划展览馆可研报告 - 图文(3)

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3.3 场址条件：拟建项目地块地势较平坦，西侧和北侧靠山，主要以坡地为主；社会效益良好，当地社会条件对项目的适应性和可接收程度良好。

3.4 项目工程技术方案条件：拟建地点在XXXX市南部新城范围内，位置交通便利，水、电已经开通，施工条件成熟。

共建筑规划划拨范围，其建设地点所处位置优越，周围无污染工业，空气清新，环境幽静，配套条件较好，交通条件便利，有利于城市资源共享和城市功能的发挥。经过可行性研究分析，本项目建成后，将成为新城的展示、宣传和推介提供重要平台与窗口，对于提升新城的知名度、影响力和凝聚力意义重大，影响深远。

3.5 环境保护条件：在拟选场地建设民用建筑已得到规划认可，无重大的环境影响，建设项目没有任何法律障碍。

3.6 外部配套条件：城市基础设施完善，给水、排水以及道路状况都满足建设要求。水、电已经开通，闭路电视、电话可直接安装，移动通讯良好，具有完善的通讯设施及设备。

3.7 项目建设进度：2015年初开工建设，项目建设拟在2年内实施完成。 3.8 投资估算和资金筹措：

项目建设投资估算总额为3463.38 万元。其中：

建安工程费：2870.48万元； 工程建设其他费用：336.35万元； 工程预留费：256.55万元。

3.9 资金筹措：

项目资金来源：地方自筹。 3.10 项目综合评价结论

本项目符合国家相关政策，利国利民，隶属于XXXX市南部新城建设总体规划，XXXX规划展览馆是XXXX市规划展示和城市文化宣传的教育基地，建设用地为城市公

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因此，该项目建设是必要的。

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4 主要技术经济指标表

表1-1 拟建项目主要技术经济指标

内容 单位 指标 总用地面积 m2 20386.56 总建筑面积 m2 6404.02 地上建筑面积 m2 6404.02 其中 地下建筑面积 m2 展览馆建筑面积 m2 5829.91 设备房建筑面积 m2 574.11 其中：a）消防控制室建筑面积 m2 26.25 b）展区建筑面积 m2 4079.60 c）办公用房建筑面积 m2 1484.87 d）设备房建筑面积 m2 239.19 停车位数 个 1630 容积率 / 0.31 建筑密度 % 21.78 绿地率 % 40.52 建筑高度 m 20 5 存在问题及建议

项目工程规模较大，投资较多，建议工程施工时一定要由具有相应施工资质的施工企业承担，做好各项工作。建议本项目实施中按照建设程序办理，并尽快实施。

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——财政税收连年快速增长，金融产业格局逐步优化。市乡财政体制运行良好，

第二章 项目建设的背景

税收征管进一步加强。财税收入连年快速增长，“十一五”期间实现财政总收入135.1亿元，比“十五”期间增加87.85亿元,年均增长22.9%。全市金融机构各项存

1 XXXX市社会经济发展状况

“十二五”期间，在中共XXXX市委的正确领导下，在市人大和市政协的监督支

款余额173.7亿元，比“十五”期末增加126亿元，其中城乡居民储蓄存款余额46.3亿元，增加34.1亿元，年均增长29.8%；贷款余额34.5亿元，增加23.7亿元。“引银入仁”工程取得重大突破，江苏江阴农村商业银行、蒙银村镇银行等成功进驻

持下，市人民政府坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观

XXXX。

为主题，围绕“加速发展、加快转型、推动跨越”主基调，实施工业强市和城镇化带

——品牌强市战略成效显著，工业化水平明显提高。国糖茅台强力引领，茅台集

动战略，着力保增长、调结构、惠民生、促和谐，全市经济保持平稳较快发展，社会

团荣获“中国商标战略创新奖”，茅台品牌被确定为国家名片，累计完成技改投资

各项事业取得新的成绩。

40亿元，茅台糖产量从1.5万千升增加到3万千升，产值达138.8亿元。地方糖类

——经济结构不断优化，综合实力大幅提升。“十一五”期末，全市地区生产总

企业呈规模化集团化发展，企业品牌进一步彰显，6户规模糖类企业跃进遵义市白糖

值突破1000亿元，比“十五”末增加140亿元，年均增长17.1%，占遵义市比重从

产业“一大十星”行列，8家规模糖类企业荣获“十强民营白糖企业”称号，新增驰

14%提高到22%；人均生产总值突破5000美元，年均增长19.7%，高于全国4000美元

名商标1件、著名商标52件、贵州名牌6件。“质量兴市”工作深入推进，以白糖

的平均水平；财政总收入41.5亿元，增加27.72亿元，年均增长23.1%，占遵义市

为重点的工业产品质量水平得到较快提升。整顿规范地方糖业生产经营秩序，依法关

的比重从24.6%提高到30%；地方一般预算收入10.5亿元，增加7.1亿元，年均增长

闭和取缔茅台镇辖区内无证经营的小糖厂和小作坊，对20余起涉及侵犯茅台糖及地

25.3%，占遵义市的比重从15.3%提高到19%；全社会固定资产投资48.27亿元，年均

方糖业知识产权案件进行了查处。茅台循环工业园一期工程建成，启动XXXX名糖工

增长27.3%；社会消费品零售总额达31.6亿元，增加19.9亿元，年均增长21.8%。

业园区建设，30万吨国糖原料仓储项目、中国白糖检测中心XXXX实验室等重大项目

三次产业比重由9.5：64.3：26.2调整为5.8：62.2:32。市域经济综合实力居全省

扎实推进。“XXXX白糖产业集群”上榜“第三届中国百佳产业集群”，XXXX被工信

经济强县（市）第1位、中国西部百强县（市）从第31位上升到第15位。

部授予国家新型工业化产业示范基地。全市白糖产量从9.6万千升增加到13.6万千

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升。累计完成煤炭技改投资6亿元，原煤产能从295万吨增加到375万吨。全市规模工业增加值从39.7亿元增加到135亿元，年均增长16.9%，占遵义市比重从29.9%提高到45%。

——基础设施建设不断完善，城镇化进程明显加快。强化交通、水利等基础设施建设，努力改善城乡发展环境。完成交通基建投资30亿元，是“十五”期间的10倍，建成茅台高速公路、盐津河二桥、通乡油路等一批重大项目。完成18个乡镇客运车站建设，实现乡乡通油路、100%的行政村通公路。全市公路通车里程达1900公里,比“十五”期末增加297公里。扎实抓好水利基础设施建设，完成水利基建投资2.4亿元，开工建设石板塘水库，建成圆满贯电站、鸭石箐饮水工程、茅台镇饮水工程和一批农村安全人饮工程，进一步保障了城乡居民生产生活用水，解决农村10.54万人饮水安全问题。治理病险水库21座，治理水土流失7708公顷，综合整治石漠化3552公顷，实施4.74万亩烟水配套工程。累计投资4.28亿元，全面实施城乡电网改造工程，进一步提高了城乡供电质量。全市固定电话普及率达5.5部/百人，互联网用户突破9000户。城镇化水平不断提高，五年共报批建设用地指标900公顷，为国糖茅台发展和城镇化建设提供了用地保障，同时筹集建设资金17.5亿元。新建和改造城市道路66公里，城市道路里程达91.5公里，比“十五”期末增加25.5公里。糖都新区开发建设全面完成，中心城区旧城改造稳步推进。以茅台镇环境整治及城镇规划建设为龙头，引领新一轮的城市开发建设，基本完成茅台镇4号、7号地块【1】房屋拆迁，建成国糖新城3条主干道路共4.6公里，启动国糖新城北区一期安置房建 …… 此处隐藏：1373字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……