《资产评估准则—评估程序》条文讲解(3)

具体参照《资产评估价值类型指导意见》要求。

5、评估基准日

应根据专业知识和经验，建议委托方选取评估基准日时重点考虑以下因素：

（1）有利于评估结论有效服务于评估目的；

（2）有利于现场调查、评估资料收集等工作的开展； （3）企业价值评估业务中评估基准日尽可能选择会计期末；

（4）法律、法规有专门规定的，从其规定；相关部门有专门要求的，在不违反评估准则的前提下，可以遵照执行。

如《国有资产评估报告指南》明确评估基准日由委托方确定。

自然人转让股权个人所得税课税评估项目评估基准日一般应该确定为股

权转让合同在工商变更登记之日当月或者前一月会计期末，而非后一月的会计期末。

6、评估报告使用限制 一般评估报告使用限制有：

（1）评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途； （2）评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用；

（3）未征得出具评估报告的评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外；

（4）评估报告的使用有效期；

（5）因评估程序受限造成的评估报告的使用限制。

7、评估报告提交时间及方式

报告提交时间：提交时间不宜确定具体日期，一般确定为委托方提供必要资料并开始现场工作后某天。

报告提交方式：当面提交或邮寄等。

8、评估服务费总额、支付时间和方式

除明确评估服务费总额、支付时间和方式外，明确评估服务费未包括的其他费用项目和承担方式也是很重要的。

应告知委托方收费总额是如何计算的，包括哪些内容，有关差旅费用、当地的食宿费用、现场办公费用等是否包含在收费报价中。

9、委托方与注册资产评估师工作配合和协助等其他需要明确的重要事项 一般需要的工作配合和协助有：

（1）负责房地产及相关基建项目的管理人员；

（2）负责设备管理、熟悉评估范围内的生产工艺、设备结构、运行状况、维护检修的管理人员；

（3）负责公司财务的有关人员。

第十二条 注册资产评估师应当根据评估业务具体情况，对自身专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析和评价，并由评估机构决定是否承接评估业务。