农村集体土地确权登记发证技术方案，超详细 - 图文

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX县农村

集体土地确权登记发证工作

技术方案

XXXXXXXXXXX县国土资源局

XXXXXXXXXX公司 二〇一二年五月

目 录

1 项目概述 ..................................................................... 1 1.1 项目来源 .................................................................. 1 1.2 项目目标 .................................................................. 1 1.3 项目内容、范围及工期 ...................................................... 2 1.3.1 项目建设范围 .......................................................... 2 1.3.2 项目建设内容 .......................................................... 2 1.3.3 项目工期 .............................................................. 3 2 测区自然地理概况和已有资料情况 ............................................... 4 2.1 测区概况 .................................................................. 4 2.1.1 自然地理概况 .......................................................... 4 2.1.2 行政区划 .............................................................. 5 2.2 已有资料分析情况 .......................................................... 5 2.2.1 测量控制点资料 ........................................................ 6 2.2.2 遥感影像图 ............................................................ 6 2.2.3 第二次土地调查数据 .................................................... 6 2.2.4 土地变更调查数据 ...................................................... 6 2.2.5 地形、地籍图件资料 .................................................... 6 3 引用文件 ..................................................................... 7 3.1 法律法规及行政文件 ........................................................ 7 3.2 引用技术标准及文件 ........................................................ 8 4 项目主要技术指标及要求 ...................................................... 10 4.1 技术指标 ................................................................. 10 4.2 成果要求 ................................................................. 10 4.2.1 调查比例尺及分类体系 ................................................. 10 4.2.2 数学基础 ............................................................. 12 4.3 权属调查要求 ............................................................. 14 4.3.1 调查内容 ............................................................. 14 4.3.2 调查单元划分及宗地编号 ............................................... 15 4.3.3 土地权属状况调查要求 ................................................. 17 4.3.4 土地用途调查要求 ..................................................... 19

4.3.5 界址调查要求 ......................................................... 20 4.3.6 调查成果记录要求 ..................................................... 25 4.4 集体土地所有权测绘方法及要求 ............................................. 30 4.4.1 测绘方法 ............................................................. 30 4.4.2 界址点测量 ........................................................... 30 4.5 农村建设用地测绘方法及要求 ............................................... 34 4.5.1 一般规定 ............................................................. 34 4.5.2 平面和高程控制测量 ................................................... 36 4.5.3 界址点、界址边测量 ................................................... 37 4.5.4 地籍图测绘 ........................................................... 39 4.5.5 宗地图制作 ........................................................... 40 4.6 面积量算及汇总要求 ....................................................... 41 4.6.1 农村集体土地所有权 ................................................... 41 4.6.2 农村建设用地使用权 ................................................... 42 4.7 地籍数据库建设要求 ....................................................... 43 4.7.1 空间参考 ............................................................. 43 4.7.2 要素分层 ............................................................. 43 4.7.3 数据库格式 ........................................................... 43 4.7.4 拓扑处理 ............................................................. 43 4.7.5 属性处理 ............................................................. 44 4.7.6 要件扫描 ............................................................. 44 4.7.7 数据集成 ............................................................. 44 5 农村集体土地所有权调查 ...................................................... 45 5.1 总体思路 ................................................................. 45 5.2 实施流程 ................................................................. 46 5.2.1 组织准备阶段 ......................................................... 47 5.2.2 工作底图制作 ......................................................... 50 5.2.3 外业调查与测绘 ....................................................... 51 5.2.4 内业整理建库 ......................................................... 52 6 农村建设用地、宅基地使用权调查 .............................................. 57 6.1 总体思路 ................................................................. 57

6.2 实施流程 ................................................................. 58 6.2.1 组织准备阶段 ......................................................... 59 6.2.2 工作底图制作 ......................................................... 59 6.2.3 外业调查与测绘 ....................................................... 59 6.2.4 内业整理建库 ......................................................... 65 6.2.5 面积量算及汇总 ....................................................... 66 7 形成的主要成果 .............................................................. 68 7.1 图件成果 ................................................................. 68 7.2 数据成果 ................................................................. 68 7.2.1 农村集体土地所有权 .................................................. …… 此处隐藏：5531字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……