注册城市规划师规划原理复习笔记(10)

少开发项目，将开发资金相对集中，提高开发建设强度，就可以减少前期工作对开发周期的影响，加速资金周转，提高经济效益。

7、控制性详细规划指标体系的要素(土地使用、建筑建造、行为活动) 土地使用、建筑建造、行为活动

8、控制性详细规划中城市设计引导的内容和方法(控制性详细规划)

控制性详细规划中的城市设计引导内容为：先确定规划区域的空间结构骨架、各地块的用地功能风貌、道路绿化系统，再从城市设计的角度来考虑不同空间序列的关系，形成城市设计总体概念与结构，以\城市设计概念图\加以表达，同时，将空间形态、建筑风貌的要求以指标的形式确定下来，来指导修建性详细规划及建筑单体设计。

控制性详细规划中的城市设计应承上启下，不宜超越阶段要求，城市设计的内容不是越多越好，规定也不是于恶性越好，要给后期的修建性详细规划和建筑设计留有充分创造和发挥的余地，要有弹性和灵活性。

9、为什么要在土地使用控制时规定土地使用兼容及其原则? 为了使控制性详细规划既有\弹性\，又不失去控制作用。 土地使用兼容的原则：

① 促进相关功能建筑的集中布置 ② 提高土地经济效益 ③ 减少环境干扰

④ 确保非营利性设施、市政设施用地不被占用

⑤ 保持土地使用的有限灵活性，允许部分建筑、设施混合布置

⑥ 土地使用兼容应注意到其宽容度和灵活性以提高应变能力，同时又不和总体规划相违背。就具体分类各地应从实际出发具体对待，不强求一律。

10、居住区规划中节约用地的手法。 (1) 住宅底层布置公共服务设施 (2) 合理利用住宅间用地 1.住宅与公共建筑组合

①利用南北向住宅沿街山墙一侧的用地布置低层公共服务设施 ②在住宅间距内插建低层公共建筑 ③采用┌型、Ⅱ型、E型、梳型等住宅 2.空间的借用

3.少量住宅东西向布置 4.高低层住宅混合布置

(3)利用地下空间和采用高架平台

11、分析居住区绿地率与公共绿地率各自的作用与相互的差别

公共绿地指规划中确定的居住区公园、小区公园、住宅组团绿地，不包括住宅日照间距之内的绿地、公共服务设施所属绿地和非居住区范围内的绿地。

公共绿地是居住区中最大的开放空间,是群众性文化教育、娱乐、休息的场所,对城市面貌、环境保护、居民的文化生活都起着重要作用。

居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用居住区绿地>公共绿地。

12画出居住区用地平衡表，说出它的作用，指出哪一些是要进行用地平衡的

用地平衡表的作用：①与土地使用现状情况进行比较分析，作为调整用地和制定规划的依据之一;②进行方案比较，检验用地分配的经济性和合理性;③审批居住区规划设计方案的依据之一。

哪一些要平衡：住宅用地，共建用地，道路用地，公共用地。

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13控制性详细规划的六大指标体系《控制性详细规划》

①土地使用：包括用地面积、用地边界、用地性质、土地使用兼容。 ②环境容量：包括容积率、建筑密度、居住人口密度、绿地率。 ③建筑建造：包括建筑限高、建筑后退、建筑间距。

④城市设计引导：包括建筑体量、建筑形式、建筑色彩、建筑空间围合以及建筑小品。 ⑤配套设施：包括市政设施、公共设施(行政、商业、文教体卫等)。 ⑥行为活动：包括交通活动及环境保护规定。

其中交通活动包括：交通方式，出人口方式、数量，其他交通设施，停车泊位。

环境保护规定包括：噪音振动等允许标准值，水污染物允许排放值，水污染物允许排放浓度，废弃污染物允许排放值，固体废弃物控制及其他。

14居住区规划结构的基本形式《城市规划原理》 ①以居住小区为规划基本单位来组织居住区 ②以居住组团为基本单位组织居住区

③以住宅组团和居住小区为基本单位来组织居住区

15简述居住区人车分行的交通组织原则

1)车行与步行在空间上分开，形成两个独立系统 2)车行系统分级设置

3)设必要的停车空间和枝状尽端回车场

4)步行路应结合绿地、户外活动场地、公共服务设施设置 16住宅群体组合的形式 1)成组成团的组合方式 2)成街成坊的组合方式 3)整体式组合方式

17居住区、小区、组团公共服务设施的服务半径及确定意义 居住区公共服务设施的服务半径不大于800～1000m 小区公共服务设施的服务半径不大于400～500m 组团的公共服务设施的服务半径不大于150～200m 确定意义：没找到相关答案，根据自己的见解自由发挥

18城市规划的七线，并简要解释(红、橙、黄、蓝、绿、紫、黑) (1)规划红线一般指道路红用地和地块用地边界线 (2)规划绿线是指生态、环境保护区边界线 (3)规划蓝线一般称为河流水道用地边界线 (4)规划黑线一般称市政设施用地边界线 (5)规划橙线是指轨道交通管理边界线 (6)规划黄线是指地下文物管理边界线 (7)规划紫线历史保护区域边界线

19编制控制性详细规划的主要内容

1)确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建，不适建或者有条件地允许建设的建筑类型;

2)确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标;确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求;

3)提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则;

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4)根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其它交通设施。规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高;

5)根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合;确定地下空间开发利用具体要求;

6)制定相应的土地使用与建筑管理规定。

20居住区环境小品的分类及设计要求

①、建筑小品。休息亭、廊大多结合居住区和居住小区的公共绿地布置，也可布置在儿童游戏场地内，用以遮阳和休息;钟塔可结合建筑物设置，也可单独设置在公共绿地或人行休息广场;出入口指居住区、小区和住宅组团的主要入口，可结合围墙做成各种形式的门洞。 ②、装饰小品。是美化居住区环境的重要内容，它们主要结合各级公共绿地和公共活动中心布置。水池和喷水池还可调节小气候。装饰小品除了能活泼和丰富居住区面貌外又可成为居住区、居住小区和住宅组团的主要标志。

③、公共设施小品。公共设施小品名目和数量繁多，他们的规划和设计在主要满足使用要求的前提下，其造型和色彩等都应精心地考虑。特别如垃圾箱、废物筒等，他们与居民的生活密切相关，既要方便群众，但又不能过多;照明灯具根据不同的功能要求有街道、广场和庭院等照明灯具之分，其造型、高度和规划布置应视不同的功能和艺术等要求而异;公用设施是现代城市生活中不可缺少的内容，他给人们带来方便的 同时，又给城市增添美的装饰。 ④、游憩设施小品。游憩设施小品主要结合公共绿地、人行步道、广场等布置，其中供儿童游戏的器械，其布置在儿童游戏场地。为成人、老年人则应设置健身器械。桌、椅凳等游憩小品又称室外家具，一般结合儿童、;成年或老年人休息活动场地布置，也可布置在林荫步道或人行休息广场。

⑤、工程设施小品。工程设施小品的 …… 此处隐藏：2202字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……