畜牧产品交易市场投资可研报告 - 图文(13)

文档名称：畜牧产品产易市场建设项目可行性研究报告

6、建筑设计及布局，应适应分期分批建设实施的需要。

第二节 项目总体规划方案

一、总体布置原则

1、功能分区明确，交易流线合理，经营管理方便，内部联系快捷，外部交通流畅，用地布局合理，设施配套良好，并考虑远期发展的可能性。

2、充分考虑大型畜禽产品批发市场进出车辆量大而频繁的特点，合理进行交通组织设计，布置充足的货运停车场和调车场，注重与外部道路的连接通畅。

3、充分考虑利用场地现有地形条件，尽量减少土石方挖填量，合理组织场内交通流线，使场内人员与车辆流合理、顺畅。

4、市场内设施建设应与周围环境的发展相协调，达到市场建设与生态环境的改善同步发展的目的。

二、总平面布置设计与功能分区

根据拟选场址地势较为平坦、开阔的现状以及该畜禽产品批发市场的功能设置和运行的特点，拟将该市场区域划分为畜禽产品综合展示交易及管理区、猪批发交易区、牛批发交易区、家禽禽蛋、水产品交易区、羊批发交易区、保鲜库及普通库房仓储区、市场综合服务区、停车场等8个功能区。对上述几个交易区的总体布置，将结合场址区周围规划建设的市政道路布局、线路走向及道路等级情况，综合考虑对其的布置。即依据场址周围拟建的市政道路分布情况，本项目拟将此次工程拟建的市场设施，均布置于规划的场址区偏右（偏北）的区域内。这主要是考虑进出市场的道路能与外部道路较好地连接起来。有利于大型货车的通行。根据上述功能区的划分，提出以下总平面布置方案。

拟将畜禽产品综合展示交易及管理区（包括电子商务、畜禽产品安全质量检验检测和市场管理、工商、税务、银行等驻场部门办公室）布置在场址的东侧，该建筑拟

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作为该市场正面的标志性建筑；拟将猪批发交易区布置在畜禽产品综合交易区后侧偏右的区域；拟将牛批发交易区布置在畜禽产品综合交易区后侧偏左的区域；拟将家禽、禽蛋品、水产品等三个批发交易小区布置在水果交易区的左侧（南侧），即市场南侧一东西向布置的长条形建筑物内，并在该建筑物内按由东（靠综合区侧）向西的顺序，依次布置为家禽交易小区、禽蛋交易小区和水产品交易小区，各小区间以横穿建筑物内的通廊道划分；羊批发交易区拟布置在蔬菜交易区的右侧（北侧），其区间也以横穿建筑体内的通廊道划分；保鲜库及普通仓库仓储区，拟设在市场西侧边缘处偏左的区域；西侧的中部区域拟设置为该市场的综合服务楼和变配电房及泵房等设施。西侧边缘偏右的区域拟设为该市场的停车及调车场区域。

从总的平面布置情况看，该市场的主要建筑，基本上是以条形建筑环绕围合成的庭院式结构进行布置。即畜禽产品综合交易区、羊交易区、家禽、禽蛋、水产品交易区、仓储区均布置在市场四周的条形建筑物内，而猪、羊两个主要的交易区，则布置在该庭院中庭的区域内。场内除综合楼和仓储库房等条形建筑是按南北朝向布置外，其余的条形建筑（包括条形大硼）均是按东西朝向布置。各区域均由场内几条环形道路予以分隔，同时，又可通过各区域的环形道路间的联系，使彼此间又可相互沟通与连接。

为使进出场的车辆通行能顺畅地流动，拟在该市场的西、北、南、东四个方向设10个进出口，其中在该市场东侧（正面）综合交易楼的中部，拟设一个进出该市场的主要进出大门，为行人流动的主要通道，并同时也可通行车辆，在大楼两侧再设两个人员流动的进出口；在该市场的西侧再布设一个出入口，与东侧主进出口对称布置；在该市场的北侧靠近停车场处，拟设另一个主要进出场通道口，为车辆进出场主通道，并在市场南侧对称布置另一个车辆进出口。此外，在该市场的南侧和北侧的条形建筑中部再分别各布置三个次出入口。这些次进出口可作为各交易小区对外通行的通道口（一般为人员进出和中小型货车的进出通道口）。各出入口均可与场内或场外道路相连接。在东侧主要出入口大门与西侧对称布置的另一进出口之间，拟布设一条纵贯该市

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场中心区域的东西向直行大道，其道宽为12米；在北侧车辆主进出口与对称布置的南侧进出口之间，也拟布设一条横贯市场区域的南北向直行大道，其道宽也为12米。其他出入口所对应的连接道路，均为各功能区域的局部环行道路。各局部区域内的环行道宽为4～9米。场内拟建道路的纵坡均不大于3%。为使进出场的车辆流向更为合理、通畅，拟在该市场肉禽蛋、水产品交易区的建筑物南侧边缘未规划修建城市道路一侧，新建一条可与场外城市道路相连接的、并与肉禽蛋、水产品交易区建筑物相平行的另一条东西向直行道路，并使其又能与市场南侧的各个出入道口相连。该拟新建道路宽也为12米。以南侧拟新建的东西向直行道路为界，北面为本次工程的建设区域。

第三节 建筑方案

一、建筑艺术与风格

该规划小区主要功能为畜禽产品批发流通。为使该现代化的畜禽产品市场更符合城市规划的要求并使其成为城市规划小区中的亮点，小区内各建筑拟采取有序排列、其型各异而整齐的建筑物群的组合形式。位于主入口处的畜禽产品展示交易综合大楼，拟采用框架式的建筑结构，具有现代建筑的风格，同时又兼备有独特的观赏性，与其他交易区建筑有明显的区别，并作为该市场主出入口处的标志性建筑。市场内的客商综合服务中心楼位于市场的西侧，拟设计为具有现代风格与民族特色相结合的建筑形式。此两栋建筑色调各异，共同构成该畜禽产品批发市场区域内整齐有序排列的建筑群中的亮点。肉、禽、蛋、水产及粮食、干菜交易用房，拟采用弧型屋面设计，间竭式竖窗，分别位于小区南北两侧，远点看去似两座对称布置的大型条列拱面型建筑，并与小区的弧型大棚及保鲜库的弧顶相呼应，配与其中矩形库房和水果门面型交易用房，从而形成整体多变的立体空间，更衬托出构架式的综合交易大楼及综合服务楼的特点。

二、建筑特征与结构

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综合交易大楼和综合服务中心楼，均为构架式建筑，其主体为框架结构。禽蛋水产品及粮食干菜，拟采取框架与混合结构相结合的形式，屋面为弧形薄壳。水果交易楼及普通库房为砖混结构。保鲜库房为轻钢组合件装配式。蔬菜大棚为轻钢阳光板大棚。

由于此类建筑主要是用于畜禽产品大宗批发交易而设置的设施，所以，其建筑大多采用了大跨径、高内层、长条形、低层式的结构形式，以便于有较宽敞、方便的建筑空间和场地来开展各类畜禽产品的批发交易活动。场内主要的框架和混合式建筑，大部分是沿场地四周的边缘修建，从而使其自然围合成一庭院式的建筑群构型，庭院中间则布置为从事猪、牛交易的棚式建筑，使该市场的建筑群体更体现了其功能的主体作用，同时场内各建筑物的有序排列和多种建筑风格的有机组合，又构成了该规划区域内较具特色的建筑群落。

三、建筑功能

1、综合交易大楼一层为交易展示大厅，二层为电子商务区和畜禽产品安全质量检测站及驻场办公机构工作区，三层为市场管理办公用房区。

2、综合服务中心楼，按招待所功能设计，主要是为客商提供餐饮、住宿等服务。 3、家禽禽蛋水产交易楼为框架式厅式交易楼。 4、肉食品交易楼为砖混式门面型交易楼。 5 …… 此处隐藏：2141字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……