《汽车露营营地项目(健身休闲度假区)可行性研究报告》(3)

其次，联合国家体育总局、汽车摩托车运动协会、发展改革委员会，中国汽车工业协会国内大型汽车生产厂家，经销商和品牌运营商，组成战略联盟，共同推进营地建设；

第三，联合各地资源拥有者，建立联合体，共同完成路营地建设项目。 本着风险共担、利益共享的原则，具体的合作方式可以采用：加盟、租赁、参股、合作经营、联合经营等多种合作形式。

组织架构和运营体系见下图所示：

很难得的创业型资料,大家可以下载了看看

“汽车露营营地”项目组织架构和运营体系图

很难得的创业型资料,大家可以下载了看看

6．2阶段运营目标及其方针 6．2．1项目运营各阶段主要任务：

根据项目组织架构的设置，本项目在具体推广实施过程中，将主要体现在四个阶段：

项目立项和公关阶段：主要工作要点是保证取得政府主管部门的在土地和政策方面的支持；

行业联盟和组织阶段：主要是将国内有影响力的汽车生产、经营、推广机构联合起来；

项目招商和投资阶段：主要在四大业务拓展区域成立项目及品牌管理的一级经营管理机构；

营地经营和拓展阶段：每个营地具体日常经营发展。 6．2．2项目运营的战略方针

本项目在投资发展与经营管理的过程中，遵循“行业联合、共享资源、连锁经营”的战略方针。 6．2．3战略发展目标

近期的重点是以北京为中心，发展京津冀环渤海的营地网络以及东北放射线。目前，北京标准营地建设已经开始，黑河营地建设选址已经确定。争取在项目开始的一年内在京津冀环渤海地区拥有30家左右的连锁营地，建设覆盖在京津及环渤海地区形成网络。争取在5年内，在全国建立起营地运营联合体，形成300个左右的营地组成的露营网络。 6. 2. 4营地建设策略安排

1、投资主体设立（已经完成，注册资金5000万）；

2、建立行业联盟（已经完成，已经中国汽车摩托车运动协会，中国汽车营销协会建立联盟关系）；

3、建立战略联盟，成立品牌运营公司（也可以延后建立）；

4、投资主体与策略投资经营者（土地或者环境资源拥有者）签订经营合同，建立策略联盟。

5、投资主体融资、投资。

6、品牌运营公司督导单体营地建设和运营。 6.2.5 单体营地建设与运营策略

1、私人俱乐部

单体俱乐部建设成股东会员共有、共享的真正私人俱乐部，是股东会员成为俱乐部真正的主人。这样，股东会员拥有体面的身份，同时成为忠诚的消费者和营销者，最大限度地保证俱乐部的客源。

很难得的创业型资料,大家可以下载了看看

2、环境保护

环境资源已经成为最稀缺的资源之一，俱乐部建设应当最大限度地保护生态环境，尽可能是环境保存原生态状态。既不能破坏植被，也不能破坏地表，保证生态系统的完整统一。度假者应当融入环境，参与生态过程。

3、与旅游地产结合

俱乐部建设与旅游地产结合，度假设施为股东会员私有，既保证会员利益，也为会员增加收入。

4、与帆船俱乐部等俱乐部等运动俱乐部结合。

根据单体俱乐部的不同地理环境，影帝俱乐部可以与帆船俱乐部、攀岩俱乐部等俱乐部捆绑运营。 7．单体营地的财务分析 7．1营地单体项目的财务分析

8．汽车露营营地的可持续发展与环保问题

8．1可持续发展的概念与制度约束 8．1．1可持续旅游发展的概念

目前关于旅游事业的环境保护与生态文明的讨论非常热烈，但由于其本身尚处于实践性探究阶段，其概念和理论尚无统一结论。世界旅游组织顾问爱德华·英斯基普的定义比较权威：“可持续旅游就是要保护旅游业赖以发展的自然资源、文化资源、其他资源，使其为当今社会谋利的同时也能为将来使用”。国内专家综合国内外各种概念，得出一个比较完整的定义：旅游业的发展与社会经济、资源环境和谐发展，不仅要满足旅游者和当地居民当前的生活、文化、精神、享受性利益和需要，而且要保证和增进人类社会未来发展的机会，从而使全球的生态体系、各国的民族文化、人们的生活质量保持完整性、多样性和有序性。 8．1．2生态文明与环境信托

环境资源满足人类目前和未来需要的能力是有限的，这种限制体现在旅游业中就是环境承载力，即在一定时期，一定条件下某地区环境所能承受的人类活动作用的阈值。我们必须强调和关注本代人之间、各代人之间应公平分配有限的环境资源。当代人度假需要的满足不能以度假区环境的生态环境破坏和恶化为代价。当代人不为满足自己的旅游需求而损害后代公平利用环境资源的权利。 在实施路营地建设和运营过程中，管理者、监管者应当确立一种对社会、对后代、乃至对于其它生物的环境信托责任，确保对环境最大限度地保护，确保环境生态系统的安全。

8．2汽车露营营地与环境保护 8．2．1汽车露营营地的环保措施

很难得的创业型资料,大家可以下载了看看

随着科学技术的发展，人的足迹已经踏遍了地球的每一个角落。现代化的设备设施促进了人类文明的发展，但是各种工业污染、废水污染、废气污染等对环境的破坏越来越严重，已经威胁到人类自身的生存，全人类已经将生态环境保护放在首要位置。

露营地建设必须坚持环境原生态标准： ①营地用地范围内保存完整的生态系统；

②营地规划和设施建设不破坏地表、不改变地貌，不改变森林植被等生态环境和生态体系；

③度假设施—木屋采用木结构、架空设计，不破坏地表和土壤生态； ④营地绿化与美化采用当地植物，防止外来植物带来的环境破坏； 木屋建筑材料原生态：

①材料：全部原料为松木，拒绝劣质原料

②纹理：表面纹理自然清晰，反对人工上色，保持原木自然风格。 ③装饰：漆底不加腻子，不用补板，呈现真实与自然。

④持久：表面处理采用新技术，不皱不裂。 原生态食品

①纯天然野生蔬菜、果品、食用菌；

②杜绝化肥、化学农药的自然状态生长的农作物； ③纯天然环境下饲养的土鸡、大尾羊等家畜、家禽； 原生态生活

①不使用化学杀虫剂； ②减少或者不使用化学洗涤剂； 垃圾无害处理： ①营区内无筑垃圾；

②生活垃圾无害化处理并再利用； ③化粪池通过生物处理，对环境零排放； ④化学电池集中回收、处理； ⑤更多地使用太阳能电源； ⑥尽可能使用生物能源。 综上所述：

投资该汽车露营营地项目是可行的：