地下室施工组织设计完整版

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第一章：编制依据

1．主要规程、规范

序号 类别 1 2 3 4 5 2．主要图集 序号 类别 1 国家 名 称 混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图 混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图 混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图 混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图 编 号 03G101-1 名 称 GB GBJ GB JGJ JGJ 编号 国家 地下防水施工质量验收规范 国家 建筑地基基础工程施工质量验收规范 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 行业 钢筋焊接及验收规程 行业 钢筋机械连接通用技术规程 2 国家 03G101-2 3 国家 04G101-3 4 5 6 国家 04G101-4 03G101-2 苏G 国家 建筑物抗震构造详图 地方 建筑结构常用节点图集 3．主要标准 序号 类别 名 称 编号 1 1 地方 江苏省工程建设标准 住宅工程质量通病控制标准 DGJ32J16-205 2

4、中杭国际花园地下室施工图纸

第二章 工程概况

结构：地下一层为非机动和机动车库，地下车库为框架结构。剪力墙（含剪力墙、连梁）、框架柱、梁抗震等级为四级。基础类型：地下室采用柱下独立基础加筏板基础；住宅主体采用平板式筏板基础。基础垫层砼强度：C15；筏板、柱、墙、梁、顶板砼强度均为：C35、抗渗等级：P6 。内墙为加气混凝土砌块（M5混合砂浆砌筑） 装饰

内墙面：1.刷乳胶漆二度（公共部位，非公共部位用户自理）。2.批白水泥腻子二遍 3. 15厚粉刷石膏干混砂浆 - 型（用于加气混凝土墙）或 - 型用于（用于砖墙或混凝土墙）打底 4. 如基层为混凝土墙面需加界面处理剂一道

天棚：1. 刷白色防水乳胶漆二道 2.3-5厚聚合物抗裂砂浆（压入耐碱玻纤网格布一层）3.20厚水泥砂浆找平层4.镀锌钢丝网锚固件卡紧.5.II型发泡水泥板(丙乳液防水处理)（厚度详节能设计)6.刷界面剂一道7. 钢筋混凝土楼板。

地面：面层做10厚环氧树脂砂浆面层,基层为70厚C30混凝土。 自行车库坡道垫层为50厚C25混凝土,面层做法同汽车库坡道。

电气：负荷分类及容量：负荷等级为一级；供电电源电压等级为～380220V，动力、照明分别采用两回路电源，引自小区内部用户变。一、二级负荷采用双电源供电，部分负荷在末端自动切换，三级负荷采用单电源供电。本设计中双电源切换装置均为PC级；电机启动采用全压、降压等启动方式；消防专用设备：消火栓泵、喷淋泵、消防稳压泵、排烟风机、加压送风机等。有装修要求的场所视装修要求商定，一般场所为荧光灯或其他节能型灯具，配电子式节能镇流器，功率因数应大于0.9。电缆桥架：地下室均采用防火型电缆桥架。

给排水：主要设置消防系统、通风系统、给排水系统。

第三章：施工部署及组织机构

第一节：项目施工管理目标

质量目标：优质结构

工程质量目标：按招标要求为合格工程，争南京市优质工程。 工期目标

根据招标文件要求及我方施工力量，特制订本工程工期目标，争取提前交付使用： 时间：

安全、文明施工目标：

重大安全事故发生率为0，轻伤事故发生率≤1‰，争创文明工地。 第二节 管理组织机构图及施工人员配备

地下室主要施工劳动力配置表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 工 种 水电工 瓦 工 木 工 钢筋工 机修工 机操工 电焊工 防水工 人 数 60 180 360 240 7 7 90 100 备 注

第三节 施工进度计划 a地下室进度计划表见附图 b以下二项可以分区施工：

1、基础筏板砼可以根据后浇带分为六个区施工为下一道工序展开工作面。 2、地下室顶板也根据后浇带分为三至四个区（先各幢号分部后地下室顶板） c以下几项施工顺序如下：

1、基础垫层（可以根据天气原因、砼浇筑量、最长汽车泵臂长进行分段施工） 2、垫层防水（先施工各幢号的基础垫层面的施工，后施工车库地下室筏板，顺序根据垫层浇筑的先后顺序施工）

3、模板和钢筋可以根据具备一个工作面及时进行施工

根据合同部分的基础施工时间控制在2月左右，由于分项多工作量较大。每个项我方将组织多个班组充足人员、材料准备充足、控制关键线路（筏板钢筋绑扎、顶板模板安装）。此进度计划没有考虑天气及桩基因素。 第四节：施工顺序

按照先地下，后地上，先结构，后装饰。土建安装密切配合的原则指定施工方案，按基础、主体、装修阶段组织施工及验收。

施工程序：基坑开挖及清理→钎探→垫层放线→ 垫层混凝土→防水层→筏板钢筋绑扎→模板支固→浇筑混凝土→墙、柱钢筋绑扎→梁、板支模→梁、板钢筋绑扎→墙、柱支模→梁、板浇筑混凝土→混凝土养护→混凝土面层→验收→回填

装饰阶段施工程序：墙面→地面→顶棚→门窗→油漆→细部装修 水电预埋管随土建进行。 第五节：技术准备

认真熟悉、审查图纸： 计算工作量；材料分析量 编制实施性技术施工方案