某4星级酒店建设项目可行性研究报告(doc)-精品(12)

3.热交换器和冷却塔等设备采用节能型产品；

4.酒店设楼宇自控系统（BAS），对空调、通风设备等运行工况实行监视、控制、调节、测量，使空调系统能随建筑物的负荷变化选择最经济的运行方式；

5.过度季节利用全新风供冷，实现免费冷却；

6.对使用功能、使用时间不同的建筑分别采用不同的空调系统； 7.加强空调风管，供回水管的保温，以减少能量损失； 8.加强能量的有效利用，以节约用电量；

9.变电所变压器、柴油发电机均选用高效率、低能耗产品； 10.照明功率密度值设计严格遵守照明节能设计要求； 11.照明灯具采用高效节能型光源，且荧光灯采用节能型电子整流器；

12.所有电机选用Y型节能型高效率电机； 13.水泵机采用变频供水方式，最大限度节约电能；

14.采用建筑设备自动监控系统，对空调设备、给排水设备、电气设备、照明设备及其它用电设备监控和自动控制，降低能耗；

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第九章 消防与安全卫生

9.1 消防

1.消防给水水源由室外给水管网二路DN300给水管接来，消火栓消防泵、自动喷淋消防泵直接从给水管网抽水，以供室内消火栓系统和室内自动喷淋系统消防用水量；

2.按《高层民用建筑设计防火规范》，本工程建筑属一类建筑，耐火等级为一级；

3.总体消防车道呈环通布置，酒店主楼东、北面均直接落地，沿此面设消防车停靠扑救场地。室外按规定设置室外消火栓；

4.主楼设有三座防烟疏散楼梯，均从地下室通至大屋面，主楼设一座上下贯通的消防电梯，整个建筑在裙楼设有二部消防电梯，裙房地上设八座疏散楼梯，锅炉房设有直接对外的疏散楼梯；

5.本工程内的建筑材料按其耐火等级采用相应防火建筑材料； 6.大楼及裙房都采用自动喷淋灭火装置及消火栓灭火； 7.安全疏散距离均符合规范要求。主楼标准层、裙房内尽端房间至防烟前室的距离不大于15M，位于两个防烟楼梯间之间的房间疏散距离不大于30M。