柳叶湖总体规划文本(12)

逐步缩小其规模，最大限度降低对自然环境的影响。

3、控制型居民点：旅游度假区外围田园丘岗区内的居民点只要适当控制人口，调整居民点规模和生产方式。并加以管理和引导，其存在有利于体现度假区的田园风光及乡土风情。

居民还可结合资源特色开展生态建设，发展观光农业。

第三十六条 居民点规划建设要求

●加强旅游度假区内村镇建设的统一规划，合理有效的使用土地，完善基础设施建设，

增加绿地面积，改善村镇居民的生活条件。

●对旅游度假区内居民点房屋建设加强管理，搬迁型居民点不再允许新建房屋，对于调

整型居民点原则上只允许在旧房原址上翻建。控制型居民点加强建设用地的审批。

●严格控制区内居民建设用地指标。每户宅基地面积不得超过人均50平米，建筑高度不得超过3层，建筑风貌尽量采用灰瓦、红墙、坡顶的传统民居风格，并采用乡土材料进行

建设。

●区内严禁开山采石，毁林开荒，引导农村居民改变燃料结构，采用新型燃料（如沼气、

天然气等），为保护生态创造条件。

●鼓励和引导区内农民发展生态农业，通过发展庭院经济、特色种（养）殖业，传统手

工业、家庭旅游服务业等，并可结合农家观光，实现脱贫致富。 ●对于民居客栈制定具体的管理细则和服务标准，实行定点管理。

●白鹤山建设区的空间布局应充分考虑与旅游区的生态隔离，特别是南部与白鹤山接壤的地带以及s306省道两侧建设应建设防护林带，从而减少建设区和过境交通对自然生态区

的干扰和影响。

●对白鹤山上及其周边的建筑实行整治，其中占地面积较大的学校和农场应整体搬迁，

恢复山体的自然原貌。

●对于在防洪堤以内、环湖路两侧的违规建筑，应坚决予以拆除，保证汛期安全和整体

景观效果。

第三十七条 经济引导规划

旅游度假区内的经济发展应以旅游业为龙头,以水稻和蔬菜类为主的种植业、以水上捕捞和河湖养殖业为主的渔业、以茶、桔、竹等为主的其它农林业生产等行业为主体。度假区应主要发展前景好、增长潜力大的旅游业和与之相关及配套服务的产业，其它产业的发展必须与旅游业的发展相协调。在旅游度假区的西南部的戴家岗、老堤障地区主要发展以休闲、度假、活动为主的旅游服务及其相关产业，白鹤山乡主要可发展餐饮、旅游产品加工等产业，

其它地区则主要发展以柳叶湖自然山水游赏为主的风景游览和风景旅游经济。

第十一章 基础工程规划 第一节 给水工程规划 第三十八条 用水量与水源

旅游度假区最高日用水量为24265立方米/日,供水设施规模按25000立方米/日进行规

划。用水类型包括度假设施用地及部分城镇建设用地，还有部分不可预见用水量。

表6 旅游度假区规划用水量预测表

类 别 度假设施用地 城镇建设用地 其它及未预见用水 合 计 规 模（ha） 480 230 用水量指标（m3/ha.d） 20 50 用水量（m3/d） 9600 11500 3165 24265 注：其它未预见用水量，包括度假区园林绿化、道路广场浇洒、洗车等用水和度假区生

态环境用水等，该部分用水量按总用水量的15%估算。

根据《常德市总体规划》，旅游度假区内各项用水由常德市给水环状管网统一供给。沿柳叶路DN800的给水干管，沿南坪路DN600的给水干管，沿启明路DN1000的给水干管，这三条干管能够基本满足度假区内除太阳山山地游览区的用水外的所有用水量需求，而这几处区域的用水因地形复杂的原因，规划就近由白鹿寺水库、罗湾水库等水库提水至蓄水池经过

滤、消毒后再用。 第三十九条 给水工程规划

根据《柳叶湖旅游度假区总体规划》布局结构，旅游度假区内用水规划由三路引入，一路由柳叶路DN800的给水干管引入；一路由南坪路DN600的给水干管，一路由启明路DN1000的给水干管。同时根据现状地形，在花山村附近规划建设一给水加压泵站，增加供水管网供

水压力，满足该线路用水设施的用水需求。

根据用水量需求预测状况，供水范围主要包括：戴家岗度假中心区、神路冲休闲度假区、老堤障水景度假区、万寿水乡田园风情区、东江农耕渔业体验区、七里桥建设区、白鹤山城镇建设区等用水区域。所有供水管道均采用钢筋混凝土给水管材，并尽可能沿现有或规划道路敷设；规划供水管网在七里桥建设区和戴家港中心区采用环状管网，其它区域采用环状与

枝状相结合的形式布置。 第二节 排水工程规划 第四十条 污水工程规划

旅游度假区所产生的污水总量，按旅游度假区最大日生活用水量的80%计算，为25000