监理实施细则（土建）(8)

北京中环工程建设监理有限责任公司 监理实施细则

原材料每盘称量的允许偏差

材料名称 水泥、掺和料 粗、细骨料 水、外加剂 允许偏差 ±2％ ±3％ ±2％ 8、 保每拌混凝土搅拌时间达到90S，控制混凝土坍落度小于30mm。 9、控制混凝土运输时间，防止混凝土产生离析现象，当预拌好的混凝土超过2小时时，浇捣前必须进行现场再搅拌。

10、混凝土浇捣时应振实振均且避免漏浆，振捣程度以震出浆液为控制标准。

11、混凝土施工缝的设置部位：

梁应在结构受剪力较小且便于施工的部位，一般选梁中间1/3L范围内。 柱梁相交时，柱施工缝应在梁下口部位。

柱板相交时，柱施工缝应在板面部位，并严格控制施工缝的数量，做到少设甚至不设。

施工缝处再浇筑混凝土时，应待混凝土的抗压强度不小于1.2Mpa方可进行，浇筑前，应除去施工缝表面的水泥薄膜、松动的石子和软弱的混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，不得积水。浇筑前，施工缝处宜涮水泥浆或铺一道与混凝土成分相同的水泥砂浆，厚度为10~15mm，以保证接缝质量。浇筑混凝土过程中，施工缝应仔细捣实，使其紧密结合。

12、夏、冬、雨季施工，应做好防水、防冻、防晒措施。防晒措施可采用草包覆盖，并时常洒水养护。

13、混凝土工程允许偏差项目控制指标：

项 目 基础 轴 线 位 置 独立基础 墙、柱、梁 剪力墙 允许偏差（mm） 15 10 钢尺检查 8 5 检验方法 36

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≤5M 层高 垂直度 ＞5M 全高（H） 层高 标 高 全高 截 面 尺 寸 井筒长、宽对定位中心电梯井 线 井筒全高（H）垂直度 表 面 平 整 度 预埋设施中心线 位 置 预埋件 预埋螺栓 预埋管 预留洞中心线位置 8 10 经纬仪或吊线、钢尺检查 H／1000且≤30 经纬仪、钢尺检查 ±10 ±30 ＋8，－5 ＋25，0 水准仪或拉线、钢尺检查 钢尺检查 钢尺检查 H／1000且≤30 经纬仪、钢尺检查 10 5 5 15 钢尺检查 钢尺检查 2M靠尺和塞尺检查 14、严格控制混凝土工程产生蜂窝、孔洞、露筋以及缝隙夹渣等现象，否则，应根据缺陷严重程度，制定相应的处理方案。一般缺陷由施工单位按技术处理方案进行处理，并重新验收；严重缺陷应由施工单位提出技术处理方案并经监理单位认可后进行处理，并重新验收。

砼外观质量缺陷

名 称 露 筋 蜂 窝 孔 洞 夹 渣 外露 现 象 构件内钢筋未被砼包裹而严重缺陷 一般缺陷 纵向受力钢筋有露筋 其它钢筋有少量露筋 砼表面缺少水泥砂浆而形构件主要受力部位有其它部位有少量蜂窝 成石子外露 蜂窝 砼中孔穴深度和长度均超构件主要受力部位有其它部位有少量孔洞 过保护层厚度 孔洞 砼中夹有杂物且深度超过构件主要受力部位有其它部位有少量夹渣 保护层厚度 夹渣

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疏 松 砼中局部不密实 构件主要受力部位有疏松 其它部位有少量疏松 裂 缝 构件主要受力部位有其它部位有少量不影缝隙人砼表面延伸至砼内影响结构性能或使用响结构性能或使用功部 功能的裂缝 能的裂缝 连接部位有基本不影 构件连接处砼缺陷及连接连接部位有影响结构响结构传力性能的缺钢筋、连接件松动 传力性能的缺陷 陷 清水砼构件有影响使缺棱掉角、棱角不直、翘曲其它砼构件有不影响 用功能或装饰效果的不平、飞边凸肋等 使用功能的外形缺陷 外形缺陷 具有重要装饰效果的构件表面麻面、掉皮、起砂、其它砼构件有不影响 清水砼构件有外表缺沾污等 使用功能的外表缺陷 陷 15、做好混凝土试块，试块要求现场制作，并按见证取样计划进行见证取样，严禁弄虚作假。

16、悬挑构件应一次浇捣，不得留施工缝。

17、试块数量根据规范规定，一个台班浇捣数量大于30立方米，以30立方米一组为控制，一个台班浇捣数量小于30立方米，以台班为控制，商品砼以每100立方米为控制。

18、检查砼的养护是否按施工组织设计的要求进行，对重要部位要有养护的方案措施。

连接部 位缺陷 外 形 缺 陷 外 表 缺 陷

砌体工程监理细则

一、质量标准： （一）依据标准：

《轻集料混凝土小型空心砌块》（GB/T15229-2002） 《砖石工程施工及验收规范》（GBJ203-83） 《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88） 《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-97） （二）基本要求 ：

1、砖表面不能缺棱掉角在顶面上造成的破坏面，同时小于10320mm 2、砖裂缝宽度小于1mm

3、砌砖墙砖缝水平缝及垂直缝的灰缝厚度宜为10±2mm。水平灰缝的砂浆饱满度应不低于80%，竖向灰缝宜采用嵌塞或加浆方法使其砂浆饱满。

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6、砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留槎时，应砌斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3，若留斜槎困难，除转角外，可留阳槎且加拉结筋。抗震设防地区建筑物的临时间断处不得留直槎。

7、每层砌体砌筑完毕后，应及时吊装或捣制浆、板，并应采取适当的锚固措施。

8、砌体大于0.3m30.3m预留洞口的过梁应采用预制构件，跨度较大的梁、悬挑结构，在砌体解冻前应在下面设临时支撑，当砌体强度达到设计强度的80%时方可拆除临时支撑。

（三）允许偏差： 项 目 允 许 偏 差 10mm 1、轴线位置偏移 2、基础和墙砌体顶面标高 ±15mm 全高≤10m 10mm 3、垂直度每层5mm 20mm 全高＞10m 清水墙、柱 5mm 4、表面平整度 混水墙、柱 8mm 清水墙 7mm 5、水平灰缝平直缝 混水墙 10mm 6、水平灰缝厚度（10皮砖累计数） ± 8mm 20mm 7、清水墙面游丁走缝 5mm 宽度 8、门窗洞口（后塞口） 门口高度 ＋15mm，－5mm 20mm 9、外墙上下窗口偏移 二、风险分析：

砖砌体应采用符合质量要求的原材料外，还必须有良好的砌筑方法，以使砖砌体具有良好的整体性， 稳定性和良好的受力性能，灰缝要横平竖直、 砂浆饱满、厚薄均匀、上下错缝、内外搭砌、接槎牢固、墙面垂直，要防止不均匀沉降引起开裂影响砖墙寿命，包心砌筑和罗丝墙是砖砌体中两个主要的通病。

包心砌筑原因分析： 1、组砌排列不正确 罗丝墙原因分析： 1、标高不正确 2、灰缝不均匀

（三）为确保质量，我们监理人员尚应注意：

1、砌砖前隔夜浇水湿润，冬期施工，0℃以下砖不能浇水或水浸。 2、砂浆和易性好。 3、每天砌筑高度不宜超过1.8m，雨天不宜超过1.2m。冬期加氯盐砂浆砌筑，每日砌筑高度不宜超过1.2m，墙体留置的洞距交接墙处不应小于500mm。

三、控制点： 项 目 要 点 1、防止包心砌筑 组砌形式能满足砖层错缝要求 39

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