杭州市征收集体所有土地房屋拆迁补偿办法(2)

　　附件2：


杭州市房屋装修补偿计分表

　　（一）房屋装修计分表。

　　科目 编号 具体要求 补偿基准分（分/M2）

　　装修及设施（住宅） 4－1

　　1.室内装修顶面平吊顶以上、内墙面三夹板护墙以上、地面复合地板或者抛光砖以上。

　　2.室外装修顶盖有中档顶盖（小青瓦、波型瓦）护栏等以上、外墙面有中档墙面砖（仿石、仿古面砖、釉面砖等）以上。

　　3.设施有全套卫生洁具、污水处理系统、固定电话、管道燃气、宽带网、有线电视、

　　水电一户一表、太阳能热水器、空调等。 10

　　装修及设施（非住宅） 4-2 按照装修定额，统一成套装修。 6

　　注：固定电话、管道燃气、宽带网、有线电视、水电一户一表、太阳能热水器、

　　空调等设施按照行业有关规定另行支付迁移费。

　　（二）房屋装修工艺调整记分表。

　　等级 编号 具体要求 调整系数

　　一等 5－1 全部符合装修记分的具体要求，按装修预算定额、统一由装修公司按图成套装修，

　　且工艺考究精细、装修材料新型高档。 120％

　　二等 5－2 基本符合装修记分的具体要求，非成套装修，按正常的工艺和施工规程装修，装修材料较好。 100％

　　三等 5－3 部分符合装修记分具体要求。 80％

　　（三）房屋装修补偿金额计算方法。

　　1.房屋装修补偿金额=房屋装修补偿总分×分值。

　　2.房屋装修补偿总分=层装修补偿加权平均分×房屋补偿面积，其中：

　　层装修补偿加权平均分=Σ装修基准分×各层调整系
数/层次。

　　附件3：


杭州市附属物补偿计分表

　　（一）附属物计分表。

　　类别 编号 具体项目 补偿基准分（分/M2）

　　住宅庭院内 6-1 含园林设施、石笋、假山、池、桥、草坪、果木、树木、苗木、

　　花木、竹、绿篱笆、井、地坪、围墙、庭

高考历史、文综历史专题复习【全部完成】

院大门等各种地面附属物等。 9

　　非住宅庭院内（企业） 6-2 含园林设施、石笋、假山、池、桥、地坪、草坪、树木、

　　围墙、庭院大门等各种地面附属物等。 3

　　住宅道地内 6-3 含石笋、假山、池、桥、地坪等各种地面附属物等。 3

　　（二）附属物补偿金额计算方法。

　　1.住宅庭院内附属物补偿金额=住宅庭院内附属物补偿总分×分值，其中：

　　住宅庭院内附属物补偿总分=附属物补偿基准分×（批准的宅基地用地面积－房屋建筑占地面积）。

　　2.非住宅庭院内附属物补偿金额=非住宅庭院内附属物补偿总分×分值，其中：

　　非住宅庭院内附属物补偿总分=附属物补偿基准分×（批准的用地面积－房屋建筑占地面积）。

　　3.住宅道地内地面附属物补偿金额=道地内附属物补偿总分×分值，其中：

　　道地内附属物补偿总分=附属物补偿基准分×道地用地面积。