噶米可发性聚苯乙烯包装制品生产项目可行性研究报告--17(6)

2、气象条件

XX县地处北温带，属季风型大陆气候，四季分明。冬季寒冷干燥，盛行西北风，夏季炎热多雨，盛行西南风，春季干燥多风，秋季凉爽宜人。年平均气温11.5摄氏度，极端气温-16—38摄氏度，年平均降雨量543毫米，年极端降雨量272—856毫米，主导风向西南，年最大风速24米/秒，基本不受台风影响。

3、水文地质条件

XX县地下水随地形坡降由西向东缓慢运动，按埋深分层。第一含水组埋深50米以内，水质适合工业用水和农业用水，超微量开采后，可靠大气降水补给。第二含水组埋深150米以内，于永定河故道两侧（工业区区域）为咸水。第三含水组埋深380米以内，水位每年下降3-4米，已过采。第四含水组埋深500米以内，尚无利用，可满足工业区日用水量万吨要求。

4、社会环境概况

完善的政策，宽松的环境，一流的服务，展示着XX对外开放的美好前景。新世纪之初，XX县把优化软环境作为招商引资的硬手段，赢得了广大客户的信

赖。坚决落实环境保护政策。通过罚缴分离、票款分离和收支两条线管理等财政体制改革，从源头上斩断了“三乱”根源；在实际工作中，实行一体化服务、一条龙办公和服务承诺制度，达到了多家管理、一家收费、总量控制的目的。同时，法制建设、民主建设得到进一步加强。全县上下形成了“你投资、我保护、你发展、我服务”的良好氛围。

市场建设带动了第三产业蓬勃发展。XX县依托丰富的农产品资源，建起了大辛阁、曹家务、三圣口和燕南四大农副产品批发市场。冷储、运营、中介和信息服务等领域的三产业快速发展，各种运销协会、技术协会和信息组织纷纷建立，健全的网络与全国大专院校、科研院所和各地农贸市场联网。

5、交通运输条件

XX县北距首都北京70公里，距首都机场80公里；东距天津70公里，距天津新港100公里。交通便利，具备铁路、公路的运输条件。

6、施工条件

场地内无原有构筑物及沟渠等。场地平坦，属海河冲击平原的一部分，该场地内已实现了七通一平的建设条件。场地周边无大型厂矿单位和众多居住区，施工条件便利，可组织群体的建筑施工。

7、其它

建设地区附近无大型工业污染源，自然保护区、风景游览区、名胜古迹、文物保护单位、学校、医院和濒危珍稀野生动植物，无集中式供水水源地。

三、场址选择合理性分析

1、拟建场址距最近的村庄距离为1000米，符合报告书确定的卫生防护距离500米的要求。

2、XX县建设局已出具证明该项目符合城镇建设规划

3、场址毗邻112国道，交通便利，有利于原材料的运输和产品销售。 4、工程地质条件符合工程建设要求、地势平坦开阔，便于建筑物布置。

5、场址附近无自然保护区、文物保护单位、风景旅游区、集中式生活饮用水源地与濒危珍稀野生动植物分布。

上述分析表明，工程场址具有许多优越条件。因此，项目选址是可行的。

第五章 项目建设规模及产品方案

一、建设规模

XXXXXXXX有限公司可发性聚苯乙烯包装制品生产项目总占地面积16675平方米（25亩）。项目建成后年生产可发性聚苯乙烯包装制品43000立方米。总投资1500.67万元。本项目的工艺设计是按形成合理的经济规模进行整体考虑的。

本项目由生产区和行政生活区两部分组成。建筑物总建筑面积为10200平方米。其中：生产区内有生产车间1座、库房4座及其他辅助工程，建筑面积为9500平方米；行政生活区建筑面积为700平方米，占总占地面积的4.2%。

1、生产区共计建设生产车间1座，建筑面积4100平方米；原料库2座，建筑面积2400平方米；成品库2座，建筑面积2200平方米；机修部一个，建筑面积130平方米；配电室一个，建筑面积70平方米；锅炉房等其他设施建筑面积570平方米。

2、行政生活区共计建设办公用房1座建筑面积350平方米；警卫室1座，建筑面积30平方米；宿舍、食堂1座，建筑面积350平方米。

建筑工程明细表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 名称 生产车间 原料库 成品库 机修部 办公用房 配电室 警卫室 宿舍食堂 锅炉房等其他设施 总计 数量 4100 2400 2200 130 350 70 30 350 570 10200 单位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 单价（万元） 0.06 0.06 0.06 0.05 0.07 0.05 0.06 0.06 0.06 总价（万元） 246 144 132 6.5 24.5 3.5 1.8 21 34.2 613.5 二、产品方案

根据确定的建设规模，考虑市场导向，确定本项目产品方案如下表所示。

产品方案（按项目建成后合计）

序号 1 2 3 产品名称（聚苯乙烯包装制品） 大型制品（冰箱类） 中型制品（彩电类） 小型制品（小家电类） 其他类型制品 总计 年生产成品数量（立方米） 20000 15000 6000 2000 43000 4