某某房地产公司岗位设置及职责分工说明书(3)

工 作 职 责 与 任 务

10. 负责审核各专业(土建、水电、空调、园林绿化)工程预付款，并呈报预决算部复核，核实好已完成的工

工 作 绩效标准

2. 3.

工作 关系

所施监督 内部关系 外部关系

工 作 权 限 工作时间 工作环境

1. 2. 3.

有对工程施工计划的决定权和调度权； 有对工程施工各项工作在职责范围内的审批权； 有对工程施工管理费用限额范围内的审核权。

在规定时间内上班，有时需要加班加点。

办公室，根据需要去施工现场。知识及

任 职 要 求

教育水平要求技能要求 工作经验要求 基本素质要求

掌握工程建设专业知识；工民建、建筑等相关专业，大专以上学历。

中级及以上职称；具备施工现场管理和协调能力。5 年以上房地产工程施工管理经验，3 年以上型建筑企业或房地产公司中层管理经验。 为人正直、工作严谨、责任心强、善于沟通、具

亲和力。

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13. 土建工程师——岗位说明书岗 位 基 本 信 息 岗位名称 岗位编码 薪资等级 可轮换岗位 土建工程师 隶属部门 直接上级 直接下级 定编人数

工作概述

负责项目土建工程的设计审核与施工过程中施工管理和技术监督指导工作。 1. 2. 3. 4. 5. 负责施工单位的场区分配及布置工作； 负责巡视施工现场，审核施工质量、监督施工进度、解决现场中的问题； 参与图纸会审和协调会，解决施工过程中存在的各种问题； 参与组织施工单位、监理单位对单位工程的竣工初验工作和综合验收工作； 协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划，审查工程施工组织设计，负 责控制土建工程项目的现场施工进度，确保土建工程项目进度计划的完成； 6. 7. 8. 9. 根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督土建工程项目施工质量，参加土 建工程检查验收，参加土建工程材料设备进场检查验收，对土建工程质量负完全责任； 根据公司批准的土建工程项目施工预算书，严格监督控制土建工程项目施工成本，参加土建工 程现场的经济签证、技术核定单的审查确认，确保土建工程项目成本控制目标的实现； 参加现场土建工程合同管理，严格执行土建工程合同规定，确保土建工程合同履约完成，协助 处理土建工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜； 解决土建工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的土建工程涉外关系； 施工日志的准确记录； 11. 负责土建工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作； 12. 参加每周的现场施工协调会议，审查监理工程师的现场会议记录、土建工程管理报告和其他文 件资料。 1. 2. 3. 土建工程设计和维护方案的可行性； 土建工程工程施工监控的效果； 土建工程维护保养的有效性。 所受监督 受工程部经理的工作指导和监督。 对土建工程采取事前、事中事后控制，对施工过程四大目标进行监督和控制协调。 与其他专业工程师、预算合约部、招标采购部的工作联系。 协调质量监督站等建设主管部门的关系；协调施工、监理、设计单位的相互关系。 10. 负责现场土建工程的日常管理工作，协调其他专业工程师的现场配合工作，完成现场土建工程

工 作 职 责 与 任 务

工 作 绩效标准

工作 关系

所施监督 内部关系 外部关系

工 作 权 限 工作时间 工作环境

1. 2. 3. 4.

有对土建设计的参与权和建议权； 有对土建工程施工的监控、抽检、验收权； 有对土建工程工作的指导权、检查权和监督权； 有对土建工程工作存在问题的纠正权和处罚权。

在规定时间内上班，有

时需要加班加点。 办公室，经常需要去施工现场。 知识及 教育水平要求 技能要求 工作经验要求 基本素质要求 熟悉土建工程施工技术和工作流程；工民建等相关专业大专以上学历。 中级以上技术职称；具备相应的经济管理、工民建、建材商情知识、安装、装饰、 修缮、市政等专业知识和相关的法律知识等，协调能力强。 2 年以上房地产、土建工程现场施工管理经验，施工预见性管理能力强。 勤奋踏实，吃苦耐劳；分析能力、逻辑思维能力强。

任 职 要 求

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14. 给排水工程师——岗位说明书岗位名称 岗 位 基 本 信 息 可轮换岗位 工作概述 定编人数 岗位编码 薪资等级 直接上级 直接下级 给排水工程师 隶属部门

负责项目给排水工程的设计审核与施工过程中施工管理和技术监督指导工作。 1. 2. 审核本专业设计技术细节，提供专业意见和建议； 制定工程项目的给排水工程具体施工方案，现场指导给排水工程施工过程并提供技术支持； 审核本专业施工图纸，提供专业意见和建议； 巡视施工现场，对项目水暖工程进行全面的施工质量审核并监督施工进度； 处理好设计和施工中出现的问题； 协助办理给排水方面配套建设手续； 编写给排水施工工程方案，并监督实施； 对工程项目中的给排水工程进行技术分析，监督、管理施工过程中的给排水工程； 参与给排水工程所需设备的供货商和土建施工单位的招标选择工作；

工 作 职 责 与 任 务

3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.

10. 协调施工单位本专业与有关各方的关系。 1. 2. 3. 给排水工程设计预见性； 给排水工程工程实施使用效果； 给排水工程施工质量和精确度，返修率。 所受监督 工作 关系 所施监督 内部关系 外部关系 工 作 权 限 工作时间 工作环境 1. 2. 3. 4. 受施工管理组主管的工作指导和监督。 对给排水工程全面把控，对施工过程及质量进行全面监督。 与其他专业工程师、预算合约部、招标采购部的工作联系。 市政、自来水公司、施工单位、监理单位、材料供应商及建设主管部门。

工 作 绩效标准

有对给排水设计的策划权和设计建议权； 有对给排水工程施工的监控权和验收审查权； 有对给排水工程工作的指导权、检查权和监督权； 有对给排水工程工作存在问题的纠正权和处罚权。

在规定时间内上班，有时需要加班加点。 办公室，经常需要去施工现场。 知识及 教育水平要求 熟悉给排水工程施工技术和流程；等相关专业大专以上学历。 中级以上技术职称；具备相应的经济管理、工民建、建材商情知识、安装、装饰、 修缮、市政等专业知识和相关的法律知识等，协调能力强。 2 年以上给排水

工程设计及现场施工管理经验。 勤奋踏实，吃苦耐劳；分析能力、逻辑思维能力强；专业预见性强。

任 职 要 求 工作经验要求 基本素质要求 技能要求

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15. 电气工程师——岗位说明书岗位名称 岗 位 基 本 信 息 可轮换岗位 工作概述 定编人数 岗位编码 薪资等级 直接上级 直接下级 电气工程师 隶属部门

负责项目电气工程的设计审核与施工过程中施工管理和技术监督指导工作。 1. 2. 审核本专业图纸设计技术细节，提供专业意见和建议；协调办理报批手续； 审核电气施工方案，检查施工过程中材料的规格、品牌、技术性能等与图纸是否一致，对一般 性质量问题进行及时处理并上报领导；审核高压等强电施工设计方案的技术细节； 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 1. 制定智能化系统方案，设计委托、审核，电气现场解决方案，设计变更洽商等； 巡视施工现场，审核施工质量，监督施工进度，控制工 …… 此处隐藏：2329字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……