LEED-CS 认证细则

Confidential 2 ?

? LEEDTM?1

．可持续发展建筑场地?(Sustainable Sites) 8?SS 评分先决条件1 建筑施工污染的防止（必备条件） 8?SS 评分条件 2 建筑开发密度 （1 分） 11?SS 评分条件 3 废置用地恢复发展 （1 分） 12?SS 评分条件4.1 新型交通，公共交通使用（1 分 ） 13?SS 评分条件4.2 新型交通，自行车存放和更衣室（1 分 ） 14?SS评分条件4.3 新型交通，新型燃料车辆（1 分 ） 15?SS评分条件4.4 新型交通选择，停车容量（1 分 ） 16?SS评分条件5.1 减少对生态环境的破坏，保护或恢复公共绿地（1分） 17?SS评分条件5.2 减少对生态环境的破坏，开发痕迹（1分） 18?SS评分条件6.1 径流管理，流量控制（1分） 19?SS评分条件6.2 径流管理，暴雨水管理，水体质量控制（1分） 20?SS评分条件7.1 热岛效应，非屋面结构（1分） 22?SS评分条件7.2 热岛效应，屋面结构（1分） 23?SS评分条件8 减少光污染 （1 分） 24?SS评分条件9 租户设计和评分指导（1 分） 25?2．节水（Water Efficiency） 26?WE评分条件1.1 节水景观美化，减少50%（1分） 26?WE评分条件1.2 节水景观美化，无饮用水使用或无灌溉（1分） 27?WE评分条件2 创新废水处理技术（1 分） 28?WE评分条件3.1 减少用水，减少20%（1分） 29?WE评分条件3.2 减少用水，减少30%（1分） 30?3．?能源利用和环境（Energy ＆ Atmosphere） 31?EA评分先决条件1 基本建筑系统运转调试（必备条件） 31?EA评分先决条件2 能源利用最小化（必备条件） 33?EA评分先决条件3 减少通风、采暖、空调和制冷设备中的CFC（必备条件） 34?EA评分条件1.1-1.10 能源利用最优化 （1－10 分） 35?EA评分条件2 可更新能源，更新1% （1 分） 38?EA评分条件3 高级系统运转调试（1 分） 39?EA评分条件4 臭氧层保护（1 分） 40?EA评分条件5.1 &5.2 测量和审计(2 分) 42?EA评分条件6 绿色电力 （1 分） 43?4．材料和资源（Materials ＆ Resources） 44?MR评分先决条件1 可回收物品的储存和收集（必备条件） 44?MR评分条件1.1, 1.2 &1.3 建筑再利用（ 1 分） 45?MR

评分条件2.1 施工废弃物管理，填埋转移50%（1 分） 46?Confidential 3

MR评分条件2.2 建筑废物管理，填埋转移75%（1 分） 47?MR

评分条件3 资源再利用，指定1% （1 分） 48?MR评分条件4.1 循环利用成分，10%（用户使用后的回收成分＋1/2工业使用后回收成分）（1 分） 49?MR

评分条件4.2 循环利用成分，20%（1分） 50?MR评分条件5.1 地方/地区物资，10％当地提取、冶炼和制造（1 分） 51?MR评分条件5.2 地方/地区物资，20％当地提取、冶炼和制造（1 分） 52?MR评分条件6 认证木材（1 分） 53?5．室内环境质量（Indoor Environmental

Quality） 54?EQ评分先决条件1 最低室内空气质量要求 （必备条件） 54?EQ评分先决条件2 吸烟环境（ETS）控制（必备条件） 55?EQ评分条件1 空气监控系统（1 分） 56?EQ评分条件2 增加通风（1 分） 57?EQ评分条件3.1 施工室内空气境质量管理计划，施工期间 （1 分） 59?EQ评分条件3.2 施工室内空气质量管理计划，入住前（EQ3.1附加分1分） 60?EQ评分条件4.1 低挥发性材料，黏合剂和密封剂（1分） 62?EQ评分条件4.2 低挥发性材料，油漆和涂料（1分） 63?EQ评分条件4.3 低挥发性材料，地毯（1分） 64?EQ评分条件4.4 低挥发性材料，合成木材（1分） 65?EQ评分条件5 室内化学制品和污染源控制 （1 分） 66?EQ评分条件6 系统可控制程度，热舒适性（1分） 67?EQ评分条件7 热环境舒适程度－基本符合要求 (1分) 68?EQ评分条件8.1 日光和视野，75%空间日光照明（1分） 69?EQ评分条件8.2 日光和视野，90%空间视野（1分） 70?6．创新设计方法（Innovation In Design） 71?ID评分条件1 设计创新 （最高4分） 71?ID 评分条件2 LEED认证专业人员（1 分） 72?

?Confidential 4

这份报告将由以下几部分组成：

Confidential

5 LEEDTM

由美国绿色建筑委员会(USGBC)颁发的LEEDTM绿色建筑认证是目前国际上最为先进和

具实践性的绿色建筑认证评分体系。该系统将帮助项目小组明确绿色建筑的目标，制订切 实可行的设计策略，使项目在能源消耗、室内空气质量、生态、环保等方面达到国际认证 体系LEEDTM的指标和标准，为项目今后的用户提供高质量、低维护、健康舒适的办公和居 住环境。从而增强项目在市场上的竞争力，使投资商获得丰厚的经济效益和社会效益。

世界各国都对LEED评分体系表现出极大的兴趣，以下国家和地区都有项目注册进行 认证：澳大利亚、加拿大、中国、法国、香港、印度、日本、西班牙、新加坡等。

可持续发展建筑场地 节水

能源和环境 材料和资源 室内环境质量 创新设计过程

1．深入定量分析

LEEDTM认证体系对于建筑的评价并不简单地停留于定性分析，而是根据如 ASHRAE（美国采暖空调工程师学会)标准的深入定量分析: a) 得分标准的量化，如：

材料和资源能源使用须达到美国ASHRAE/IESNA 90.1-2004所规定的建筑节能和节水 7%

能源与环境

25%

材料和资源 19%

设计创意 7%

可持续建设场地 20%

室内环境质量

22%Confidential 6 性能标准或本地节能标准，节省能耗20%到60%；

室内空气质量达到美国ASHRAE62－2004的最低要求或更高； 用水成本减低 20-30%、减少固体废物排量 35-40% b) 节能和舒适效应的量化

将本项目所采用绿色技术的节能和舒适效应量化（如：外围护结构保温性能的改善能 使空调和采暖费用降低为原来的40－50%），可以使发展商对自己在这些方面的投资更有 把握。

2．过程和最终目的更好结合

正是由于LEEDTM认证体系的这种量化过程，使得建筑的设计和建造过程更趋与可控

化，可实践性。譬如说，我们通过计算机能源模拟分析建筑物现行设计的能源消耗成本， 对比LEEDTM要求的目标成本，为设计团队提供量化依据及整体优化手段对建筑系统进行调 整，从而保证建筑后期运营的低成本。

正是由于LEEDTM认证体系的以上两个特点，其迅速得到了建筑业界和各国政府的支

持。在LEEDTM发源国—美国，2005年等待LEEDTM认证的已有两千多个项目。目前在中国，国家建设部也正在引入LEED认证系统，我国目前正在执行的《绿色奥运建筑评估体 系》，《中国生态住宅技术评估手册》和上海之前通过的《绿色生态小区导则》都在一定 程度上借鉴了LEED认证系统

LEED?认证系统针对不同的建筑类型有不同的系统，如：LEED-NC为新建建筑体系、

LEED-ND为社区体系、LEED-CS为新建建筑核心和外观体系、LEED-MB为多栋类似建筑开发 体系。

LEED?认证系统包括“评分先决条件”和“评分条件”，所有的项目首先都必须符合评

分先决条件的要求，对于其它的得分可以根据项目的实际情况进 …… 此处隐藏：3756字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……