建筑方案设计说明(完整)(3)

2．总平面

本工程严格执行防火规范的要求，所有住宅至少两个长边均设置消防车道，并在入口距住宅外墙6米设置不小于5米的消防车道。所有小高层高层住宅均有＞1/4的长边落地。并在A,B两地块南北各设置一个消防紧急出入口。

3．建筑单体

1~7号住宅楼，均为板式高层或小高层，层数为9~16层，高度不超过50m均为二类高层，耐火等级为二级，每单元设一部电梯，一部楼梯（超过11层的，均为封闭楼梯间），入户门均为乙级防火门，并对外开启。每部楼梯均通向屋顶平台，屋顶平台可以连通。超过11层的1，2，7号楼均在北侧两个楼梯间之间每两层设置一部连廊。

消控中心设在泛会所底层。

二、给排水消防

1．根据高层民用建筑设计防火规范，本工程设置室内消火栓系统及室外消火栓系统、自动喷水灭火系统，用水量为：

室外消火栓用水量：20L/S 2小时

室内消火栓用水量：15L/S 2小时

自动喷淋用水量：21.3L/S（地下汽车库） 1小时

2．室外消火栓采用市政低压直供方式，供水管网由市政引入两条DN150，在区内形成环状布置。室外消火栓以不大于120m间距布置。采用地上式消火栓。

3．室内消火栓

根据规范，在本小区小高层、地下汽车库、商铺、公建等处设置消火栓，且保证同时两股水柱同时到达室内任何部位，保证充实水柱为10m。竖向为一个分区，保证栓口压力不大于0.5Mpa，消火栓采用减压稳压型SN65单出口和双出口消火栓。

在13#楼地下室内设置消防水池及消防泵房。消防泵为XBD20-70-HY，H=70m，Q=20L/S，两台（一用一备）。消防水池容积考虑两小时室内消火栓用水和1小时自喷用水量，V=216m3。本小区最高处建筑（13#）楼顶部设置消防水箱V=18m3，以备火灾初期使用，且在地下室、消防泵房内设置稳压设备。（50DLX3型泵两台一用一备，Q=5L/S，H=30m，N=3KW，配Ф1000隔膜式气压罐V X=300L，稳压泵启动压力为0.55Mpa，停泵压力0.65Mpa）。

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专业资料.

4．自喷系统

根据规范本工程仅在下车库设置自动喷淋灭火系统。自喷供水泵设置于13#楼地下室消防泵房。自喷泵为XBD30-40-HY ，H=40m ，Q=30L/S ，两台一用一备

5．药物消防

根据消防规范，在各建筑物相应部位设置磷酸铵盐手提式灭火器（G=4Kg ）。

6．消防电梯底部设置集水坑（V ＞12m 3）及潜水泵（Q ×40×15-3两台，一用一备，H=15m ，Q=40m 3/h ）。

三、电气消防

1．小区内各消防用电负荷均采用双电源末端自切配电，其配电线路采用耐火导线或电缆，满足消防配电要求。

2．在小区的传达室设置消防控制中心，并配置火灾报警及联动控制系统设备，在小高层住宅，人防分区和地下汽车库设置集中式火灾自动报警系统，设置烟感、温感报警探测器，消火栓按钮、手动报警按钮和消防广播，在重要机房设专用电话分机，系统在火灾时能自动报警，启动相关消防设备。

3．地下车库及小高层的疏散通道及疏散出口设事故疏散指示及应急灯，重要机房设应急照明灯。

四、暖通消防

1．本工程车库地下室采用机械和自然补风相结合的送风系统，排风均为机械排风，排烟和新风系统与平时机械通风系统相结合，合用一个系统。所有风机都采用环保低噪音风机。排烟风机入口处设置排烟防火阀动作温度280℃。

2．对不具备自然排烟条件的防烟楼梯，合用前室及防烟楼梯间运用正压送风,送风口为多叶送风口。

地下室车库排烟系统可手动或自动启动排烟系统运行，当烟气温度到达280℃时，有设在排烟风机前的的排烟防火阀自动关闭，并联动排烟风机。

第八章 无障碍设计

依据《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001，J114-2001）的要求，进行小区的无障碍设计。道路、广场、人行道以及花园等在设计上考虑了通行纵坡、宽度、缘石坡道、地面防滑等设施。方便轮椅者、柱拐杖者、视力障碍者通行。高层公寓单元入口以及商铺

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专业资料.

入口均设置无障碍坡道。

第九章 环保专篇

一、设计依据

1．《中华人民共和国环境保护法》 2．《室内给排水和热水供应设计规范》 3．各专业提供的有关基础资料

二、技术措施

1．污水处理

区域污水汇入市政污水干管，送往城市污水处理站处理，达标后排放。 2． 固废物处理（南北各设有2个垃圾收集点）

生活垃圾主要来自居民的废报纸、废瓶、疏散瓜果皮，其中废报纸回收利用，其余袋装后由环卫部门外运。

3．噪声处理

水泵房设于地下汽车库内，采用低噪音多级泵，水泵均设置隔振基础，管道安装采用弹性吊架，减少传动噪音。

风机房选用低噪声型设备，设备加减震基础，接口用软接头等隔声措施，机房的内墙采用矿棉板等吸音材料，管道支架采用弹性支吊架，

使其噪声及振动对周围生活环境的影响应符合《城市区域环境噪声标准》、《城市区域环境振动标准》规定。

地下室汽车库及自行车库排风系统采用新型节能、低噪声风机箱、风机箱均设在独立的排风机房内，风机箱安装均设进口软接管、减振吊架、隔振垫等减振设施，以降低环境噪声。

4．废气处理

地下室汽车库废气经排风室、排风竖井至高层屋顶排放，地下室、自行车库的进风、排风口高度离地面2m 以上。

5．厨房油烟、废气通过管井高出屋面排放，燃料采用城市管道煤气。 6．绿地率达到43%。

第十章 卫生防疫专篇

1．生活水箱采用玻璃钢水箱；泵房内水池内壁贴白瓷砖，以保持水质。

2．设计中充分考虑到住宅的日照时间，将住宅朝南布置，以争取最大限度的南向日照，住宅均满足日照间距要求，经大寒日日照分析后，各户均能满足大寒日2小时日照。同时对小区周围建筑也进行了综合分析，均能满足有关规范要求。

3．住宅户型设计充分考虑采光、通风要求，做到三明，即明卧、明

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专业资料.

厅、明厨。

第十一章 劳动保护专篇

本工程住宅客梯选用高性能住宅电梯，所有电梯均经劳动保护部门的认可。住户配电箱进户主开关均设置漏电接地，电梯井内设置井道检修照明，由36V 超低压供电，每隔4m 一个。屋顶采用避雷带做接闪器，利用结构柱头主筋作为引下线，利用结构基础钢筋作为接地网，并与保安接地共用接地体，接地电阻不大于1欧姆。

第十二章 节能设计

1．建筑节能

建筑节能主要从三方面进行考虑，首先从围护结构上入手，屋面设置保温层，阻隔太阳辐射热，外墙采用多孔砖砌块，减少室内得热，住宅外墙做外墙内保温处理。其次通过阳台、外凸墙等措施产生遮阳效果。第三通过采用塑刚双层中空玻璃门窗，并加强门窗的气密性，减少热量损失。另外，从总体上控制建筑朝向和体形系数，同时注意各朝向窗墙面积的比例调整，通过多方位的节能措施，以取得更好的节能效果。

2．给排水节能

给排水节能在住宅内采用6升以下的节水型坐便器，会所等公建中的洗脸盆、洗手盆、淋浴器和小便器等洁具，采用延时自闭、感应自闭

式水嘴火阀门，供水设计充分利用市政管网压力，直接利用市政管网压力供水。

3．电气节能

电气节能主要在小区照明方面采用声、光与时间控制相结合的方式，减少用电量，并 …… 此处隐藏：2367字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……