住宅工程合理工期计算表

合理工期计算表。

住宅工程合理工期计算表类别:转贴 评论(0) 浏览(187) 2010-11-23 18:43

标签：前期 项目

基 基础形式/ 上部主体 层数/面积 场地平整、 土方开挖和 支护小区道 路 桩基础及地 基处理(含 试验) 基础(完成 至±0.00) 基础施工 2/400 ㎡ 3/1000 ㎡ 4/2000 ㎡ 5/3000 ㎡ 6/4000 ㎡ 7/5000 ㎡ 10/10000 ㎡ 11/12000 ㎡ 12/15000 ㎡ 15/15000 ㎡ 18/15000 ㎡ 20/20000 灌注桩 预制桩 强夯地基 第 一 阶 段 工 期 数 据

本

数

据 一般装修 毛坯、水 电及外架 拆除 室外管 线、硬景 道路

普通住宅 框架结构

高层住宅 框剪结构

说 明

30

30

3/4 列中 选择一 数据 3/4 列中 选择一 数据 选定基 本工期= 60 65 70 75 80 85 95 95 95 95 95 95 65 65 65 65 65 65 4/5+6+7 列 (以上 工期每 天按 2 班工作， 并已扣 除与结 构工程 穿插施 工的时 间)

70 45 45 30 14 21 28 35 42 49

85 60

40

地上主体

第 二 阶 段

50 55 60 75 90 100

95 100 100 105 113 121

合理工期计算表。

㎡ 32/20000 ㎡

100

169

65

住宅工程合理工期计算表合 第一阶段 选定基本工期 第二阶段选定 基本工期 地下室 斜屋面 裙楼 假期影响 天气影响 独立别墅 总包提前进 场 全装修房 地形地貌 第二 阶段 调整 值 理 工 期 计 算

天 天 天 天 天 天 天 天 天 天 %

75 247

上面选择第一阶段工期相加之和 上面选择第二阶段工期相加之和 每增加一层地下室增加工期 15 天

12

斜屋面增加 12 天工期 每增加一层裙楼增加工期 15 天 跨春节，增加 15 天 跨雨季(深圳市 5-9 月),增加 10 天 在相对应多层工期的基础上增加 15 天 如总包不能在桩基、土方施工期间提前进场，则增加 15 天的施 工准备期 多层全装修房较相对应的毛坯房增加 60 天；高层增加 90 天 山地建筑等特殊地形地貌，要具体考虑对基础施工、边坡支护及 材料运输的实际难度，酌情考虑增加工期 10%

15 10

第二阶段 调整工期

计算值(天) 计算值(月) 计算值(天)

284. 0 9.5 359. 0 12.0

第二阶段调整工期 =(第二阶段选定基本工期 + 地下室、斜屋 面…全装修房调整值)×(1 + 地形地貌系数)。 第二阶段特指：总包进场从基础开始施工至最后竣工。 总工期 = 第一阶段选定工期 + 第二阶段调整工期 即从场地土方平整 - 桩基施工 - 总包施工至最后竣工的全过 程。 未包括竣工验收至入伙前各项准备工作时间，此部分建议按 4 个 月计算。

合理总工期 计算值(月)

计算示例，条件是：考虑场地土方平整和小区主要硬化道路基层施工、考虑总包提前到桩基施工阶段进 场做施工前准备，预制桩、六层多层毛坯房、斜屋面、跨雨季和春节施工.