南昌茶叶交易市场立项报告2024257351(2)

与此同时，南昌城东片区在南昌市拥有先天独厚的区位优势、资源优势、人才优势、交通优势，三驾马车齐头并进，围绕市

委、市政府提出的打造区域性商贸中心和现代物流中心的发展战略部署，配合构筑商业发达、功能齐全的城东区域商业中心的发展需要，进一步推动城东区域产业升级及快速发展。

二、地利：

拟建项目“南昌茶叶交易市场”地处南昌市城东商圈中心，是未来南昌市商圈规划的核心地带，信息流、物流、人流发达，是不可多得的财富宝地。

1、区位优

近年来，城东片区区按照“规划先行、拉开框架、市区联动、完善功能”的城市建设方针，加快城东片区建设步伐。斥资数百万元，面向世界公开招标了城东新区控制性详规；建成了北京东路、京东大道、西安路等市政主干道路，使城东片区形成了六横、五纵的道路网络，进一步拓宽了城市发展空间。引进了世界海洋公园、江西省艺术中心等一批城市功能服务项目。

另外还在突出推进民营科技园、昌东工业区两个省级工业园区的开发建设，大力实施建设南昌现代制造业重要基地基础板块、核心板块和特色板块的核心战略的同时，迅速打响了现代文明花园英雄城市“东部战役”，按照南昌市城市总体规划和城东新区规划，迅速拉开了城东地区的道路框架，并正在努力把城东建设成为高新产业、商贸物流、休闲旅游和生态居住的城市副中心，不断提升第三产业在迅速崛起的城东区域经济中的份量和地位。

2、环境好

以人为本的人居环境。2003年7月30日，京东片区规划方案在南昌市规划委员会上通过，区域定位为以生态、游憩、文化为主体，打造城市新的经济增长点，创造生态化的城市商业游憩区――RBD，成为南昌副中心，形成南昌市东部门户的标志性形象地区。

即便是道路，城东也是全南昌市最美的。省城最美、最亮的“7公里景观大道”—北京路；造型多变、立体感强烈的乔木绿化带生态景观大道—京东大道；亚热带风情景观大道—西安路；以旅游度假景点为主的休闲景观大道—洛阳路；还有瑶湖大道—中间达２０米宽的绿化隔离带。

以企为本的政务环境。南昌致力把企业家奉为经济增长的“国王”，矢志不渝地营造“企业家时代”的良好氛围和“企业是工业化的核心、企业家是企业发展的中心”的现代理念，为海内外企业家在昌创业构筑了施展才华和扩张产业的平台。

3、交通畅

随着城东“六纵四横”道路建设、玉带河整治等为代表的市政基础设施相继投入改造和陆续完工，彻底改写了城东基础设施不健全、开发落后的局面。青山湖大道、北京东路、南京东路、上海路、解放路等多条道路将高新区、民营科技园、昌东工业园、

昌东高校园区有机融为一体构筑城东地区经济圈。“路通，财通”，交通这一影响经济发展的“瓶颈”打开之后，可彻底改善城东区域的交通状况，为提升区域商业结构创造条件，拉开城东副中心发展的框架。

三、人和：

1、要素全

区域经济多元化发展。江西省艺术中心、鹿鼎国际城市商业综合体、青山湖区文化广场与之交相呼映，联动发展，不断完善区域贸易、购物、餐饮、娱乐、休闲等功能，构筑商业发达、功能齐全的区域商业中心，带来了区域经济的多元化发展，形成南昌市城东区域独具特色的城市商业文化景观资源。

江西省艺术中心——江西省迄今为止规模最大、功能最全、品位最高的文化设施重点项目，江西文化新的窗口和城市名片； 鹿鼎国际城市商业综合体——40万平方米集家具、百货、超市等购物、休闲、娱乐业态于一体的超大型合型商业综合体； 青山湖区文化广场--由江西省十一地市文化民俗特色景区、多功能展览楼、交响乐喷泉等功能设施组成，一个集会展、娱乐、休闲、旅游、集会为一体的综合性广场，是举办各类博览会、大型文艺演出、领略全省各地的文化民俗的绝佳场地。

科教文基础厚实。城东片区拥有包括全国重点大学南昌大学、江西师范大学在内的40多所高等院校，常年在校大学生、研究生30万人，毕业大学生、研究生3.61万人；40多所各类专业技术学校每年可为企业提供近5万余名高素质技工人才；南昌大学科技园、江西省留学生创业园等一批开发区孵化园已成为各类人才进行科学研究和科技创业的基地。

劳动力等资源富足。素质较高而价位较低的人力资源，成为南昌吸引外来投资者的重要优势。经测算分析，目前南昌与武汉、长沙、郑州、合肥等11个城市相比，在水、电、气、土地、劳动力等基本生产要素方面，具有明显的价格比较优势，可以大大提升企业的竞争力和赢利空间。

2、基础实

开发园区初具规模。城东拥有11个工业园区，其中2个国家级开发区，规划总面积8.85万亩，已开发建成7.8万亩，落户的外资企业300余户，内资企业840余户。已经成为南昌高素质产业的主要载体和对外开放的重要平台。

工业体系稳健提升。城东已经初步形成汽车、医药和食品、电子信息和家电、新材料、纺织服装等五大支柱产业，正全力打造“十大产品制造基地”，在全力推进打造现代制造业重要基地的核心战略上初见成效，一批世界500强、国内200强企业落户城东。城东片区正在成为国际和东部沿海发达地区产业梯度转移的最佳承载地。

3、效率高

在南昌市委、市政府的领导下，青山湖区正举力打造招商“成本最低、回报最快、效率最高、信誉最好”的品牌，其中在政

务服务上努力作到“三最”：

一是审批事项最少。自2002年以来，南昌不断改善政务环境和提升服务水平，经过四次削减行政审批事项后，南昌只保留了359项，成为全国保留行政审批事项最少的城市之一；南昌将审批办证中心与国际接轨，推行“朝九晚五”作息制度，实行办证无假日服务。

二是地方法规最早。2004年5月1日，《南昌市优化投资环境条例》正式实施，宣告我国首部规范投资环境的地方性法规出台，也标志着南昌市投资环境进入法制化的轨道。该《条例》为投资者在昌投资提供了强有力的法律支撑，对营造南昌“亲商、安商、富商”的良好投资氛围，构筑独特的投资环境优势，提升南昌在对外开放中的城市竞争力具有重要的历史意义。

三是办事节奏最快。尤其在客户的投诉处理上，自2004年3月起，南昌将原来的经济110、个私企业投诉中心、台商协调中心、政务投诉中心、效能投诉中心这五大投诉中心重新整合，合并成立了南昌市机关作风暨效能投诉中心，对投诉处理事项能办的立即办，不明的限期办，做到有诉必理，有理必果。

第五部分 “南昌茶叶交易市场”项目特色

以打造品牌、开拓市场为抓手，以质量为核心，充分发挥我省资源和生态环境优势，依靠科技进步，实施名牌战略，加快茶产业市场营销体系建设，逐步实现茶叶产、供、销专业化、品牌化，进一步做大、做强江西茶产业。

一、整合品牌，发挥品牌带动力

强化品牌宣传与管理，通过观念更新、机制创新等形式，建立现代品牌运作体系，增强品牌发展活力和市场竞争力。吸引众多国内外茶产业品牌加盟，加大品牌整合力度，实施品牌组团战略，发挥品牌联动效应，全面提升品牌市场影响力和美誉度，不断开拓国内外市场，提高品牌效益，打造江西本土的茶产业名片，作为江西走向全国乃至国际的产业文化窗口。增强品牌对整个产业的带动力，促进我省茶产业朝着健康、协调、可持续方向发展。

二、加强和完善茶产业市场体系建设

强化市场的硬件和软件建设，拓展茶产业市场的信息功能、文化交流功能、辐射功能和服务功能等，加快全省茶产 …… 此处隐藏：2417字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……