海南省农产品公司商业计划书(时进0908)(1)(3)

——通过实施收购、兼并等形式，整合实现公司跨越式发展。使

偏居一隅的海南热带农业再在深沪股市上成就一个堪比顺鑫农业（000861北京市政府农业窗口企业）与深圳农产品（0000611深圳市政府农业窗口企业），国内热带农产品行业的巨无霸、企业市值在百亿规模的公众化农业龙头企业！

第三章 中国国际热带农产品物流园

项目摘要

一、项目概括

（一）目的

基于我国稀缺的热带国土资源与国内市场对于热带农产品强劲

需求的拉动，通过投资“中国国际热带农产品物流园”项目，构建热带农产品运销长效机制，打造产销衔接平台，拓宽海南省热带农产品在国内外的购销渠道，彻底改变“产地在海南，销地在岛外”热农产品岛屿经济的销售困境。

（二）项目预期规模

“中国国际热带农产品物流园”以市场销售为拉动、基地建设为

基础、农业物流为抓手、现代仓储为配套、多式联运为手段、商品交易为主体的“五位一体化”全程封闭的热带农业产业链经营模式为核心竞争力（公司刻意打造的全程封闭的热带农业产业链涵盖：标准化生产基地、商品化处理中心、冷链运输系统、市场物流网络、农产品可追溯系统）。而作为全程封闭的热带农业产业链运营枢纽与平台，本园区的投资规模预计在18亿元，占地面积3000亩以上。预计建成后年实现海南省内外农副产品交易量至少在300万吨以上，年交易额预计达到 110亿元以上，直接与间接促成与吸纳海南省10万人次的劳动力就业。

（三）运营模式

把我国海南的热带农业作为一个整体来统筹经营，以物流园为全

程产业链的运营载体。通过物流园项目运营抓住我国热带农业发展的牛鼻子，最终实现我国热带农产品集中批量交易的吞吐功能、物流配送功能、农产品检测安全功能、电子交易功能、价格发现功能、调剂农产品供求关系功能、农业会展等功能性平台的构建。

“五位一体化”全程封闭的热带农业产业链经营模式示意图

二、建设国家级的热带农产品物流市场的必要性

目前，作为我国唯一的热区资源省份，我省农产品的生产流通中

瓶颈在于小生产与大市场的矛盾。

（一）海南省现有热带农产品市场存在的问题

一是农产品交易方式落后。目前，海南瓜果菜的流通大多数是田

间、地头、路边、街边交易，有市无场和有场无市的现象相当突出，

继而造成税收无法规范，检测检疫难于实施，农产品质量难以控制，

欺行霸市的地头冲突时有发生；二是农产品流通设施建设缺乏统一规

划，布局不合理，结构不完整，设施简陋，功能单一，对市区交通与

环境造成巨大压力。全省没有一个面向岛外市场，具有较强辐射力的

国家级批发市场；三是冷库，加工设施严重不足，副产品季节性供应

的矛盾突出。四是信息网络建设滞后，农产品运销存在较大的盲目性；

五是市场经营主体规模小，缺乏有实力的运销、加工等龙头大户参与，市场组织化程度低。

（二）海南省热带农产品物流市场缺位的影响

由于缺乏农业生产与市场有效对接的大型物流平台，农户的分散经营、流通不畅和市场缺位就会使我国有限的热带农产品个体抗击市场风险能力弱小，向商品的跨越出现障碍，要么无法实现生产的价值，要么价不符值，农业增产却难以增收。其直接后果就是内地市场得不到均衡供给的热带农产品，同时容易放大海南省农产品市场的波动，增加了生产的盲目性。2005年的树仔菜滞销，2006年的西瓜烂市，2007年的香蕉致癌事件……无不损失惨重，动辄数十亿，给海南热区农民带来的几乎是灭顶之灾！过大的市场波动不仅损害农民的利益，也损害消费者的利益。可以说，靠农民个体的单打独斗，瓜果菜运销已日益成为制约海南冬季瓜果菜发展的瓶颈。密切产销衔接，深化农商合作，抗击市场风险，从根本上解决热带农产品“卖难”，已成为发展我国热带高效农业的燃眉之急！

由此可见，打造一个“农民得实惠、企业得市场、政府得民心”的热带农产品物流园区，提高热带农产品流通效率，促进农业结构调整和农民增收，是我国热带农业发展的迫切要求。

三、首创国内热带农产品物流园区建设的可行性

(一)整合热区资源，筹划全国人民的菜篮子基地建设，是贯彻落实党中央、国务院促经济保增长的精神体现

胡锦涛总书记2008年视察海南特区时，明确提出了发挥海南地理与气候优势，大力发展热带农业是作为以农业为支柱产业的海南立省所在。中央公布的扩大内需一揽子举措中，一个突出重点就是要大幅度增加对农业基础设施的投入。有鉴于此，公司深刻领会中央及省领导关于把扩大投资上项目作为关键抓手的相关指示精神，计划联手社会资本，通过资源整合，首创投资国内大型热带农产品综合物流园

区。

可以说，这种国内首创的大型热带农产品综合物流园区的市场建设理念认识与战略把握，正是社会资本与海南省地方企业以贯穿农业农村农民为主线，落实商务部建立健全适应我国热带现代农业发展要求的大市场、大流通指示精神，把我国热带农产品行业发展思想认识快速统一到中央与省、部决策部署上的根本体现。

（二）能快速体现企业公民在执行中央关于“快、重、准、实”促经济保增长方面的行动要求

“中国热带农产品物流园”项目将突破既有的传统农贸批发市场模式，预计投资规模18亿元、占地面积3000亩以上。项目立足我国海南热带农产品、依托东盟“10+1”、流通全国、辐射全球。项目将建设成为南中国地区规模最大、规划超前、功能完善、配套齐全、辐射广阔的国家级热带农产品现代物流枢纽中心。

根据合作建设、分期实施的计划，首期项目——“年屠宰加工生猪100万头冷鲜肉加工园”已于2009年3月底动工（海南省畜产品加工园区拟规划列入本园区之内）。该项目占地规模750亩，按五星级标准设计，引进国外先进的生猪屠宰加工自动化生产线，年实现营业额近20亿元。可以说，通过整合社会资源，联手共建物流园项目可以实现即批即建，在行动上既能快速体现中央关于“快、重、准、实”促经济保增长的项目开工要求，又能切实符合海南省经济工作会议关于以项目建设为主要抓手，抓住国家大规模增加投资的历史机遇，千方百计扩大投资，增强投资需求拉动经济发展的会议精神。

（三）独特的热带农产品资源，是战略构建国家级、差异化的热带农产品物流园项目的有力保障

得天独厚的地缘优势与热带资源禀赋是战略构建国家级、差异化的热带农产品物流园项目的有力保障。海南省是全国最大的热带农产品生产基地（占全国国土面积0.1%的最为稀缺的热带国土，全部集

中在海南岛），是全国唯一的国家无规定动物疫病示范区建设省份（重大动物疫病方面，海南连续10年保持零发生。），是全国最大的热作经济生产基地（全国60%以上橡胶、90%以上胡椒、槟榔、椰子、菠萝集中在海南岛，产值突破200亿元）。由于得天独厚的资源条件，国内竞争压力相对较小，热带农产品还远远不能满足国内需求。目前，海南省各类热带经济作物种植面积达1300多万亩，产量达900万吨以上，农产品商品化率达90%，出岛出口率达58%，只要充分发展季节优势和品牌优势，热带农产品在国内市场的占有率将会进一步提高，并完全有条件进军国际市场。热带农产品市场前景广阔。

以海南冬季瓜果菜为例，其每年出岛在450万吨以上，销往全国170多个大中城市，可以有效带动50万辆20吨以上大卡车、100万人次进出岛和100亿元以上的收购资 …… 此处隐藏：2582字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……