乳山兴源房地产开发有限公司破产重整案管理人阶段性工作报告(4)

截止法院公告的债权申报截止日2016年11月17日，向管理人申报债权的债权人共计235家，申报金额合计人民币34273214.56元。管理人初步认定141家，认定金额合计7862237.50元，普通债权140家，认定金额合计6942237.50元；不予认定82家，申报金额合计12325976.25元；因申报时间过晚，待审查的债权人共计12家，申报金额合计：1279923.55元。

根据《企业破产法》第56条规定，在人民法院确定的债权申报期限内，债权人未申报债权的，可以补充申报；为审查和确认补充申报债权的费用，原则上由补充申报人承担。考虑到债务人重整案件的特殊性及大部分业主在外地，客观上存在无法按时申报债权的实际情况，管理人对于业主有正当理由逾期补充申报的债权将不收取审查和确认费用。但债权人未依照破产法规定申报债权的，不得依照破产规定的程序行使权利。

七、调查职工债权

根据审计报告，债务人的职工工资已支付至2013年12月31日，因债务人拒不配合管理人工作，所以，管理人无法确定2014年至法院裁定重整之前的债务人职工工资支付情况、在岗职工社会保险缴纳情况等职工债权信息。故本次会议管理人无法制作并提交债务人职工债权表，供债权人会议审核。

八、管理债务人的财产 （一）依法行使追回权

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根据《企业破产法》第33条的规定，涉及债务人财产的下列行为无效，为逃避债务而隐匿、转移财产的；虚构债务或承认不真实债务的。根据管理人调查，债务人股东袁卫国违反法律规定，为逃避债务私自将债务人所有的位于兴源度假区的兴源大酒店过户到自己名下，并为偿还其个人欠款将债务人所有的9号、10号别墅低价转让给陈红玲，明显违背了《企业破产法》第33条的规定，管理人已向法院提起诉讼，依法行使追回权，追回上述财产。

据管理人调查，富海高层大门东3户商铺已出售，大门西3户尚未出售，在法院裁定重整前已由债务人对外租赁，双方已签订了租赁协议，债务人已收取了租金及物业费，管理人对该3户租赁户进行了调查并制作笔录。但依据管理人从债务人办公室取回的购房合同显示该6户商铺已全部出售，管理人下一步将对该6户商铺是否真正出售进行调查，并根据调查情况决定是否通过行使撤销权或要求确认无效，追回上述财产。

因债务人系股东袁卫国一人公司，存在个人财产与公司财产严重混同，下一步管理人将根据评估及调查情况对袁卫国提起诉讼，依法要求其个人对债务人的债务承担连带清偿责任，以维护广大债权人利益。

（二）依法通知债务人的债务人履行付款或交付财产义务 根据审计报告，截至2014年12月31日，债务人对外享有应收账款18961755.79元。对于上述对外债权，由于管理人及审计机构没有债务人2015年度、2016年度会计账簿，该数额至今是否有所变化，目前无法确定，管理人将会根据后期的调查情况依法予以调整。 下一步，管理人将积极查询欠款单位及个人的下落，根据《企业破产法》第25条的规定，经法院或债权人会议批准后，采取各种合理方式追回确定的对外债权，尽最大可能提高债权人的清偿比例。

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九、代表债务人参加诉讼、仲裁或者其他法律程序

对于债务人在破产受理前已经开始但尚未终结的案件，管理人接管后已代表债务人出庭应诉1起，涉案金额76939元。破产受理后，新的诉讼案件可能会不断出现，管理人已做好相关准备工作,及时参加诉讼。同时，管理人已代表债务人起诉袁卫国返还兴源大酒店（案号：（2016）鲁1083民初4265号）、起诉袁卫国和陈红玲返还兴源度假村9号、10号别墅（案号：（2016）鲁1083民初4266号）及娄敏返还财产（案号：（2016）鲁1083民初4267号）共计3起案件，今后管理人将对债务人享有对外债权的其它案件陆续提起诉讼，以促使债务人的财产保值、增值。

十、筹备第一次债权人会议

第一次债权人会议定于2016年11月30日召开，会前管理人通过打电话、管理人网站发布信息等方式再次提醒广大债权人开会时间，并将参加会议有关须知进行了讲解，告知注意事项，为开好会议做准备。另外，针对本次会议，管理人制定了周密的会议预案，并与法院多次沟通，争取各级部门大力支持，以保证本次会议安全、顺利、有序召开。

十一、管理人前期工作费用支出情况

截至本次会议召开前，管理人履行职务费用共计48636.1元，其中电梯报检费2600元，电梯维护保养费11380元，账户管理费174.5元，公告、刻制印章、邮寄费用6225元，电话费1000元，交通费2000元，更换富海花园一楼大厅旋转门、雨棚玻璃、安装铁门费用25256.6元。随着案件的进展，管理人将及时通报各项履职费用，供法院和债权人会议监督。

十二、管理人下阶段工作计划

下面，就管理人下一步的工作安排，向债权人会议报告如下：

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