物业电梯工岗位职责(2)

厢所处位置，并在二人配合下方能实施，在实施过程中，轿厢门所

处的该层厅门不能关闭）

【篇二：物业电梯岗位职责】

物业电梯岗位职责 -岗位职责

[]一、负责电梯的日常运行，值班和清洁，密切监视和掌握电梯运行状态，根据各流，及时做好调理工作，。二、遵守各项规章制度，

不得擅自离岗、串岗，按规定巡视检查设备，做好值班记录，填好

工作日报表。三、熟悉和掌握电梯系统的（应急处理程序和），如

遇紧急，应保持镇定，采取必要应急，及时排除电梯故障，并向，《》()。四、按时完成电梯设备的定期保养项目和维修任务，定期

开展电梯性能测试和运行安全检查，做好防火事故工作。五、负责

设备维修、保养，使设备经常处于良好技术状态，做好三干净（设

备干净；机房干净；工作场地干净），四不漏（不漏电；不漏；不

漏油；不漏气），五良好（设备性能良好；密封良好；润滑良好；

坚固良好；调整良好）。六、严格制，服从领导工作安排，按时完

成领导分配和各项工作任务。一、负责公司电梯的日常运行，值班

和清洁工作，密切监视和掌握电梯运行状态，根据各流变化，及时

做好调理工作。二、遵守各项规章制度，不得擅自离岗、串岗，按

规定巡视时间检查设备项目，做好值班记录，填好工作日报表。三、熟悉和掌握电梯系统的（应急处理程序和措施），如遇紧急情况，

应保持镇定，采取必要应急方法，及时排除电梯故障，并向领导汇报。四、按时完成电梯设备的定期保养项目和维修任务，定期开展

电梯安全性能测试和运行安全检查，做好防火事故工作。

五、负责设备维修、保养，使设备经常处于良好技术状态，做好三干净（设备干净；机房干净；工作场地干净），四不漏（不漏电；

不漏水；不漏油；不漏气），五良好（设备性能良好；密封良好；

润滑良好；坚固良好；调整良好）。六、严格执行岗位责任制，服从领导工作安排，按时完成领导分配和各项工作任务。

〔物业电梯岗位职责〕随文赠言：【受惠的人，必须把那恩惠常藏心底，但是施恩的人则不可记住它。——西塞罗】

【篇三：物业公司各岗位职责】

物业公司各岗位职责清单

1管理处主任岗位职责

2管理处主任助理岗位职责

3管理处事务员职责

4工程部经理岗位职责

5维修水电工岗位职责

6电房值班电工岗位职责

7空调工岗位职责

8电梯工岗位职责

9安保部经理岗位职责

10保安员岗位职责

11车辆管理员岗位职责

12监控室值班制度

13会议卫生保洁部经理岗位职责

14会议及入室服务员岗位职责

15清洁工岗位职责

16驾驶员岗位职责

管理处主任岗位职责

管理处主任应在公司总经理的领导下，带领管理处员工按照《物业服务委托合同》对大厦实施综合性的系统管理，保证大厦环境舒适

优美、公共秩序良好、各种设备完好、机电运转正常、大厦消防安全。实现公司所确定的各项任务、责任和目标，具体职责如下： 1.0 坚决执行党和国家的各项方针政策、法律法令、有关物业管理的规定、政策以及公

司的有关规章制度。

2.0 通晓有关物业管理、市容卫生、消防管理等法规，以及创建优秀大厦的标准和条件，

组织管理处的人员学习政治时事、业务知识、坚持依法管理与主动

服务相结合的原则，搞好大厦管理各项工作。

3.0 根据统一管理与专业分工负责的原则，领导全处人员对大厦的

验收交接、环境卫生、

绿化、安全防范、公共设施、供水供电、保安保卫、交通管理、费

用收支及行政事务等各项工作实施全面的管理，完成公司下达的各

项任务指标。

4.0 熟悉大厦的楼宇分布、楼宇结构、公共设施、机电设备和用户

的基本情况，制定切

实可行的管理措施。检查督促全体员工完成各自岗位职责和工作任务。

5.0 制订本处工作并组织实施，定期检查、监督、查处违章、提出

改正措施。做好周检

和不合格服务的处理，协调违章和投诉的处理工作。

6.0 每月月底，组织各部门负责人召开例会，总结本月工作完成情况，讨论编制下月的

工作计划。

7.0 加强本处员的团结协作，公正、公平地评价员工的工作和奖惩

员工，关心员工的生

活福利，调动员工的积极性。

8.0 重视业主建议，自觉接受业主委员会的监督。搞好与居委会、

派出所等有关部门的

友好关系，以便开展各项工作。

管理处主任助理（调度）岗位职责

管理处主任助理应在管理处主任的领导下，带领管理处员工对大厦

实施全面的管理，保证大厦的环境舒适优美，机电设备完好、运转

正常、水电供应正常、大厦消防安全。实现公司所确定的各项任务、责任和目标。具体职责：

1.0 协助管理处经理分管大厦的安保、监控工作；

2.0 协助管理处经理制定大厦年度经营管理目标计划；

3.0 督促检查相关班组完成情况，为省移动通信公司提供安全、方便、优质的服务；

4.0 根据公司iso9001－2000质量认证体系，协

助管理处经理落实大厦质量管理全过程，

并抓好督促检查工作；

5.0 完成公司领导、管理处经理交办的其它任务。

管理处事务员职责

熟悉国家和地方政府有关物业管理的政策、法规及大厦的各项规章

制度；熟悉楼宇的结构，熟悉用户的情况，能够处理涉及本部门的

各方面工作。具体职责：

1.0 起草物业处综合性的总结、请示、报告等公文。

2.0 负责落实公司档案管理、保密工作、来信来访工作、民事调解工作。

3.0 热情接待用户的投诉，做好记录，并协调领导做好调查、处理和回访工作。

4.0 对用户报请维修，及时开出维修单，并跟踪监督，及时回收。

5.0 负责文电收、发、传阅归档和各类公文打印工作。

6.0 热情接待业主，按《用户入住质量管理工作流程》办好入伙手续。

7.0 完成领导交办的其它任务。

工程部经理岗位职责

熟悉国家和地方政府有关物业管理的政策法规，遵守国家有关电气

设备管理、运行等方面的法规、规范及安全规程，及其房屋维修养

护管理，具体职责：

1.0负责管理处新增工程项目的接管、验收及监管工作。

2.0负责大厦已接管项目所有强电设备、系统的正常运行、管理、维护、维修、保养，全

面掌握大厦强电系统及其设备的性能和使用方法。

3.0负责管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划，向总公司提交方案并

组织、监督实施项目的整改全过程。

4.0负责每月定期向物业处主任汇报当月完成和进行的主要工作，每年两次向主任提交工

作总结。

5.0负责每周一次对大厦内的供配电系统、给排水系统等四大系统进行检查。

6.0负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作。

7.0负责每月15日前提交所有电气专业的维修工具、设备、材料采

购计划和配合填写相关

表格。

8.0负责编制所辖区内每台电气设备台帐，绘制大厦电气系统图。

9.0负责制定电气设备、设施管理的各种规章制度，出具设备、设施巡检表。 10.0 负责大厦内施工用电的现场安全管理、计量和收费工作。

11.0 积极推广新技术， …… 此处隐藏：1057字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……