房地产经典广告提案_平面设计很好

本次提报讲稿时间约为45分钟 请将您的通讯设备调至振动 感谢金地集团各位领导参与

With this time proposes newspaper lecture notes time approximately is 45 minutes

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Thanked Gemdale Group fellow leaders to participate

新型态 & 新心 态金地 自在城 广告创意说 明会Concept manuscript

从“心”理解自在城From heart understanding comfortable city

从“心”理解自在城 心自在 才能更自在 用心感受自在城Concept manuscript

从城市居住发展谈起......

第一代城市居住模式——第二代城市居住模式—— 第三代城市居住模式——

城市郊区

( 城市集中主义)

(城市分散主义)

郊区城市

(亚城市主义)

城市居住发展所面临的问题：阶层划分明显，客群素质参差不齐与城市中心生活的落差造成心理压力和失落感 日益提高的生活品质要求无法满足(环境品质，休闲娱乐品质)

第四代城市居住模式？同时满足物质层面和精神层面的双重需求

自在系产品体系应运而生 金地集团以国际化的眼光和科学筑家的精神 打造的第四代新型态城市居住模式品牌理念：科学筑家 品牌目标：做中国最有价值的国际化地产企业

新型态规划总体规划 建筑立面打破传统的高墙环绕，按产品类别进行分类规划的一贯模式，自在

新型态社区这是一个没有围墙的社区 这是一个艺术氛围的社区 这是一个生态平衡的社区 这是一个创新共生的社区 这是一个无处不休闲的社区

城完全开放，别墅与公寓混合搭配，自由平等高层现代、简约，自由流畅，洋房别墅层层退台，立面变化丰富， 建筑立面也成景观 石闸湖具有2倍的莫愁湖水域面积，丰富的野生禽类，尽可能地让更 多住户享受自然景观、 2/3的土地是绿地， 6万平米自然水景穿插于建筑间，围合组团间集 中绿化使景观共享、户户均好，楼底架空层将小区绿化引入建筑 最齐全的商业形态，最贴心的商业布局。6万方商业大mall/情商业 街/邻里型商业/连锁超市 全能型配套体系，生活配套(老年健康诊所、青年食堂、儿童游乐设施、 白领生活馆等)、教育配套(小、中、高校林立)、运动配套(全面的 运动分类：室内有氧、游泳、篮球、极限运动等；全龄化运动专区：儿 童游乐、老年养生、青少年运动、领袖运动专区 多主题会所，满足不同人群的需要。红酒吧、酒窖、KTV、多功能 会议厅等俱全。 高T , 花园洋房, 青年公寓 ,联排别墅4大专利户型，露台、入室花园等 更多附加值，更大空间感 除面砖、涂料外，更增加部分木质外墙装饰 智能门禁、红外报警，数字电视、宽频网络等20项人性化智能技术 ；

新技术新材料的应用/生态处理/装修品牌供应商的选择

自然资源社区景观 商业形态 与布局 社区配套

这是一个全天候运动的社区

主题会所

这是无时不娱乐的社区

科学户型 环保建材智能化与 新材料运用

这是一个多元混搭的社区 这是一个环保进步的社区这是一个科技先进的社区

新型态关键词

1)新兴的板桥区域-南京七个卫星城之一2)紧临石闸湖公园 3)别墅与公寓及商业共生混搭的多元社区 4)丰富先进的商业生活配套 5)地毯式覆盖的休闲运动

6)金地科学筑家的科学建筑

新型态的产品与客户生活状态对接1)被放大的城市生活半径 2)更壮阔的景观环境 3)开放的社区生活 4)拓展的人际关系

5)尽情放松身心，释放压力6)富有的空间享受(开阔小户到壮阔别墅)

自在城的项目定位

新型态，新心态

未来城市生活方式中心

心自在

才能更自在

From heart understanding comfortable city

结合以上我们再来再来再来思索自在 我们与其一直想如何诠释自在 不如想想人在怎样的情况下 会感到自在和自在的人会怎样 因为这才是金地将呈现给市场怎样的自在城(卖点)?

而住在自在城的人将会拥有怎样的生活(买点) ?

以上问题的答案就在我们前面所说到的 被放大的城市生活半径 更壮阔的景观环境 开放的社区生活 拓展了人际关系 尽情放松身心，释放压力 富有的空间享受(开阔小户到壮阔别墅) 所有的这些关键词告诉我们。。。。。。

心自在了！ 世界就变的更宽广

自在城的文化价值

心自在〃更自在

“心”境高远，看得更远，更自在

“心”怀宽广，容纳更多，更自在“心”胸博大，感悟更深，更自在

自在城的生活观开阔的城市空间让心更自在 开阔的建筑空间让心更自在 开阔的景观视野让心更自在 开阔的社交平台让心更自在 开阔的社区氛围让心更自在

或者说只有让心开阔，才会心自在，更自在

自在城的人生观自在的人生是一种宽阔的姿态 自在的人生是一种宽阔的视野 自在的人生是一种宽阔的情怀 自在的人生更是一种宽阔的境界