外墙外保温监理控制要点(天津)

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外墙外保温施工质量监理控制要点

编制人：喇兴国

1、总则

1.1 为了规范聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS模塑板或XPS挤塑板）、外墙外保温钢塑复合锚栓、钢锚件的施工技术工艺做法，保证工程质量，按照《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）、《居住建筑节能工程施工技术标准》（DB29-125-2005）、《天津居住建筑节能工程质量验收标准》（DB29-126-2005）、《天津住宅建筑通用规程》（DB29-120-2005）、《建筑工程饰面砖粘接强度检测方法》（JGJ110-1997）等国家、天津市现行强制标准、规定，特编制以下外墙外保温监理质量控制要点。

1.2 本监理质量控制要点适用于以聚苯乙烯泡沫塑料（EPS、XPS）为保温材料，耐碱玻纤网格布增强，（薄形）聚合物砂浆作面层的新建采暖居住建筑及既有建筑节能改造的砼和砌体结构外墙外保温工程施工的质量控制及验收。

外墙外保温基本构造见表1。

表1 外墙外保温基本构造

1.3 以聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS、XPS）为保温材料，耐碱玻纤网格布增强，聚合物砂浆为面层的同类外保温做法可参照执行本监理控制要点。

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1.4外墙保温厚度：应符合《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》（JGJ26-95）的规定，天津市应符合《居住建筑节能设计标准》（DB29-1-2004）的规定，北京市尚应符合《居民建筑节能设计标准》（DBJ101-602-2004）的规定。其他地区可参照相应地方标准。 1.5 施工中除应遵守本监理控制要点外，尚应遵守国家及本地方现行的有关规范、规程、标准的规定。

1.6 材料（以天津阳光壹佰工程外墙外保温所用材料为例） 1) 挤塑板：1200×600×50㎜

2) 锚固件：4～6个/㎡（平均5个/㎡） 3) 耐碱网格布≥160g/㎡(按国家现行产品标准) 4) 粘结胶(按国家现行产品标准) 5) 抹面胶(按国家现行产品标准) 6) 水泥：普通硅酸盐32.5＃（200t） 7) 中砂：粒径≤4㎜，含泥量〈3％（200m3） 1.7 本监理质量控制要点包括以下内容： A：涂料饰面外保温施工控制要点 B：面砖饰面外保温施工控制要点

2、监理控制内容

A、涂料饰面外保温施工控制要点

2.1 施工准备 材料及工具 2.1.1 材料

1）挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板（以下简称XPS板）：应符合《隔热用聚苯乙烯泡沫塑料》（GB10801-89）标准中ZR阻燃型第一类的要求（见表1）。板厚应根据节能设计要求确定，本工程保温板设计厚度为50㎜。

表1 挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）技术要求

2）挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板（以下简称XPS板）：应符合《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料》（GB/T10801.2-2002）标准的要求。板厚应根据节能设计要求确定，一般为40～70

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㎜。本工程（天津阳光壹佰）板厚为50㎜

3）耐碱玻璃纤维涂塑网格布（以下简称网格布）：主要性能应符合《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149--2003）中对耐碱网布的要求。其它技术指标见表2。

表2 耐碱玻璃纤维涂塑网格布性能

4）胶粘剂及抹面胶浆的技术性能应符合《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149--2003）中对胶粘剂及抹面胶浆的要求。

5）锚栓：外保温施工中采用的锚栓应符合《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149--2003）中对锚栓性能的要求，其中锚栓有效锚固（进结构）深度不小于25㎜，塑料圆盘直径不小于50㎜。

6）涂料：涂料必须与薄抹灰外保温系统相容，最好采用弹性涂料，其性能指标应符合外墙建筑涂料的相关标准。

7）附件：在薄抹灰外保温系统中所采用的附件，包括蜜蜂膏、密封条、包角条、包边条、盖口条等应分别符合相应的产品标准的要求。

8）材料检验批：挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料保温板见证取样按规定每500-1000㎡为一个检验批，具体试验项目为三项：①导热系数；②压缩强度、密度；③氧指数。 具体取样、封样规格分别为：

a 导热系数：300×300×30㎜=2块 （50㎜厚剥成30㎜厚，一面剥层，双面剥层均可） b 压缩强度、密度：100×100×50㎜=5块； c 氧指数：150×10×10㎜=15块。

d 聚合物胶粘剂和聚合物抹面胶浆检验批没有具体规定，一般取5公斤可满足试验使用。

e 耐碱网格布一般每20000㎡为一个检验批，取4㎡即可满足试验使用。 f 其他材料的检验批检验应该符合国家及地方标准的要求。 2.1.2 工具

手锯、壁纸刀、螺丝刀、剪刀、扫帚、钢丝刷、墨斗、开刀、棕刷、粗砂纸、电动搅拌器、强制式砂浆搅拌机、冲击钻、抹子、压子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺等。 2.2 施工条件

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2.2.1挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料保温板及配套附助材料进入现场必须经过验收，并进行现场见证取样送检，复检要符合规范规定要求；

2.2.2外墙和外门、窗口施工及验收完毕，基面需达到《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）中的要求。并在现场办理四方工序交接单（既接收单位、总包单位、监理单位、建设单位进行共同查验签字）。

2.2.3除部分砼结构墙体外，墙外表面宜抹水泥砂浆，砂浆表面应平整、洁净。 2.2.4伸出外墙的雨水管卡、预埋件、支架和设备穿墙管道等应安装到位，并预留外保温层和外墙饰面层的厚度。

2.2.5施工地点环境温度不低于5℃，风力不应大于5级。雨天不能施工。

2.2.6施工用吊篮或专用脚手架搭设牢固，必须符合国家安全规范、规程要求标准，经过安全检验合格后方可上人进行施工。。

2.2.7现场操作施工人员应进行安全三级教育，并严格遵守有关安全操作规程，新工人需经技术培训和安全教育方可上岗。

3、 施工工艺

3.1施工工艺流程

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3.2施工要点

3.2.1新建工程的结构墙体基层必须清理干净，并检验墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不大于5㎜，超差部分应剔凿或用聚合物水泥修补砂浆修补平整。对旧房节能改造，应彻底清理不利于粘贴聚苯板的原外墙面层，用聚合物水泥修补砂浆修补缺陷，加固找平。

3.2.2根据图纸要求，在经平整处理的外墙面上沿散水标高用墨线弹出散水及勒脚水平线；当需设置系统变形缝时，应在墙面相应位置弹出变形缝及其宽度线，标出聚苯板粘贴位置。 3.2.3先做出样板检验合格后，方可施工。

3.2.4当采用XPS板保温时，为增加XPS板与基层及保护面层的结合力，在粘贴前应在XPS板表面涂刷专用界面剂（XPS板表面是毛面的可直接粘贴）。

3.2.5楼层在7层以下时可采用点粘法（条点结合）粘贴聚苯板，点粘法粘结胶浆的涂抹面积与聚苯板面积之比首层不小于40%，其它楼层不小于30%。楼层在7层及7层以上时应采用满粘法施工。

3.2.6采用锚固件（设计有要求时）固定保温板时，每平米应采用4～6个锚固件，锚固件安装应在粘贴保温板24h后进行，锚固件安装应符合设计及相关标准要求。 3.2.7安装聚苯板、挤塑板：

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1) 板材切割：用电热丝切割器或其它专用工具切割。标准板面尺寸为1200mm×600mm，对