比较特别的别墅模式

序

秩秩斯干，幽幽南山，如竹苞矣，如松茂矣

似续妣祖，筑室百堵，西南其户，爰居爰处，爰笑爰语

约之阁阁，椓之橐橐，风雨攸除，鸟鼠攸去，君子攸芋

如跂斯翼，如矢斯棘，如鸣斯革，如翬斯飞，君子攸跻

殖殖其庭，有觉其楹，哙哙其正，哕哕其冥，君子攸宁

上莞下簟，乃安斯寝，乃寝乃兴，乃占我梦，吉梦维何？

大人占之：维熊维罴，男子之祥，维虺维蛇，女子之祥

乃生男子，载寝之床，载衣之裳，载弄之璋，其泣口皇口皇，朱芾市斯皇，室家君王

乃生女子，载寝之地，载衣之裼，载弄之瓦，无非无仪，唯酒食是议，无父母诒罹

――《诗经〃小雅〃斯干》

人类从很久以前，就在向往和歌颂优美舒适气派的居住环境…… 1

项目开发和推广的思考逻辑

什么是别墅？ 什么人住别墅？ 住什么样的别墅？ 现有市场上有什么别墅？ 我们要建造什么样的别墅？ 我们怎么来建这种别墅？ 我们怎么来卖这种别墅？

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第一部 解读别墅

身份与地位的象征 享受自然鲜氧气的健康生活

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古今别墅理解

《现代汉语词典》

“在郊区或风景区建造的供休养的园林住宅”

《宋书〃谢灵运传》

“修营别业，傍山依水，尽幽居之美”

《新唐书〃王维列传》

“别墅在辋川，地奇胜，有华子岗，欹湖，竹里馆，柳浪，辛夷坞……”

现在房地产开发商

别墅已经成为广义的概念，与传统意义上的别墅有一定的区别，现在开发商所说的别墅主要是指“高级住宅”或“花园住宅”

马斯诺需求理论层次

别墅满足的不仅仅是一种物质生活的需要，更多的是一种生理和心理的需要，代表着人们对于居住理

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想的终极追求形式

别墅国际标准(5S)

景观（Scenery）：

优美的景观是别墅的基本条件，而且还有私家花园，使居住环境与 自然融为一体

阳光（Sun）：

广阔的视野，明朗的空间，阳光伴随左右。

运动（Sport）：

没有喧嚣和拥护，有充足的自由空间，可以伸展身心，充分现自我。

溪流（Stream）：

因为有水而充满灵性、智慧和情趣，更显尊贵

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