某某房地产公司岗位设置及职责分工说明书(4)

10. 协助各专业及部门的各类验证工作。 1. 2. 3. 暖通、燃气工程设计预见性； 暖通、燃气工程工程实施使用效果； 暖通、燃气工程施工质量和精确度，返工率、安全情况。 所受监督 工作 关系 所施监督 内部关系 外部关系 工 作 权 限 工作时间 工作环境 1. 2. 3. 4. 受施工管理组主管的工作指导和监督。 对暖通、燃气工程全面把控，对施工过程及质量进行全面监督。 与其他专业工程师、预算合约部、招标采购部的工作联系。 燃气公司、施工单位、监理单位、材料供应商及建设主管部门。

工 作 绩效标准

有对暖通、燃气设计的策划权和设计建议权； 有对暖通、燃气工程施工的监控权和验收审查权； 有对暖通、燃气工程工作的指导权、检查权和监督权； 有对暖通、燃气工程工作存在问题的纠正权和处罚权。

在规定时间内上班，有时需要加班加点。 办公室，经常需要去施工现场。 知识及 教育水平要求 熟悉暖通工程、燃气工程施工技术和施工流程；暖通等相关专业大专以上学历。 中级以上技术职称；了解暖通、燃气工程施工材料市场行情；熟知暖通、燃气设 计的施工规范和施工；具备较强的协调能力和管理能力。 2 年以上暖通、燃气工程设计、施工、现场管理经验。 勤奋踏实，吃苦耐劳；分析能力、逻辑思维能力强；本专业预见能力强。

任 职 要 求 工作经验要求 基本素质要求 技能要求

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17. 景观工程师——岗位说明书岗位名称 岗 位 基 本 信 息 可轮换岗位 工作概述 定编人数 岗位编码 薪资等级 直接上级 直接下级 景观工程师 隶属部门

负责项目景观工程的设计审核与施工过程中技术监督指导工作。 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 负责与设计单位对接景观的规划方案，初步设

计方案、施工设计方案； 审核景观设计效果图和施工图； 负责按方案对景观布置、花草、苗木、水池等小区绿化进行组织施工； 负责联系和选择实施景观设计的施工工程任务，并对施工过程进行检查和监督，对工程结果和 实物效果进行验收；严格执行景观设计方案，监督施工进程； 负责及时协调和处理景观项目实施过程中出现的问题； 负责景观工程竣工验收、监控施工进度、质量，解决相关技术问题； 召集或参与景观项目有关会议，提出景观项目实施专业意见。

工 作 职 责 与 任 务

工 作 绩效标准

1. 2. 3.

景观工程设计预见性； 景观工程工程实施效果； 景观工程施工质量，满意率、成本控制情况。 所受监督 受施工管理组主管的工作指导和监督。 对景观工程全面把控，对施工过程及质量进行全面监督。 与其他专业工程师、预算合约部、招标采购部的工作联系。 市政规划、施工单位、监理单位、材料供应商及建设主管部门。

工作 关系

所施监督 内部关系 外部关系

工 作 权 限 工作时间 工作环境

1. 2. 3. 4.

有对景观设计的策划权和设计建议权； 有对景观工程施工的监控权和验收审查权； 有对景观工程工作的指导权、检查权和监督权； 有对景观工程工作存在问题的纠正权和处罚权。

在规定时间内上班，有时需要加班加点。 办公室，经常需要去施工现场。 知识及 熟悉景观设计理论知识；城市规划、建筑、园林等相关专业大专以上学历。 中级以上技术职称；良好的专业技术基础和美术功底，熟悉 CAD 绘图。 2 年以上房地产景观工程设计及现场施工管理经验。 诚实敬业、工作认真细心、责任心强、富创新，审美独特，有内涵。

任 职 要 求

教育水平要求 技能要求 工作经验要求 基本素质要求

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18. 资料员——岗位说明书

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19. 开发部经理——岗位说明书岗位名称 岗 位 基 本 信 息 岗位编码 薪资等级 可轮换岗位 直接上级 直接下级 定编人数 1人 总经理 开发部经理 隶属部门 开发部

工作概述

全面负责公司建设前期、建设期的各项证书办理，保持公司对外公共关系渠道的维护。

工 作 职 责 与 任 务

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.

负责对公司项目的立项审批和申报等工作； 负责土地的规划、征用申报工作； 负责办理房地产“四证”及相关审核审批等各类手续； 负责与政府相关部门包括土地局、发改委、建委、房管局、规划局等各种手续办理工作； 监督与土地方协调工作及拆迁手续的办理； 组织协调项目前期水、电、气、暖、配套工作等各项报批工作； 负责主动协调公司与各主管单位之间的关系，维护公共关系渠道。

工 作 绩效标准

1. 2.

各级职能部门公关事务的办理(各种证、照、变更、注册的办理事宜)的满意度； 公司各种证书审批办理的及时无差错，保证公司业务正常进行。

所受监督 工作 关系 所施监督 内部关系 外部关系 工 作 权 限 工作时间 工作环境 1. 2. 3.

受公司总经理的工作监督。 对本部门下属人员的工作实施监督，协调各级人员之间的关系。 公司内所有部门发生协作关系。 与各建设主管部门和各主管政府部门发生外联关系。

所属人员工作岗位调动权、工作指导权、分配权、监督考核权； 有对各配合部门参与人具有推荐建议权。 其他各配合部门工作的调配权。

在规定时间内上班，有时需要加班加点。 在办公室工作，经常需要外出。 知识及 教育水平要求 拥有一定的社会关系，熟悉房地产项目开发经营管理流程，掌握项目报批、报建和资质 年检流程；工民建、建筑学等相关专业大专及以上学历。 初级以上职称，外协关系的公关能力，良好的人际关系。较强的口头表达能力和组织协 调能力；熟悉计算机的的应用及操作技能。 3 年以上房地产开发项目报建审批外联工作经验。 性格开朗，思维敏捷

,有很强的沟通协调能力。

任 职 要 求 技能要求 工作经验要求 基本素质要求