养生养老度假中心项目建议书养生项目养老项目养老养生渡假村项目(2)

第二，在社会经济不太发达状态下进入人口老龄化。先期进入老龄化社会的一些发达国家，目前人均国民生产总值达到20000美元以

养老养生项目度假村中心的项目建议书,编制难度较高,专业性较强,建议找专业机构代为编制。

上，呈现出“先富后老”，这为解决人口老龄化带来的问题奠定了经济基础。而我国进入老龄化社会时，人均国民生产总值约为1000美元，呈现出“未富先老”，由于经济实力还不强，无疑增加了解决老龄化问题的难度。

第三，在多重压力下渡过人口老龄化阶段。下个世纪前半叶，我国在建立和完善社会主义市场经济体制过程中，改革和发展的任务繁重，经济和社会要可持续发展，社会要保持稳定，各种矛盾错综复杂，使得解决人口老龄化问题相对发达国家和人口少的国家更为艰巨。

3.1.2 国家政策鼓励发展养老养生服务业

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要（摘要）》在第三十六章第四节中指出：积极应对人口老龄化，建立以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的养老服务体系。加快发展社会养老服务，培育壮大老龄事业和产业，加强公益性养老服务设施建设，鼓励社会资本兴办具有护理功能的养老服务机构，到2020年每千名老人拥有养老床位数达到30张。

《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发〔2013〕35号）提出我国现阶段的发展目标为“到2020年，全面建成以居家为基础、为社区依托、机构为支撑的，功能完善、规模适度、覆盖城乡的养老服务体系。养老服务产品更加丰富，市场机制不断完善，养老服务业持续健康发展。”

民政部《关于鼓励和引导民间资本进入养老服务领域的实施意见》（民发〔2012〕129号）明确提出“鼓励民间资本参与居家和社区养老服务，鼓励民间资本举办养老机构或服务设施，鼓励民间资本参与提供基本养老服务，鼓励民间资本参与养老产业发展，落实民间

养老养生项目度假村中心的项目建议书,编制难度较高,专业性较强,建议找专业机构代为编制。

资本参与养老服务优惠政策，加大对民间资本进入养老服务领域资金支持”六条建议，从服务、产业、机构、政策、资金、规范六大方面鼓励和引导民间资本进入养老服务领域。

3.1.3 老龄人消费潜力巨大

中国老龄科学研究中心调查显示，城市老年人口中，有42.8%的人拥有储蓄存款，退休金到2010年将增加到8383亿元，2020年将增加到28145亿元，2030年将增加到73219亿元。

老年人收入不断地提高，因而老年相关产业市场发展空间广阔，近几年发展尤为迅速。宏观层面来看，中国老龄产业发展政策环境良好，市场需求逐渐释放，市场供给不断扩大，社会力量参与老龄产业的热情日益高涨，迎来了前所未有的发展机遇。老龄服务业发展持续加速，以养老服务、健康服务为主的老龄服务业成为市场投资热点，老龄房地产业市场供给走旺，以房地产开发企业、保险公司等为代表的各路资本竞相投入。

3.1.4 现有养老养生机构远远低于市场需求，且缺乏中高端配套

养老养生服务机构提供的服务集中在基本的养老服务，服务同质化，如健身、健康咨询服务等仍停留在被动接受或免费服务阶段，市场并没有得到有效开发。国内养老机构供给远不能满足市场需求，老年人活动大多处于公园健身、免费保健讲座的初级阶段，养老机构普通收住的往往是高龄段（70岁以上）的银发老人。

全国老龄办发布的《中国老龄产业发展报告（2014）》显示，截至2013年底，中国共有各类养老服务机构42475个，床位数493.7万张，同期中国老龄人口数量为2.02亿人，每千人平均床位数量仅

养老养生项目度假村中心的项目建议书,编制难度较高,专业性较强,建议找专业机构代为编制。

为20张，全国养老服务机构存在供需失衡。报告也显示，中高端老年人群的需求较大，市场空间广阔，未来越来越多的民间资本涌入中高端养老服务市场。

3.1.5 峨眉山旅游资源丰富，风景宜人，适合养老

峨眉山市有丰富的旅游资源，峨眉山是中国佛教四大名山之一。景区面积154平方公里，最高峰万佛顶海拔3099米。地势陡峭，风景秀丽，有“秀甲天下”之美誉。

峨眉山蕴含了丰富而璀璨的的历史文化和精神文化瑰宝，正是老年人追求高品质、高境界精神文化生活的绝佳之所。

3.2项目建设必要性

3.2.1 响应国家和四川“十二五”规划

《中国老龄事业发展“十二五”规划》指出，“十二五”时期，随着第一个老年人口增长高峰到来，我国人口老龄化进程将进一步加快。老龄化进程与家庭小型化、空巢化相伴随，与经济社会转型期的矛盾相交织，社会养老保障和养老服务的需求将急剧增加。《四川省老龄事业发展”十二五“规划》则指出“要大力发展社会养老服务业，加大对社会力量兴办养老养生服务机构的政策支持，鼓励民间资本参与社会养老服务体系建设，培育一批社会养老服务组织机构，建立健全促进养老慈善事业发展的体制机制”。

未来20年，我国人口老龄化日益加重，到2030年全国老年人口规模将会翻一番，解决老龄化社会问题任重道远，本项目将打造多功能为一体的新型社会养老服务模式，积极响应国家规划的贯彻落实。

3.2.2 先进养老养生模式促进老年人幸福高地建设

养老养生项目度假村中心的项目建议书,编制难度较高,专业性较强,建议找专业机构代为编制。

当前养老机构多提供能满足老年人基本居住和饮食需求的功能服务，在老年人心理关怀层面则因人力、物力和财力受限而实施成效欠佳。

项目建立智能化养老设施，采用会员制和候鸟式养老，夏天在峨眉山养老，冬天在海南养老，满足老人个性化需求。

本项目集老年中心、医疗中心和养生中心于一身，能够有效地为老年人提供及时的心理咨询和慰问服务，提升了老年人的满意度和幸福感，让入住老年人快乐生活，安享晚年，带动项目成为峨眉山老年人幸福高地建设的“领头羊”。

3.2.3 带动峨眉山养老养生产业及相关产业发展

当前，在我国养老以居家养老为主，社会养老为辅，社会机构养老只是一种补充形式。养老服务供需矛盾突出，产业结构不均衡，以及我国特殊的“421”结构，是导致老人独居、空巢、失抚现象加剧的直接原因，社会化的养老机构则是这一问题的有效解决者。

本项目凭借良好的地理位置和自然环境优势，可以在满足养老机构老人的基本生活需求的基础上，为老年人提供安静、舒适的颐养天年生活环境，也可提供医疗和养生服务，在提升入住老年人生活幸福感的同时，带动健康保健、医疗护理、老年旅游等相关产业的发展，缓解峨眉山人口老龄化趋势，整体促进峨眉山养老养生服务业发展。

3.2.4 维护社会稳定，促进社会和谐

构建社会主义和谐社会，既是全面建设小康社会的重要内容，也是全面建设小康社会的重要条件。随着经济社会的发展、人民生活水平的提高和社会生活方式的转变，老年群众在日常生活照顾、精神慰

养老养生项目度假村中心的项目建议书,编制难度较高,专业性较强,建议找专业机构代为编制。

藉、心理支持、康复护理、紧急救助、临终关怀等方面的需求日益增长。

认真解决老年人日常生活中的实际问题，有利于保持家庭关系的和睦稳定，也有利于促进相关行业的发展，为建设和谐社会做出贡献。本项目建设规模巨大，功能配套齐全，既能为入住的老年人提供社区式的和谐生活环境，也能提供其生活所需的各项精神服务，通过大家庭式的相处和群体的沟 …… 此处隐藏：3037字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……