牡丹江市场调研简报 - 图文(6)

4. 京江上城

项目名称 类型 结构 主力户型 建筑面积 已售面积 总套数 开发商 京江上城 板楼 钢混 70—130平方米 121705.63 m2 118211.39 m2 1312套 地址 栋数 均价 绿化面积 可售面积 剩余可售面积 已售套数 西圣林街北 新华路以西 八栋 2972.06 元/平方米 12000 m2 12160.15 m2 2084.28 m2 1286 套 牡丹江京江伟业房地产开发有限公司 1.京江上城小区整体环境将以人为本，绿色、自然、封闭、现代化为原则，将打造牡丹江市真正的绿色花园式小区； 2.四季如春、景色别致自然的绿色环境，动静分区，和谐、温馨、安静与立体绿植庭院相呼应； 3.户型方正，住宅内功能分区合理，具有良好私密性和舒适性。示范多种装修风格供业主参考，个性的空间和品味时尚最完美的宜居环境。 项目简介

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5. 江城美地第一街区

项目名称 类型 结构 规划占地面积 总面积 已售面积 已售套数 开发商 江城美地第一街区 N/A 混合 121500 m2 78368.99 m2 64163.68 m2 717套 地址 主力户型 均价 建筑设计 剩余可售面积 总套数 剩余可售套数 西九条路与西十条路.西长安街与西新安街之间 80-130㎡ 2051.22 元/平方米 上海林德建筑设计院 2304.84 m2 993套 24套 牡丹江美林房地产开发有限公司 1.江城美地引进了当今房地产领域最为先进的地产理念——街区地产模式； 2.12000平方米的阿里郎广场、5000平方米的金达莱广场为中心，朝鲜民族风情街、阿里郎酒吧步行街、时尚风情街为轴线，分为第一街区、第二街区、第三街区、第四街区； 3.建筑立面以黄绿蓝为主色调，整体风格现代、简约。在节能保温方面不仅采取了地热系统，同时外墙还采用了最为先进的保温节能材料； 项目简介 4.每一处空间都匠心独运，在确保居住功能最优化的前提下，让自由个性尽情释放。

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6. 江城美地第二街区

项目名称 容积率 结构 占地面积 建筑面积 已售面积 总套数 开发商 江城美地第二街区 1.69 混合 181.64亩 23万平方米 45169.67 m2 636套 地址 建筑密度 均价 绿化率 可售面积 剩余可售面积 已售套数 西八条路以西.西长安街与西牡丹街之间 25% 2266.66 元/平方米 40% 50351.45 m2 193.43 m2 530套 牡丹江美林房地产开发有限公司 1.位于西安区核心位臵，教育资源丰厚，周边配套设施齐全；2.12000平米阿里郎休闲娱乐广场、35000平米开放式主题景观、朝鲜民族风情街、酒吧一条街； 3.江城美地是美林集团在牡丹江投资开发的首个项目，以把江城美地打造成为西安区首选优质生活社区为目标。 项目简介

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7、天豪花园

项目名称 建筑面积 物业类型 园林设计 项目简介 天豪花园 10万平方米 地址 建设时间 东四条路以西，七星街以南 二期工程于2009年秋季开始动工 地下车库 二期工程由两栋31层及车库 一栋19层住宅楼组成 哈尔滨市园林专业教授设计 1. 小区建设分两期进行，工期两年； 2.温馨、自然的生活环境； 3.单元入口为轮椅使用者设臵专用坡道，方便通行，外窗采用高档铝塑铝窗、坚固美观； 4.小区采用可视楼宇对讲，与物业管理中心互通。24小时封闭管理，周边及院区设有摄像头监控，增强小区安全性能。

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8.御庭园

项目名称 规模 业态 物业类型 总套数 开发商 项目简介 御庭园 10万平米 高尚社区 高层塔楼与底层３层商业构成 N/A 新宏基集团 1.现代徳式建筑，科技与人文和谐的典范，智能卡社区门、单元门、24小时安保、视频监控、全程化物业、会所级礼遇； 2.２万平米的商业，摩尔概念，多功能一站式商业街区。 地址 均价 绿化率 主力户型 已售套数 西三条路与七星街交汇处 4400元/平米 N/A 77—140平米 N/A

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