2017-2022年中国房地产服务产业深度调研与投资机遇研究报告(目录(2)

（三）房地产经纪业管理特色153

三、香港154

（一）香港房地产经纪业概况154

（二）香港房地产经纪人管理154

（三）房地产经纪业管理特色155

四、台湾155

（一）台湾房地产经纪业概况155

（二）台湾房地产经纪人管理156

（三）房地产经纪业管理特色156

第四节房地产经纪服务现存问题及转型策略156 一、房地产经纪服务市场问题剖析156

（一）无序的行业竞争156

（二）企业定位多样化157

（三）向现代服务业升级157

（四）一二手房销售长期割裂157

（五）房地产经纪行业现信息孤岛158

二、房地产经纪服务市场转型升级策略158 （一）转型升级“一体两翼”框架158

（二）加强转型升级组织领导159

（三）管理体制创新160

（四）管理机制创新161

第八章房地产咨询服务市场分析164

第一节房地产咨询服务基本概述164

一、房地产咨询的概念164

二、房地产咨询的原则164

三、房地产咨询的特点165

第二节房地产咨询服务的类型166

一、房地产法律咨询166

二、房地产投资咨询166

（一）开发投资咨询167

（二）置业投资咨询167

（三）间接投资咨询168

三、房地产融资咨询168

四、房地产信息咨询169

五、房地产价格咨询169

第三节房地产咨询市场竞争格局170

一、现有咨询机构竞争现状170

二、潜在进入者威胁分析170

三、替代业务威胁分析171

四、行业上游议价能力171

五、需求客户议价能力171

第四节国外房地产咨询市场经验借鉴172

2017-2022年中国房地产服务产业深度调研与投资机遇研究报告(目录)

一、美国的经验借鉴172

二、日本的经验借鉴172

三、加拿大的经验借鉴173

第九章房地产评估服务市场分析174

第一节房地产评估服务基本概述174

一、房地产评估的概念174

二、房地产评估的类型174

（一）一般评估174

（二）特定评估174

（三）抵押贷款评估174

三、房地产评估的原则175

（一）供需原则175

（二）替代原则175

（三）贡献原则175

（四）合法原则175

（五）估价时点原则175

（六）最有效使用原则175

四、房地产评估的方法175

（一）成本法175

（二）收益法177

（三）市场比较法178

第二节房地产评估服务法律政策分析180

一、中国房地产评估法律概述180

二、房地产评估市场监管现状180

三、完善房地产评估监管机制181

四、房地产评估监管体制走向182

第三节房地产评估服务市场发展分析183

一、国外房地产评估市场现状183

二、中国房地产评估市场现状184

三、房地产评估机构资质企业分析185

（一）一级资质要求及企业分析185

（二）二级资质要求及企业分析187

（三）三级资质要求及企业分析191

四、房地产评估市场竞争格局194

（一）现有机构的竞争194

（二）潜在进入者威胁195

（三）替代产品的威胁195

（四）买方的谈判能力196

（五）卖方的谈判能力196

第四节国外房地产评估制度对中国的启示197

一、估价人员考试注册制度197

二、估价机构注册管理制度197

2017-2022年中国房地产服务产业深度调研与投资机遇研究报告(目录)

三、估价职业管理制度198

四、职业道德与伦理规范199

五、对我国发展的经验及建议199

第五节房地产评估的风险及控制对策200

一、财务风险及控制对策200

二、金融风险及控制对策202

三、监管风险及控制对策206

四、市场风险及控制对策208

第十章房地产物业管理市场分析210

第一节物业管理市场发展概况210

一、物业管理市场现状分析210

二、物业管理行业发展特点212

三、物业管理发展推动因素213

第二节物业管理百强企业分析213

一、物业管理百强企业排名情况213

二、物业管理百强企业经营规模215

三、物业管理百强企业经营效益218

四、物业管理百强企业服务品质222

五、物业管理百强企业发展潜力225

六、物业管理百强企业社会贡献227

第三节住宅物业管理市场分析228

一、住宅物业管理的特点228

二、物业费的构成与制定228

三、住宅物业管理230

四、别墅物业管理分析230

（一）别墅物业环境特点230

（二）别墅物业治安特性231

（三）别墅物业服务要点231

第四节商业物业管理市场分析232

一、商业地产开发销售情况232

（一）商业地产开发投资额分析232 （二）商业地产销售面积分析234

（三）商业地产销售价格分析235

二、商业地产不同业态管理特点236 （一）写字楼物业管理的特点236

（二）购物中心物业管理特点237

（三）休闲会所物业管理特点238

（四）公寓酒店物业管理特点239

第五节工业物业管理市场分析240

一、工业物业管理业态特征240

（一）工业厂房物业管理240

（二）研发中心物业管理240

2017-2022年中国房地产服务产业深度调研与投资机遇研究报告(目录)

（三）医药园区物业管理241

二、工业物业管理的特点242

三、工业物业管理的难点243

四、工业物业管理的思路244

五、工业物业管理组织结构设计246

六、工业物业管理运营策略分析247 （一）工业物业管理的前期介入247 （二）工业物业管理的接管验收248 （三）工业物业管理日常管理策略248 第六节公共建筑物业管理市场分析251 一、政府机关物业管理251

（一）政府机关物业管理模式251 （二）政府机关物业管理特点252 （三）政府机关物业管理要素254

二、医院物业管理255

（一）医院物业管理模式255

（二）医院物业管理特点257

（三）医院物业管理内容258

三、学校物业管理259

（一）学校物业管理模式259

（二）学校物业管理特点262

（三）学校物业管理内容263

第十一章房地产金融服务市场分析266第一节房地产金融服务基本概述266

一、房地产金融的概念266

二、房地产金融的分类266

（一）房产金融266

（二）地产金融266

（三）房产银行267

三、房地产金融的特点267

四、房地产金融的内容269

五、房地产金融的意义269

六、房地产金融的作用270

七、房地产金融的风险272

第二节房地产金融市场运行情况274

一、房地产融资总况274

二、房地产并购情况274

三、房地产信贷情况275

（一）房地产开发贷款275

（二）个人住房贷款275

（三）保障性住房贷款276

四、房地产股权融资情况276

2017-2022年中国房地产服务产业深度调研与投资机遇研究报告(目录)

（一）首次公开发行（IPO）276

（二）增发募集现金276

（三）增发收购资产277

五、房地产债券融资情况277

（一）境内债券融资277

（二）境外债券融资277

第三节房地产信托市场发展分析278

一、房地产信托发展相关概述278…… 此处隐藏：2257字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……