乡镇招标拍卖工作流程图及其说明

乡镇招标拍卖工作流程图及其说明

招标拍卖工作流程图

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乡镇招标拍卖工作流程图及其说明

招标拍卖工作流程图说明

一、立项。各村（居）、镇直单位、中小学0.5万元以上30万元以下的项目的招标拍卖，必须经村（居）民大会或村（居）民代表大会、职工代表会议讨论通过，向镇招投标办公室提出书面申请，经镇分管领导审核，报镇主要领导审批后实施。0.5万元以下的项目结算：村（居）报农经中心，由农经中心牵头，纪委办、财政所、村建中心、审计站参加季度底进行会审核定；镇直单位、中小学等报财政所，由财政所牵头纪委办、农经中心、村建中心、审计站参加季度底进行会审核定。

二、招标拍卖方案制定。经批准立项的项目，由产权所有单位拟定招标拍卖方案。方案应包含下列内容：项目概况、招标拍卖的时间地点、招标拍卖程序、竞标办法、评标方法、中标条件、合同文本、技术规范要点、使用说明等。

三、发布公告。由镇招投标办公室和产权所有单位，按项目规模制定信息发布范围，在镇村公开栏、有线电视、广播等媒体发布公告，公告时间不少于3天，发布公告之日至报名申请日不少于10日(实际操作中5日)，发售招标文件之日至提交投标文件截止之日不少于5日，即至少要15日以上才能确定中标候选人，如第一次公告报名人数不够，必须延长3日，就得18日以上（实际操作中10-13日以上）。

四、报名验资。据招标文件要求符合报名条件的予以接

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受，并给予扣押有关证书。

五、投标竞买准备。在这期间报名单位或个人应准备一轮报价单，招标的项目业主确定标底。工程类招标标底建议：10万元以内的土建工程不下浮、市政工程下浮率应控制在10﹪以内；10—30万元以内的土建工程下浮率应控制在13﹪以内，市政工程下浮率应控制在20﹪以内；下浮率应结合工程实际情况和付款方式。

六、召开招标拍卖会议。招标拍卖会议据招标拍卖文件规定的时间、地点、竞标办法、评标方法、中标条件等要求，招标依照下列程序:查验投标保证金→递交投标文件→进场→会议主持人宣布会场纪律→工作人员核对投标人身份→检查投标文件→拆封并宣读报价→会议主持人当场宣布中标结果；拍卖依照下列程序：查验竞标保证金→进场→会议主持人宣布会场纪律→工作人员核对竞标人身份→会议主持人报价方法要点→宣布第一轮报价开始→……→会议主持人当场宣布竞标结果→结清款项→物﹙产﹚权转让﹙当场不能办理的必须在最短的时间内办理﹚。

七、中标结果公示。在镇公开栏中公示不少于3天。

八、中标通知书。

九、签约公﹙见﹚证。缴纳履行合同保证金﹙投标保证金可转为履约保证金﹚→甲、乙法定代表人﹙或授权委托人﹚、公﹙见﹚证人三方签约。

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十、五日后退第二中标人投标保证金。