2015-2020年中国二三线城市房地产行业市场投资机会及前景预测报(3)

（5）企业发展能力分析 447 3、企业土地储备情况分析 447 4、企业全国项目布局分析 450 5、企业市场拓展战略分析 451 6、企业经营优劣势分析 452 7、企业最新发展动向分析 453 三、保利房地产（集团）股份有限公司投资战略分析 453 1、企业主要发展简况453 2、企业组织架构分析454 3、企业主要经营业绩分析 455 （1）企业主要经济指标 455 （2）企业盈利能力分析 457 （3）企业运营能力分析 458 （4）企业偿债能力分析 459 （5）企业发展能力分析 459 4、企业土地储备情况分析 460 5、企业全国项目布局分析 460 6、企业市场拓展战略分析 461 7、企业经营优劣势分析 462 8、企业最新发展动向分析 463 四、碧桂园控股有限公司投资战略分析 464 1、企业主要发展简况464 2、企业主要经营业绩分析 464 （1）企业主要经济指标 464 （2）企业盈利能力分析 465 （3）企业运营能力分析 465 （4）企业偿债能力分析 465 （5）企业发展能力分析 466 3、企业土地储备情况分析 466 4、企业全国项目布局分析 466 5、企业市场拓展战略分析 467 6、企业经营优劣势分析 467 7、企业最新发展动向分析 468 五、金地（集团）股份有限公司投资战略分析468 1、企业主要发展简况468 2、企业主要经营业绩分析 469 （1）企业主要经济指标 469 （2）企业盈利能力分析 469 （3）企业运营能力分析 470 （4）企业偿债能力分析 470 （5）企业发展能力分析 471 3、企业土地储备情况分析 472 4、企业全国项目布局分析 472 5、企业市场拓展战略分析 473

6、企业经营优劣势分析 473

7、企业最新发展动向分析 474

第4章 2015-2020年中国房地产发展趋势分析

第一节 2015-2020年中国房地产产业前景展望

一、2015年中国房地产发展形势分析

二、发展房地产产业的机遇及趋势

三、未来10年中国房地产产业发展规划

四、2015-2020年中国房地产产量预测

第二节 2015-2020年房地产产业发展趋势探讨

一、2015-2020年房地产产业前景展望

二、2015-2020年房地产产业发展目标

第5章 专家观点与研究结论

第一节 报告主要研究结论

第二节 博研咨询行业专家建议

图表目录（部分）咨询电话：010-62665210 咨询电话：010-62665210

图表1：20世纪90年代我国首次房地产热开始21

图表2：2011-2015年受政策调控和金融危机影响，房地产转冷22

图表3：2011-2015年房地产发展成为国民经济支柱产业投资走势23

图表4：20世纪90年代以来调控与刺激政策下的中国房地产业投资走势24 图表5：20世纪90年代以来调控与刺激政策下的中国房地产业市场形势25 图表6：2015年以来我国土地监管政策一览 32

图表7：刚性需求市场中利率对房地产价格的传导 35

图表8：投资市场中利率对房地产价格的传导 36

图表9：刚性需求市场中利率对房地产价格的传导 36

图表10：投资市场中利率对房地产价格的传导36

图表11：2011-2015年我国主要房地产货币调控政策 37

图表12：2015-2020年全国房屋平均销售价格增长速度变化 39

图表13：2011-2015年我国主要房地产货币调控政策 39

图表14：2011-2015年我国商品房销售价格增长速度变化 41

图表15：2015年以来我国主要房地产货币调控政策 42

图表16：2011-2015年我国商品房销售价格增长速度变化 43

图表17：2015年我国房地产领域的主要财税政策 45

图表18：2015年以来房地产领域的主要财税政策 45

图表19：2011-2015年与土地直接相关的五项税收（地方）规模总计与增长情况47

图表20：2011-2015与土地直接相关的五项税收规模与增长情况48

图表21：前瞻对全国一、二、三线城市的划分（单位：亿元）50

图表22：2011-2015年二三线城市与一线城市人均GDP均值对比52

图表23：2015年二三线城市与一线城市人均GDP对比53

图表24：2011-2015年二三线城市与一线城市GDP均值规模与增速对比54 图表25：2015年25个二三线省会城市与一线城市GDP名义增速对比 55 图表26：2011-2015年二三线城市与一线城市固定资产投资规模均值对比56

图表27：2015年25个二三线省会城市与一线城市固定资产投资规模均值对比 57

图表28：2011-2015年二三线城市与一线城市城镇居民人均可支配收入均值对比58

图表29：2015年25个二三线省会城市与一线城市城镇居民人均可支配收入与增速对比58

图表30：2011-2015年中国房地产开发景气指数走势 59

图表31：2011-2015年我国房地产开发投资及同比增速60

图表32：2001-2011全国土地出让收入走势（分出让形式）（单位：亿元） 61 图表33：2011-2015年我国批准国有建设用地供应情况（单位：万公顷） 61 图表34：2015年我国批准国有建设用地的结构61

图表35：2011-2015年全国批准建设用地总量与农用地转用量（单位：万公顷） 62

图表36：2011-2015年全国建设用地出让总量与增长情况63

图表37：2011-2015年全国建设用地招拍挂出让总量与增长情况64

图表38：2011-2015年各季度各类型土地成交均价走势（单位：元/平方米） 64 图表39：2011-2015年全国一、二、三线城市土地溢价率情况 65

图表40：2015年住宅用地成交总价TOP10（单位：平方米，万元，元/平方米） 66

图表41：2011-2015年我国房地产开发新开工面积及同比增速66

图表42：2011-2015年我国商品房竣工面积及增长情况67

图表43：2011-2015年我国房地产开发施工面积及同比增速67

图表44：2011-2015年我国商品房销售面积走势68

图表45：2011-2015年我国商品房销售金额走势69

图表46：2015-2020年全国商品房销售价格走势（单位：元/平方米，%） 70 图表47：2011-2015年单日深圳、长沙、天津二手住房成交套数（单位：套） 70 图表48：2011-2015年26个二三线城市土地供应面积总量增加变化72

图表49：2015年主要二三线城市推出土地面积走势与占26个城市的累计比重73

图表50：2011-2015年二三线城市推出土地规模梯队74

图表51：2011-2015年26个二三线城市土地推出面积增减变化75

图表52：2011-2015年我国国有建设用地出让面积与金额76

图表53：2011-2015年全国住房用地供应计划与实际供应情况77

图表54：2015年全国各行政单位住房用地供应计划（单位：万公顷） 78 图表55：2011-2015年26个二三线城市土地成交土地建设用地面积增减变化79

图表56：2015-2020年26个二三线城市土地成交结构变化80

图表57：2011-2015 …… 此处隐藏：2823字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……