交底）管理流程…………………………………………………

施工阶段进度控制图………………………………………………………………

工程变更流程………………………………………………………………………

设计变更程序………………………………………………………………………

工程进度款拨付程序………………………………………………………………

签证办理流程图……………………………………………………………………

防治质量通病的措施………………………………………………………………

建筑安全管理说明…………………………………………………………………

文明施工管理………………………………………………………………………

环境保护管理………………………………………………………………………

场地交接管理………………………………………………………………………

动土管理……………………………………………………………………………

临时配电室管理……………………………………………………………………

附表…………………………………………………………………………………

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总则

一、施工单位管理机构的设置

1、各承担施工的建筑公司，要在施工现场设立工程建设指挥部，负责该公司对工

程项目的统一协调、管理，指挥部人员配置要求如下：

（1）项目总指挥（专职施工单位现场代表，有公司法人的授权稳妥）；

（2）项目总工（专职、中级以上职称，五年以上工程管理经验）；

（3）安全工程师（专职、负责公司在本项目的安全管理工作）；

（4）资料员（专职、负责公司在本项目的文件接收、传递、存档；

（5）电照工程师（常驻、负责电照专业技术、质量管理工作）；

（6）暖通工程师（常驻、负责采暖、给排水专业的技术质量管理工作）。

2、按楼号设立项目经理部，项目经理部人员配置如下：

（1）栋号项目经理（无其它在建工程）；

（2）专职土建技术人员；

（3）专职施工员；

（4）专职质检员；

（5）专职安全员；

（6）电照技术员（常驻）；

（7）暖通技术员（常驻）。

二、施工现场及文明施工要求：

1、按批复的施工组织搭设彩钢房，现场禁止搭设砖砌简易暂设棚，施工现场主要

道路及出口要打混凝土路面。

2、砂、碎石料场必须按材料堆放体积所占用场地面积，做硬覆盖，并做三面围挡。

3、在制定的施工区域四周按标准设彩钢板围挡，在进出口处设大门，门上要有公

司名称、标语、彩旗。

4、塔吊上在同一位置安放单位统一制作的楼号标识。

5、在批准的场地搭建公厕，在食堂外要设有垃圾箱，并定时清扫，食堂和工作人

员要经食品安全部门检查合格。

三、材料要求：

1、本项目只允许使用金刚水泥厂生产的万厦牌水泥、亚泰水泥厂生产的鼎鹿牌水

泥，并且贯彻整个施工过程。

2、本项目只允许使用通钢、抚钢等，进场钢材必须有标识牌和质量证明文件，并

且钢材本体标识和文件一致，没有标识牌（铁制）和质量证明文件的不予复检，严禁把其它工地剩余的零散钢材运进本项目施工现场。

四、设备要求：

按市质检站文件精神，本项目内框架结构，框剪结构，大体积混凝土构筑物必须使用商品混凝土。

本项目的混凝土，砌筑砂浆现场搅拌，必须使用电子计量的配料机和强制式搅拌机，不允许使用岩砂晶。

五、项目指挥部人员登记表，栋号项目经理部人员登记表、安全管理检查表、质量

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管理检查表、现场临时设施、硬覆盖、机械设备、经建设、监理单位验收合格后方可开工。

六、项目监理部人员配置，项目监理部按要求配置监理人员，配齐相应检验设备，影像设备。

七、各公司进场后，自行打施工用井水，并进行水质化验。

一、工程施工奖惩办法

依据《合同法》及《建设工程质量管理条例》有关规定，结合富国新村工程建设的实际情况，对施工单位提出以下奖惩办法，望遵照执行。

有下列情形之一的，给予罚款、停工、返工等相应处罚：

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附表一：工程罚款通知单。

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梅河口市房华房地产开发有限公司二、项目部指挥部管理人员登记表

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梅河口市房华房地产开发有限公司三、栋号项目部管理人员登记表

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梅河口市房华房地产开发有限公司四、合同文件登记表

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梅河口市房华房地产开发有限公司五、施工现场质量管理检查表

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六、施工现场质量管理检查表说明

该表是健全的质量保证体系的具体要求，是可操作性的施工现场质量管理体系的主要内容，是施工单位确保工程质量的基础，是监理的质量预控措施，是对中标单位的质量管理复核性的评价。也是保证开工后施工顺利和保证工程质量的基础，目的是做好施工前的质量管理准备。施工单位在开工前先自查，由施工单位现场项目负责人填写，由总监理工程是、建设单位项目负责人组织检查验收。

一、表头部分

施工单位填写施工合同中签章单位的全称，与签章的名称一致。项目经理栏、项目技术负责栏、质量负责人栏要填写姓名、证书号与标书号合同一致。

二、检查项目部分

填写各项检查项目文件的名称或编号，并将文件（复印件或原件）附在表的后面供检查，检查后施工单位、监理单位各保存一份。

1、项目部人员资格栏

施工项目经理部应配备与中标文件一致的管理人员，技术职称、证书号齐全，与在项目部所任岗位相适应。每个标段必须配备专职质量检测见证取样员。有施工单位项目经理部组成的企业文件。

2、主要专业工种操作上岗证书栏

测量工、电工、焊工、起重、塔吊等垂直运输司机（主管机构的有效证件），钢筋、混凝土、管工、瓦工、抹灰工、木工、防水工、架子工等建筑结构工程（企业技术工人证件或培训证）。

3、现场质量 …… 此处隐藏：2432字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……