工程造价专业毕业设计论文(3)

板底。

3.1.2 装饰工程

1、屋面工程

屋面卷材防水、涂膜防水、保温、隔热层工程量，按设计图示尺寸以面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积[5]。

2、楼地面工程

整体面层、楼地面石材、块料面层按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3㎡以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。楼梯面层，按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm[6]。

3、墙柱面工程

墙面抹灰、墙面勾缝按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积，飘窗另按墙面、地面、天棚面分别计算。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内计算。块料面层工程量，除另有规定外，按设计图示尺寸以镶贴表面积计算。

4、天棚工程

天棚抹灰，除注明外，按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积。带梁天棚，梁两侧抹灰面积并入天棚面积内，板式楼梯底面抹灰按斜面积计算，梁式楼梯底板抹灰按展开面积计算。 3.2 工程量清单编制 3.2.1 一般规定

1、工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。

2、工程量清单应作为招标文件的组成部分。

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3、工程量清单应由分类分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单和零星工作项目清单组成。 3.2.2 分部分项工程量清单

1、分类分项工程量清单应包括序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量、主要技术条款编码和备注。

2、分类分项工程量清单应根据规范附录C规定的项目编码、项目名称、项目主要特征、计量单位、工程量计算规则、主要工作内容和一般适用范围进行编制。 3、分类分项工程量清单的项目编码，一至九位应按规范附录C的规定设置；十至十二位应根据招标工程的工程量清单项目名称由编制人设置，

4、分类分项工程量清单的项目名称应按规范附录C的项目名称及项目主要特征并结合招标工程的实际确定。编制工程量清单，出现附录C中未包括的项目时，编制人可作补充。

5、分类分项工程量清单的计量单位应按规范附录C中规定的计量单位确定。 6、工程数量应按规范附录C中规定的工程量计算规则和相关条款说明计算。工程数量的有效位数应遵守下列规定：

以“立方米”、“平方米”、“米”、“公斤”、“个”、“项”、“根”、“块”、“台”、“组”、“面”、“只”、“相”、“站”、“孔”、“束”为单位的，应取整数；以“吨”、“公里”为单位的，应保留小数点后2位数字，第3位数字4舍5入[7]。 3.2.3 措施项目清单

1、措施项目清单，应根据招标工程的具体情况，参照表3.1中项目列项。

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表3.1 措施项目一览表

序号 1 2 3 4 项目名称 超高增加人工费 超高增加机械费 安全文明施工 垂直运输 2、编制措施项目清单，出现表3.1未列项目时，根据招标工程的规模、涵盖的内容等具体情况，编制人可作补充。 3.2.4 其他项目清单

其他项目清单，暂列金额按分部分项工程费的10%，材料保管费按材料、设备价格的1.5%，预算包干费按分部分项工程费的1%计算。根据招标工程具体情况，编制人可作补充。

3.3 工程清单报价的内容

工程量清单是由业主或受其委托的具有相应资质的工程造价咨询单位按照国家标

准《建设工程工程量清单计价规范》、《广东省建设工程工程量清单计价暂行办法》及招标文件的有关规定，根据施工设计图纸及施工现场实际情况，将拟建招标工程的全部工程项目和内容按工程部位、项目特征、计量单位、工程数量列在明细清单中供投标人逐项填写，工程量清单体现了招标人要求投标人完成的工程内容及相应的工程数量，是投标单位投标报价的依据，是招标文件的核心内容。 招标单位提供的工程量清单由以下部分组成[8]： （1）工程量清单总说明 （2）分部分项工程量清单 （3）措施项目清单 （4）其它项目清单 （5）暂列金额表 （6）材料暂估单价表 （7）专业工程暂估价表

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（8）计日工表

（9）总承包服务费计价表 （10）规费、税金项目清单

根据招标单位提供的工程量清单，施工企业完成投标报价，投标报价表由以下部分组成：

（1）投标总价

（2）报价总说明 （3）单位工程费汇总表

（4）分部分项工程量清单计价表

（5）分部分项工程量清单综合单价分析表 （6）措施项目清单计价表 （7）其他项目清单计价表

（8）暂列金额表 （9）材料暂估单价表 （10）专业工程暂估价表 （11）计日工表

（12）总承包服务费计价表

（13）规费清单计价表及税金清单计价表 3.4 报价介绍

3.4.1完成该工程造价的过程

1、手算标准层钢筋、混凝土、砌体工程量，首、二层及标准层装饰工程量。 2、运用广联达安装算量软件对某广场2#楼工程的土建工程建模，计算出清单工程量。并导出分部分项工程量清单报表。

2、编制措施项目清单和其他项目清单，通过广联达计价软件完成某某广场建筑及装饰装工程投标报价；编写报价设计分析、设计论文。 3.4.2价格构成具体分析

1、综合单价分析

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采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金组成。

分部分项工程量清单应采用综合单价计价。

综合单价的计算，应从分部分项工程综合单价分析表开始。表中的一行为一个清单项目，项目编码、项目名称、工程内容与分部分项工程量清单相同，人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润均为单位价值。

计算方法：分部分项工程费=∑清单工程量*综合单价；

人工费=完成单位清单项目所需人工的工日数量*每工日的人工日工资单价； 材料费=∑完成单位清单项目所需各种材料、半成品的数量*各种材料、半成品单价； 机械使用费=∑完成单位清单项目所需各种机械的台班数量*各种机械的台班单价； 管理费=（人工费+材料费+机械使用费）*管理费费率(%)； 利润=（人工费+材料费+机械使用费）*利润费率(%) 2、工程造价分析

表3.2 工程总造价分析表

工程总造价1、分部分项工程费 2、措施项目费 3、其他项目费 ∑清单工程量*综合单价 安全文明施工费+其他措施项目费 暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费+索赔费用+现场签证费用 3.5 报价构成分析 3.5.1报价构成

本工程的总造价的构成：

（1）分部分项工程清单项目费，其中综合单价由人工费，材料费，机械费，管理费及利润组成（按人工费的18%计取）。

（2）措施项目费，包括安全防护，文明施工项目费及其他措施费。

（3）其他项目费，包括材料检验试验费，工程优质费，暂列金额（按分部分项费

4、规 …… 此处隐藏：1082字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……