松石名第小区物业管理系统毕业设计论文(3)

来源：网络收集时间：2026-08-25

导读：面向对象的程序设计(Object-Oriented Programming，简记为OOP)是Visual Basic6.0诞生的基� OP 的一条基本原则是计算机程序是由单个能够起到子程序作用的单元或对象组合而成。OOP 达到了软件工程的三个主要目标：

面向对象的程序设计(Object-Oriented Programming，简记为OOP)是Visual Basic6.0诞生的基础。OOP 的一条基本原则是计算机程序是由单个能够起到子程序作用的单元或对象组合而成。OOP 达到了软件工程的三个主要目标：重用性、灵活性和扩展性。为了实现整体运算，每个对象都能够接收信息、处理数据和向其它对象发送信息。面向对象程序设计推广了程序的灵活性和可维护性，并且在大型项目设计中广为应用。[12]

面向对象程序设计要比以往的做法更加便于学习，因为它能够让人们更简单地设计并维护程序，使得程序更加便于分析、设计、理解。OOP立意于创建软件重用代码，具备更好地模拟现实世界环境的能力，这使它被公认为是自上而下编程的优胜者。它通过给程序中加入扩展语句，把函数“封装”进Windows编程所必需的“对象”中。面向对象的编程语言使得复杂的工作条理清晰、编写容易。而Visual Basic6.0是完全面向对象的，这就使得Visual Basic6.0成为一种触手可及的促进软件重用的开发工具，从而具有强大的吸引力。 1.4.3 Microsoft SQL简介

SQL Server是Microsoft 开发和推广的关系型数据库管理系统（DBMS），它最初是由Microsoft、Sybase和Ashton-Tate 三家公司共同开发的，并与1988年退出了第一个OS/2版本。SQL Server 近年来不断更新版本，于2000年推出了SQL Sever 2000，它包含一套图形工具，如服务器管理（用于启动和关闭数据库服务）、企业管理器（用于创建和修改数据库及备份数据库等）和查询分析器（用于交互执行Transact-SQL 语句和过程并提供图形查询分析功能）等。

Microsoft SQL是一种关系型数据库管理系统，不但能存储和管理数据，还能编写数据库管理软件，用户可以通过Microsoft SQL提供的开发环境及工具方便地构建数据库应用程序，大部分是直观的可视化的操作，无需编写程序代码，是一种使用方便、功能较强的数据库开发工具。[13]

Microsoft SQL Server是一个全面的数据库平台，使用集成的商业智能 (BI) 工具提供了企业级的数据管理。Microsoft SQL Server 数据库引擎为关系型数据和结构化数据提供了更安全可靠的存储功能，使您可以构建和管理用于业务的高可用和高性能的数据应用程序。Microsoft SQL Server数据引擎是本企业数据管理解决方案的核心。此外Microsoft SQL Server结合了分析、报表、集成和通知功能。 1.4.4 开发环境和运行环境（1）开发环境

编程语言：VB 6.0

数据库设计： Microsoft SQL 2000 （2）运行环境硬件要求

CPU：奔腾2.8GHz及以上

内存：256MB及以上

显示卡：标准VGA 256色显示模式以上

软件要求：Windows XP /7 Office 2003(带Microsoft SQL 2000)

1.5 本文的结构

本文的具体组织结构安排如下：第一章：绪论。介绍课题背景、国内外对小区物业管理信息系统的研究现状、本文研究的内容，所使用相关技术介绍以及组织结构。第二章：系统分析。讨论了从系统的功能进行需求分析和可行性分析，并对其进行业务流程、数据流程的分析。第三章：系统的设计。主要从系统开发目标、系统功能模块以及数据库相关进行了详细设计。第四章：系统的具体实现。主要对系统后台登录模块、经营部模块、管理部模块、工程部模块、财务部模块、保安部模块、经理室、系统设置、系统维护、辅助功能的设计与实现。第五章，系统的测试与运行。主要是对其功能进行测试。第六章：总结与展望。对整篇文章的内容进行了总结，并对今后的改进方向以及发展方向进行了展望。

2 小区物业管理系统分析

2.1 需求分析

“松石名第”坐落于校园南路246号，占地面积为98.37亩，总建筑面积约168000㎡，户型从88㎡～297㎡全面实用，均为高层，综合健康、节能、人居等特点，是合理舒适的完美统一。人与自然的和谐让居住在这里的人们享受心灵回归自然中种种优美细致的感受是小区建设的目标。

对于松石名第小区物业来说，由于管理面积较大，住户数量多，物业管理范围广，管理内容繁杂，小区物业管理混乱的问题尚未解决。然而随着该行业的竞争日益激烈，“提高物业管理的工作效率、为住户提供更好的服务”[14]成为了现代物业管理公司必须要考虑的问题。再者，小区的维修维护，甚至对各项投诉也必须要求小区管理者做到最好，做到完善。同时查询某房产资料或业主资料往往也需要较长时间，给物业管理者的工作带来诸多弊端。

再看，近年来已竣工的住宅小区中，房屋及物业管理往往是局部的或者是单一的，一些物业管理单位企业更是忽视自身建设，把物业管理看成只是收费服务和简单生产活动，对企业发展和专业管理水平提高，既没有规划，也没有可行的措施，没有明确管理目标责任制，企业既无压力也无动力，管理不计成本，年终也没有核算。

因此，为提升服务管理水平，为人民安居乐业做出更好的贡献，迫切需要开发一个适应松石名第小区的小区物业管理系统。该系统在实施后，能够满足对小区资源情况的统计，对业主投诉、维修、装修、保安等信息进行管理，能够满足对水费、电费、煤气费、三表的抄收，统计核算各项费用统计汇总等操作，通过设置不同的安全级别以满足用户安全保密需求，建立友好的用户界面以满足用户界面需求等等。

2.2 可行性分析

2.2.1 经济可行性

在信息时代的今天，小区物业内部已经具备网络系统，因此本系统在实施阶段将现有网络系统为基础进行系统实施，以减少系统后期阶段的成本。通过对将来资金的收益分来分析，本系统可以在实施后的两三年内，明显降低各项管理费用、人品费用等各项费用的支出，员工数量也将控制在合理的范围之内。

同时小区物业管理的服务质量将有所提高，这是无法用经济价值来衡量的。并且本

系统成熟后可以将其作为以商业软件的形式投放给其他小区的物业管理领域。因此，本系统在经济上是可行的。 2.2.2 技术可行性

从技术上分析，本系统的开发主要针对数据库中的数据进行操作，考虑到系统的功能要求，系统的技术实现上可以使用Visual Basic 6.0 开发工具与Microsoft SQL 2000相结合进行软件开发。Visual Basic 6.0 逐渐功能强大，可以实现系统的各项功能操作，并提高开发软件的效率和软件安全性。

同时，微软提供的SQL 2000具有较高的数据安全行与可维护性，它能够处理大量数据，同时保持数据完整性并提供许多高级管理和数据分配功能。系统在投入使用后，后期数据维护比较容易，因此，本系统的开发在技术上是可行的。 2.2.3 法律可行性

在小区内主要以中、高层人群为主，因此对小区内部人员的个人信息管理要提供一定的保密措施，以免产生侵犯个人隐私权和不必要的法律纠纷。因此在数据库设计阶段，要对各种信息有一定的权限控制。

在开发工具的选择上使用正版软件，以免在开发过程中因版权问题带来不必要的开发延期以及经济纠纷。

在个人信息管理上，数据库的设计主要针对小区业主进行全面了解，并且与各业主达成协议对有关个人隐私的信息不予公开，对每位业主的信息实行个性化的记录，以便业主个人信息的保密性。因此，本系统的开发在法律上是可行的。 2.2.4 管理可行性

对于这套小区物业管理系统而言，在投入使用前，会由开发并能熟练操作本系统的工程人员对用户群进行专业系统的培训。培训内容应包括，熟练掌握系统的各个功能和简单的系统维护，在开发设计程序的过程中直观的界面和控件的文字解释完全能使得用户充分理解起功能和意义，在计 …… 此处隐藏：2973字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……

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