中央空调系统故障应急处理预案

中央空调系统故障应急处理预案

中央空调运行管理严格执行《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》。值班人员在日常运行中要严格执行中央空调的各项操作规程。为了保证中央空调安全运行，正确处置中央空调运行中各种突发事件，根据相关中央空调主机厂家的操作规程，制定本应急预案：

（一）冷水空调机组

（1） 巡查发现运行中的空调机组故障，应马上停止该机，并开启备用空调机组；启用备用空调机组时，注意开启或关闭相应系统切换阀门。

（2） 发现故障的巡查或维修操作人员将情况报告相关维修工程技术主管人员，能及时处理的及时处理，处理不了的第一时间报告物管部并联系设备保养技术主管人员维修。

（3）设备保养技术主管人员接到电话通知后，应迅速组织技术人员赶到现场维修。

（二）循环水泵（冷温水泵、冷却水泵）

（1） 巡查发现运行中的水泵异常，应先停该泵对应的主机，后停异常水泵，开启备用水泵，并启动主机继续供冷。

（2） 发现故障的维修操作人员检查维修，可当场解决的问题即时修复并做好记录。

（3） 水泵故障较严重，应报告维修主管人员，由其安排组织维修，并在事后作维修报告。

（三） 管网系统（冷却水、冷温水）

1、主管道跑、漏水

（1） 发现或接报主管道跑水、漏水应迅速关闭空调机组和冷温水、冷却水水泵并迅速关闭跑水位置的前端阀门。

（2） 用薄铁皮将裂口围住并用绳索或铁丝捆紧以防水到处乱喷。

（3） 将空调机房内管道集水器和分水器的底部排水阀打开排水，留意水泵房污水泵抽水情况，一旦发现集水坑水位过高，则需关闭排水口并及时组织人员进行抢修。

2、 空调机房内的管道跑、漏水

（1）发现或接报空调机房内管道漏水，应停止循环水泵并将电房内的空调机组系统供电总开关拉断，以防电气短路。

（2）制作铁皮将裂口包住并用绳索或铁丝捆紧，以防水到处乱喷。

（3）用沙包拦住附近楼梯间门口以防水浸。

（4）开启机房内对应管道底的排水口排水。

（5）注意水泵房污水井的水位，如水位过高则增加一台潜水泵辅助抽水至另一污水井并及时组织人员进行现场抢修。