房地产上市公司经营绩效评价(4)

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动性不高。

另外，其他6项指标大多呈现正相关，表明这些指标基本上都与房地产上市公司的整体水平基本保持一致。 2. F综合值

据以上房地产上市公司财务绩效的综合评价函数，利用EXCEL可计算出55家房地产上市公司的综合财务绩效得分，如表4所示：

表4 综合财务绩效得分

名称 人福科技 创光科技 物化股份 北京城建 天房发展 天鸿宝业 金地集团 东华实业 栖霞建设 ST 兴业 金丰投资 海鸟发展 新黄浦 中远发展 陆家嘴 中华企业 珠江实业 利嘉股份 百花村

代码 600079 600193 600247 600266 600322 600376 600383 600393 600533 600603 600606 600634 600638 600641 600663 600675 600684 600696 600721

F综合值 0.5 0.19 0.97 1.59 0.04 2.53 3.5 0.79 1.82 -27.7 1.32 1.77 0.22 2.68 1.76 1.24 0.01 0.39 -0.25

名称 梅雁股份 深万科A ST星源 ST深物业 沙河股份 深深房A 深宝恒A ST鸿基 深长城A 光彩建设 深万山A 华侨城A 深天建 金融街 张家界 恒大地产 珠江控股 银基发展 东方宾馆

代码 600868 000002 000005 000011 000014 000029 000031 000040 000042 000046 000049 000069 000090 000402 000430 000502 000505 000511 000524

F综合值 0.67 4.33 -1.57 -0.09 2.66 -0.49 0.57 -4.8 1.74 0.53 -0.47 4.19 2.01 8.63 0 -0.47 -3.58 0.82 -0.41