注册城市规划师规划原理复习笔记(15)

7、规划法没有授权乡、镇政府设有城乡规划主管部门，（乡、镇人民政府有处罚权，但只对乡、村庄规划范围内的建设）

8、镇总规是经镇人民代表大会，而不是常委会审议

9、城市控规，本级政府审批，报本级人大和上级政府备案，（镇控规有点不一样）

10、近期建设规划的重点内容：1)基础设施，2)公共服务设施，3)保障性住房，3)生态环境保护，

11、修改总规的五种情况：上位规划变动；区划调整；国务院得大设施；经评估；审批机关认为的其它原因，

12、城乡规划的监督和法律责任（三种监督检查）行政、人大、公众。

13、乡村违法，没有罚款，只有责令停止建设，限期整改，不改正的，可以拆除。 城乡规划法的配套法规 1、村庄和集镇管理条例

1993年11.1施行，注意适用范围和报批程序

适用范围：1)城市规划区内的村庄，集镇和征用集体土地进行建设两种情况除外。

报批：1)第十四条 村庄、集镇总体规划和集镇建设规划，须经乡级人民代表大会审查同意，由乡级人民政府报县级人民政府批准。村庄建设规划，须经村民会议讨论同意，由乡级人民

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政府报县级人民政府批准。

矛盾之一：规划法第二十二条 乡、镇人民政府组织编制乡规划、村庄规划，报上一级人民政府审批。村庄规划在报送审批前，应当经村民会议或者村民代表会议讨论同意。 矛盾之二：条例规定要有选址意见书，而规划法里没有要求。 2、历史文化名城名镇名村保护条例

2008.4.2日通过，2008.7.1起施行。其规划制定主体为：名城由名城所在市政府，名镇，名村对县以上人民政府，在批准公布1年内编制完成。 3、城市规划编制办法

2005.12.31,2006.4.1施行。城市和城关镇是适用范围。城市规划的编制主体（总规，分规，控规，详规），

总体规划的编制程序：纲要要分别报建设部和建设厅组织审查，根据纲要审查意见，而不是审批，，根据意见编制总体规划。城市总规期限一般为20年。 4、城镇体系规划编制审批办法

省域城镇体系由国务院同意后，建设部审批。新规划法中明确是国务院审批。市域，县域体系规划纳入总体规划，按规划法分级审批。 跨行政区域的城镇体系规划，由有关地区的共同上一级人民政府城市规划行政主管部门组织编制。跨行政区域的城镇体系规划，报有关地区的共同上一级人民政府审批。 5、村镇规划编制办法

村镇总规前，可编纲要，经乡（镇）人民政府批准后，做为总规的编制依据。村镇总规一般是20年，近期建设规划一般为３年。 6、镇规划标准：2007.5.1日施行。 1）镇区和村庄的规模应按人口分为特大、大、中、小型四级。50000（1000）；10000（200） 2）6米以上道路才计入道路用地。人均建设用地一般80-100平。

3）其道路等级分为主干路（24-36）、干路、支路、巷路四级。用地分9大类，30小类。 4）高速和一级应与镇区有点距离，二，三级不应穿过镇区和村庄内部。学校、幼儿园等距铁路应大于300米，并主要入口不应开向公路。 5）枯水期的保证率不得低于90%。

6）疏散场地每一处不小于4000平方米，人均不小于3平方，疏散距离不宜大于500米 7、城市总体规划审查工作规则

审查五依据：党政方针，一法一办法，五年计划产业政策，体系规划，当地实情 审查重点：性质，目标，规模，布局分区，交通，基础设施，协调发展等。

审查形式：建设部组织召开部际联席会议，讨论协调有关部门意见；报批总期限不超过5个月。

8、城市国有土地使用权出让规划管理办法1993.1.1

9、开发区规划管理办法，1995.7.1，开发区总规由开发区所在地政府审查同意后，报省级政府审批。开发区详细规划，由所在地人民政府审批。开发区报请批准时，应当附有所在城市的城市规划行政主管部门核发的选址意见书。 10、近期建设规划工作暂行办法

近期建设三条强制性内容：1)确定近期建设的重点和发展规模，2)确定近期发展

的区域，进行具体安排，制定控制和引导发展的规定，3)依据重点，提出对历史，风景区等的保护措施。

近期建设规划由本级政府批准，批准后征求同级人大常委会竟见。批准后报原审批机关备案。（国务院批准的，报建设部） 11、城市规划强制性内容暂行规定：

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省域体系规划：1)控制开发的区域，2)重大基础设施，3)涉及相邻城市的重大基础设施布局。

总体规划：规划法表述:1）规划区范围、2)规划区内建设用地规模、3)基础设施和公共服务设施用地、4)水源地和水系、5)基本农田和绿化用地、6)环境保护、7)自然与历史文化遗产保护，8)防灾减灾等内容，应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。 12、城市紫线管理办法，2004.2.1。

按历史文化街区的保护范围界线，以及历史建筑的保护范围界线，必须进行建设控制的地区，包括历史建筑本身和必要的风貌协调区。

国家历史文化名城在编名城规划时确定，其它城市在编总体规划时确定。 撤销国家历史文化名城中的紫线，应当经国务院建设行政主管部门批准。 13、城市绿线管理办法，2002.9.9，，2002.11.1施行 三同时，同时设计，同时施工，同时验收。 14、蓝线管理办法2006.3.1 15、黄线管理办法2006.3.1

16、城市地下空间开发利用管理规定

17、城市抗震防灾规划管理规定，2003.11.1日施行

基本烈度在六度以上地区，要贯彻“预防为主，防，抗，避，救相结合”的方针。要达到以下目标：1)多遇地震时，城市一般功能正常，2)遇抗震设防烈度时，一般功能及生命系统基本正常，重要工矿能正常或很快烦恢复生产，3)当遇罕见震时，城市功能不瘫痪，要害系统和生命线系统不受破坏，不发生严重次生灾害。

三类模式（甲，乙，丙）1)七度设防以上的大城市按甲类，2)六度的大城市和中小城市，按乙类，3)其它按丙类。 18、停车场建设管理规定 19、城建监察规定，城建监察人员三条件：1)国家正式职工，2)中等以上文化，3)作风正派。。。 20、城市规划单位资质管理规定，

甲级：高级20%,需4规划，4其它，中级规划8，其它15人。80万元，

乙级：高级15%,需2规划，1建筑，1其它，中级规划５人，其它10人。50万。 丙级： 专业人员不少于20人，其中规划中级2人，其它5人。20万。

高等院校申请规划设计资格，教学人员参加控制在固定在编人员的30%以内。 管理备案：取得总规的，在省备案，其它在市县备案。1----3万罚款。 21、注册规划师暂行规定，1999.4.7发布施行。 城乡规划技术标准与规范 1、城市规划基础术语标准 2、 城市用地与分类标准

大、中、小三个层次，10、46、73小类，

建设用地标准分为：人均建设用地指标，规划人均单项建设用地指标，规划建设用地结构。

人均用地指标分为四级。I－IV

居住18——28平方米／人————20％—32％ 工业10---25,,,,,,15%--25% 道路广场7—15,,,8—15%

绿地:大于等于9,(7,公共绿地) 8—15%

电厂、煤气厂用地属于工业用地；货运公司车队、交通指挥中心、交通队、教练场等属于交通设施用地；公安局和公安分局不是特殊用地，纳入公共设施用地；露天矿场是其它用

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地；长途客运站属于对外交通用地；村镇公路用地纳入其它用地，不是对外交通用地；中小学属于居住用地。 3、防洪 …… 此处隐藏：2542字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……