电梯使用管理与维修保养规则(3)

6 验证轿门关闭的电气安全装置 工作正常

7 轿厢侧靴衬、滚轮 磨损量不超过制造单位要求

8 柱塞侧靴衬 清洁，磨损量不超过制造单位要求

9 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带 按照制造单位要求进行清洁、调整 10 层门门导靴 磨损量不超过制造单位要求

11 消防开关 工作正常，功能有效

12 耗能缓冲器 电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀

13 限速器涨紧轮装置和电气安全装置 工作正常

B3 半年维保项目（内容）和要求

半年维保项目（内容）和要求除应符合B2的要求外，还应符合表B-3的要求。

表B-3 半年维保项目（内容）和要求

序号 维保项目（内容） 维保基本要求

1 控制柜内各接线端子 各接线紧固，整齐,线号齐全清晰

2 控制柜 各仪表显示正确

电梯维保

3 导向轮 轴承部无异常声

4 驱动钢丝绳 磨损量、断丝数未超过要求

5 驱动钢丝绳绳头组合 螺母无松动

6 限速器钢丝绳 磨损量、断丝数不超过制造单位要求

7 柱塞限位装置 符合要求

8 上下极限开关 工作正常

9 柱塞、消音器放气操作 符合要求

B4 年度维保项目（内容）和要求

年度维保项目（内容）和要求除应符合B3的要求外，还应符合表B-4的要求。

表B-4 年度维保项目（内容）和要求

序号 维保项目（内容） 维保基本要求

1 控制柜接触器，继电器触点 接触良好

2 动力装置各安装螺栓 紧固

3 导电回路绝缘性能测试 符合标准

4 限速器安全钳联动试验 工作正常

5 随行电缆 无损伤

6 层门装置和地坎 无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固

7 轿顶、轿厢架、轿门及附件安装螺栓 紧固

8 轿厢称重装置 准确有效

9 安全钳钳座 固定、无松动

10 轿厢及油缸导轨支架 牢固

11 轿厢及油缸导轨 清洁，压板牢固

12 轿底各安装螺栓 紧固

13 缓冲器 固定、无松动

14 轿厢沉降试验 符合标准

附件C

杂物电梯维保项目（内容）和要求

C1 半月维保项目（内容）和要求

半月维保项目（内容）和要求见表C-1

表C-1 半月维保项目（内容）和要求

序号 维保项目（内容） 维保基本要求

1 机房、通道环境 清洁，门窗完好、照明正常

2 手动紧急操作装置 齐全，在指定位置

3 曳引机和电动机 运行时无异常振动和异常声

4 制动器各销轴部位 润滑，动作灵活

5 制动器间隙 打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦

6 限速器各销轴部位 润滑、转动灵活；电气开关正常

7 轿顶 清洁

8 急停开关 工作正常

9 导靴上油杯 吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏

10 对重块及压板 对重块无松动，压板紧固

11 井道照明 齐全、正常

12 轿门门锁触点 清洁, 触点接触良好，接线可靠

13 层站召唤、层楼显示 齐全、有效

电梯维保

14 层门地坎 清洁

15 层门门锁自动复位 用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位 16 层门门锁电气触点 清洁, 触点接触良好，接线可靠

17 层门锁紧元件啮合长度 不小于5mm

18 层门门导靴 无卡阻，滑动顺畅

19 底坑环境 清洁，无渗水、积水；照明正常

20 底坑急停开关 工作正常

C2 季度维保项目（内容）和要求

季度维保项目（内容）和要求除应符合C1的要求外，还应符合表C-2的要求。

表C-2 季度维保项目（内容）和要求

序号 维保项目（内容） 维保基本要求

1 减速箱润滑油 油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏

2 制动衬 清洁，磨损量不超制造单位要求

3 曳引轮槽、曳引钢丝绳 清洁、无严重油腻，张力均匀

4 限速器轮槽、限速器钢丝绳 清洁、无严重油腻

5 靴衬 清洁，磨损量不超制造单位要求

6 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带 按制造单位要求进行清洁、调整 7 层门门导靴 磨损量不超过制造单位要求

8 限速器涨紧轮装置和电气安全装置 工作正常

C3 半年维保项目（内容）和要求

半年维保项目（内容）和要求除应符合C2的要求外，还应符合表C-3的要求。

C-3 半年维保项目（内容）和要求

序号 维保项目（内容） 维保基本要求

1 电动机与减速机连轴器螺栓 无松动

2 曳引轮、导向轮轴承部 无异常声,无振动,润滑良好

3 制动器上检测开关 工作正常,制动器动作可靠

4 控制柜内各接线端子 各接线紧固，整齐,线号齐全清晰

5 控制柜各仪表 显示正确

6 曳引绳 磨损量、断丝数不超过要求

7 曳引绳绳头组合 螺母无松动

8 限速器钢丝绳 磨损量、断丝数不超过制造单位要求

9 对重缓冲距 符合标准

10 上下极限开关 工作正常

C4 年度维保项目（内容）和要求

年度维保项目（内容）和要求除应符合C3的要求外，还应符合表C-4的要求。

表C-4 年度维保项目（内容）和要求

序号 维保项目（内容） 维保基本要求

1 减速机润滑油 按照制造单位要求适时更换，油质符合要求

2 控制柜接触器，继电器触点 接触良好

3 制动器铁芯（柱塞） 分解进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求 4 制动器制动弹簧压缩量 符合制造单位要求，保持有足够的制动力

5 导电回路绝缘性能测试 符合标准

电梯维保

6 限速器安全钳联动试验 工作正常

7 轿顶、轿厢架、轿门及附件安装螺栓 紧固

8 轿厢及对重导轨支架 固定、无松动

9 轿厢及对重导轨 清洁，压板牢固

10 随行电缆 无损伤

11 层门装置和地坎 无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固

12 安全钳钳座 要固定、无松动

13 轿底各安装螺栓 紧固

14 缓冲器 固定、无松动

附件D

自动扶梯和自动人行道维保项目（内容）和要求

D1 半月维保项目（内容）和要求

半月维保项目（内容）和要求见表D-1

表D-1 半月维保项目（内容）和要求

序号 维保项目（内容） 维保基本要求

1 电器部件 清洁，接线有效

2 电子板 信号功能正常

3 杂物和垃圾 清扫，清洁

4 设备正常运行 正常，没有异响和抖动

5 主驱动链 运转正常

6 制动器机械装置 清洁，动作正常

7 制动检测开关 工作正常

8 制动触点 工作正常

9 减速机润滑油 油量适宜，无渗油。

10 电机通风口 清洁。

11 检修控制装置 工作正常

12 自动润滑油罐油位 油位正常，润滑系统工作正常

13 梳齿板开关 工作正常

14 梳齿板照明 照明正常

15 梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带 梳齿板完好无损，梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带啮合正常

16 梯级或踏板下陷开关 工作正常

17 梯级链张紧开关 位置正确，动作正常

18 梯身上部三角档板 有效，无破损

19 梯级滚轮和梯级导轨 工作正常

20 梯级、踏板与围裙板 任一侧水平间隙符合标准

21 运行方向显示 工作正常

电梯维保

22 扶手带入口处保护开关 动作灵活可**清除入口处垃圾

23 扶手带 表面无毛刺，无机械损伤，出入口处居中，运行无摩擦