监理规划转塘中队及停车场管理用房工1

转塘中队及停车场管理用房工程

监理规划

、

编制：

审核：

杭州大江建设项目管理有限公司

2012年 3月

目 录

一、工程项目概况 ............................................ 3

二、监理工作依据 ............................................ 4

三、监理工作范围 ............................................ 5

四、监理工作目标 ............................................ 5

五、监理工作内容 ............................................ 6

六、项目监理机构的组织形式 .................................. 7

七、项目监理机构人员配备计划 ................................ 7

八、项目监理机构的人员岗位职责 .............................. 8

九、监理工作程序 ............................................ 9

十、监理工作制度 ........................................... 24

十一、监理工作的方法和措施 ................................. 42

十二、本工程重点、难点部位的监理控制 ....................... 50

十三、施工阶段安全生产监督管理 ............................. 80

十四、监理设施 ............................................. 94

十五、监理服务过程检查和监督管理办法 ....................... 95

一、工程项目概况

（一）、工程名称：杭州市公安局交警支队转塘中队。停车场管理用房

（二）、工程地点：西湖区转塘镇凌家桥村

（三）、 工程项目参建单位：

建设单位：杭州市公安局交警支队

设计单位：浙江虹图建筑设计有限公司

施工单位：浙江自力建设集团有限公司；江西中盛建筑工程有限公司

监理单位：杭州大江建设项目管理有限公司

质监单位：杭州市之江旅游度假区质量安全监督站

（四）总建筑面积：本工程建筑面积为转塘中队899．5平方米、转塘停车场管理房997．9平方米。

（五）工程设计概况：

转塘停车场管理用房：本工程停车场管理用房建筑总面积997，9平方米，其中停车场管理用房建筑面积965，4平方米，传达室建筑面积32，5平方米，建筑占地面积393，3平方米，管理用房占地面积360，8平方米，建筑层数管理用房为三层，建筑高度12，1米，传达室为一层，建筑高度3，75米，本项目管理用房+ 0．000相当于黄海高程7，40，传达室+ 0．000相当于黄海高程7，25。本工程主体为三层钢筋砼框架结构。本工程 结构为框架结构，基础为条形承台基础，建筑物耐火等级为二级，建筑结构安全等级二级，屋面防水等级为二级（防水层选用1，3厚三元乙丙橡胶防水卷材），建筑抗震设防类别：丙类，设计抗震烈度六度，墙体为页岩砖砌块、建筑设计使用年限为50年。

转塘中队管理用房 ：本工程中队管理用房建筑总面积899，5平方米，其中中队管理用房建筑面积885，1平方米，传达室建筑面积14，4平方米，建筑占地面积362，9平方米，其中

中队管理用房占地面积348，5平方米，建筑层数管理用房为三层，建筑高度12，1米，传达室为一层，建筑高度3，75米，本项目管理用房+ 0．000相当于黄海高程7，50，传达室+ 0．000相当于黄海高程7，25。本工程主体为三层钢筋砼框架结构。本工程 结构为框架结构，基础为条形承台基础，建筑物耐火等级为二级，建筑结构安全等级二级，屋面防水等级为二级（防水层选用1，3厚三元乙丙橡胶防水卷材），建筑抗震设防类别：丙类，设计抗震烈度六度，墙体为页岩砖砌块、建筑设计使用年限为50年。

外墙装饰主要由真石漆组成。

给排水系统：本工程设有给水系统、污水系统、废水系统、雨水系统

电气系统：本工程包括电力配电系统，照明系统，建筑物防雷、接地系统及安全措施。 电气消防：、应急照明控制系统。

节能工程设计：屋面保温采用35厚挤塑聚苯板隔热，外墙采用采用25厚挤塑聚苯板隔热 保温层、外窗采用多腔断桥隔热型铝合金窗玻璃（6中透光Low一E+12A+6中空玻璃）。

二、监理工作依据

（1） 国家和地方颁布的有关工程建设的法律、法规、规范、标准；

a、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》

b、《工程建设质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》

c、《中华人民共和国合同法》

d、现行施工验收规范：

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

《建设工程监理规范》（GB50319-2000）

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）

《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）

《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）

《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）

《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）

e、《浙江省建设工程监理管理条例》《浙江省安全生产条例》和《杭州市工程建设监理管理规定》等

（2）政府批准的工程建设文件：本工程的规划许可证、施工许可证。

（3）建设单位与监理单位签订的工程建设监理合同；

（4）建设单位与施工单位签订的施工承包合同、协议书、招投标文件和工程预算书；

（5）建设单位提交的本项目的地质勘察报告、设计图纸和其它设计文件；

（6）图纸会审纪要、设计变更、施工联系单等补充文件；

（7）建设单位对监理工作的具体要求。

（8）建设工程外部环境调查研究资料。

三、监理工作范围

根据签订的《监理委托合同》和有关规定，监理工作范围是对该项目施工阶段的土建与安装工程的质量、进度、投资以及安全进行全过程的监督管理和控制。

四、监理工作目标

1、工期控制目标：

本工程施工合同工期240个日历天

2、质量控制目标：

确保本工程质量符合国家建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300），并达到设计要求和合同约定。

3、投资控制目标

本工程施工投标造价（转塘中队241万元，转塘停车场259万元）。按照施工合同约定及投标文件之承诺，严格执行工程量清单，杜绝高估冒算现象。

4、安全生产、文明施工监理控制目标

严格执行安全生产管理制度，确保安全生产无事故发生，争创省级安全生产文明施工标化

工地。按照标化工地要求，加强对施工现场的安全生产工作的监督管理，督促承包商确保现场安全设施的合理配置。

五、监理工作内容

根据监理合同约定，我公司将围绕本工程施工阶段的工程质量控制、工程投资控制、工程进度控制、安全生产文明施工控制、合同管理、信息管理和组织协调工作等方面进行开展监理工作。

1、协助建设单位做好开工准备，审查施工单位的各项施工准备工作，签发开工令，复核灰线。

2、审核施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案，施工进度计划，质量安全文明 …… 此处隐藏：8104字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……