2011版资产评估练习题及参考答案(3)

A．10万元 B．12万元 C．15万元 D．18万元

9．某项专用技术预计可用5年，预测未来5年的收益分别为40万元、42万元、44万元、45万元、46万元，假定折现率为10%，则该技术的评估价值为（）。（保留两位小数）

A．217万元 B．155.22万元 C．150.22万元 D．163.43万元 10．假定某企业长期负债占全部投入资本的比重为20%，自有资金的比重为80%，长期负债的平均利息率为9%，社会无风险报酬率为4%，该企业风险报酬率为12%，则利用加权平均资本成本模型求得其资本化率为（）。(不考虑企业所得税的影响)

A．15% B．13.2% C．14.6% D．12.6%

11．已知水泥厂的价值与功能之间呈指数关系，功能价值指数为0.7，已知作为参照物的水泥厂A年生产能力为1000万吨，价值为4亿元，作为评估对象的水泥厂B年生产能力为2000万吨，由此可确定评估的水泥厂B的价值应该是（ ）。

A．大于8亿元 B．小于8亿元 C．等于8亿元 D．小于4亿元 12．采用收益途径评估资产时，各指标存在的关系是（ ）

A．资本化率越高，收益现值越低 B．资本化率越高，收益现值越高 C．资产未来收益期对收益现值没有影响 D．资本化率和收益现值无关

13．一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本( )。

A.高 B．低 C．相等 D．不能确定 14.下列各项中，构成资产重置成本的耗费应当是资产的（ ）。

A．实际成本 B．社会平均成本 C．个别成本 D．加权平均成本

二、多项选择题

1．价格指数调整法通常是用于（）的机器设备的重置成本估测。

A．技术进步速度不快 B．技术进步因素对设备价格影响不大 C．技术进步因素对设备价格影响很大 D．单位价值较小的自制设备 E．价值量较大的设备

2．资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来估算成新率是因为（）。

A．会计计价是由企业会计进行，而资产评估是由企业以外的评估人员进行的。 B．会计学中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准，对同一类资产具有普遍性和同一性，而资产评估中的成新率则具有特殊性和个别性。

C．会计学中修理费的增加不影响折旧年限，而资产评估中的修理费的增加要影响资产的成新率。

D．会计学中的折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、保养和维护等方面的差异。

E．会计学中的折旧年限是按照折旧政策确定的，而成新率反映了资产实际的新旧程度 3．应用市场法必须具备的前提条件是（）。

A．需要有一个充分活跃的资产市场

B．必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格 C．可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数 D．被评估资产未来收益能以货币衡量 E．被估资产所面临的风险也能够衡量 4．造成资产经济性贬值的主要原因有（ ）。

A．该项资产技术落后

B．该项资产生产的产品需求减少 C．社会劳动生产率提高

D．政府公布淘汰该类资产的时间表 E．市场对该项资产的需求下降

5．下列有关收益法参数的说法中，正确的是（）。