华润 橡树湾 - 图文(3)

3.评估目的

雷电是伴随着强对流天气过程发生的一种灾害性天气现象。雷电以其强大的电流、炙热的高温、猛烈的冲击波以及强烈的电磁辐射等物理效应，使其在瞬间产生巨大的破坏作用，因此雷电常常造成人员伤亡，击毁建筑物、供配电系统、通信设备，造成计算机信息系统中断等。雷电灾害已被联合国有关部门列为“最严重的十种自然灾害”之一，被中国电工委员会称为“电子时代的一大公害”。

江西是雷电多发地区，年平均雷暴日数为42～83天，据不完全统计，每年因雷击伤亡人数达一百多人，损坏变压器、家电、通讯设备、网络设备上千台，并造成建筑物被毁、火灾事故以及部分地区停电、停水、信息网络瘫痪、通信中断，经济损失近亿元。

雷电灾害主要由两个方面的因素决定：一方面是雷电在时间、空间上的分布，另一方面是雷电对社会、经济、人员等所造成的损坏程度。也就是说，为了防御雷电灾害，我们必须进行大气雷电环境评价，即雷电灾害危险性分析（雷电在时间、空间上的分布特征）和雷电的危害范围分析（雷电对社会、经济、人员等所造成的损坏程度），虽然雷电作为一种自然现象，其发生是不可避免的，但是根据分析结果通过采取有效的措施可以避免或减轻其所造成的灾害损失。本评估报告特针对以上因素进行详尽的分析及总结。

4.评估依据

本评估报告中参考的有关法律法规及技术标准如下: 《中华人民共和国气象法》

《江西省实施《中华人民共和国气象法》办法》

《南昌市防雷减灾条例》

GB50057—1994《建筑物防雷设计规范》

GB50343—2004《建筑物电子信息系统防雷技术规范》

GB/T17949.1-2000《接地系统的土壤电阻率、接地阻抗和地面电位测量导则 第1 部分：常规测量》

GB50045-1995《高层民用建筑防火设计规范》（2005 年版） GB50016－2006《建筑设计防火规范》（2006 年版） GB/T21714.1-2008《雷电防护第一部分：总则》 GB/T21714.2-2008《雷电防护第二部分：风险管理》

3

GB/T21714.3-2008《雷电防护第三部分：建筑物的物理损坏和生命危险》

GB/T21714.4-2008《雷电防护第四部分：建筑物内电气和电子系统》

GB/T19271.1-2003《雷电电磁脉冲的防护第 1 部分：通则》 GB/T19271.2-2005《雷电电磁脉冲的防护第 2 部分：建筑物的屏蔽、内部等电位连接及接地》

GB/T19271.3-2005《雷电电磁脉冲的防护第 3 部分：对浪涌保护器的要求》

GB/T19271.4-2005《雷电电磁脉冲的防护第 4 部分：现有建筑物内设备的防护》

DL475-2006《接地装置工频特性参数的测量导则》 GB50054-1995《低压配电设计规范》 DL/T612-1997《交流电气装置的接地》

GB/T2887-2000《电子计算机场地通用规范》 GB50174-1993《电子计算机机房设计规范》 GB6650《计算机机房用活动地板技术条件》

GB/T50311-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》 GB50348-2004《安全防范工程技术规范》 GB50116-1998《火灾自动报警系统设计规范》 JGJ16-2008《民用建筑电气设计规范》 GB/T50314-2000《智能建筑设计规范》

GB50055-1993《通用用电设备配电设计规范》 JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》 GB50174-1993《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50028-2006《城镇燃气设计规范》

CJJ33-2005《城镇燃气输配工程施工及验收规范》

GB/T19856.1-2005《雷电防护 通信线路第 1 部分：光缆》 GB/T19856.2-2005《雷电防护 通信线路第 2 部分：金属导线》 5.评估简介

雷电灾害风险评估的内容包括大气雷电环境评价、雷击损坏风险评估、雷电灾害易损性分析、雷电灾害环境影响评估等。

预评估是根据建设项目的使用性质和所在地雷电活动时空分布特征及雷电流散流情况等，分析建设项目的雷电灾害易损性和所在地大气雷电环境状况，对项目的选址及功能分区布局从雷电防护的角度提出意见，为城市规划和项目选址提供重要依据。

方案评估是针对建设项目初步设计，对该项目可能存在的雷电危

4

险（有害）因素的种类、雷电危险性和危险度进行分析，提出合理科学的安全对策措施及建议，为施工图防雷设计提供依据。

现状评估通过对既有建设项目的防雷安全现状进行安全评价，查找其存在的雷电危险、有害因素并确定其危害程度，提出合理可行的建议及安全对策措施，为安全监督管理提供技术依据。

本评估为方案评估。 6. 项目概况

南昌华润橡树湾项目位于南昌市朝阳洲。基地西临鲁直路，北接规划二路，东侧为抚生路，南侧为丁家洲路，基地周边景观资源丰富，东侧为桃花河及城市带形绿地公园。工程总用地面积47781㎡，总建筑面积149589.6㎡，其中地上计容建筑面积105117.9㎡，地上不计容建筑面积504.5㎡,地下室建筑面积43931.3㎡。本工程由3栋高层（10#、11#、12#楼）、8栋多层住宅 (1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼)以及地下室组成。1#楼、2#楼、3#楼、6#楼、8#楼、9#楼建筑檐口高度为21.45米，5#楼、7#楼建筑檐口高度为16.45米，10#建筑结构顶面高度为83.650米，11#12#建筑结构顶面高度为88.20米。

6.1 强电系统

本工程从市政变电站各引来一路10kV电源至12#楼地下一层小区10KV开关站。由10KV开关站分别引至10#、12#楼公用变配电室及10#楼专用变配电室。共设两座变电所，1#变电所位于12#楼地下一层，为公共变电所，内设两台800KVA干式变压器，供11#,12#楼住户用电。2#变电所位10楼地下一层，为公共变电所一座和专用配电所一座，公共配电所供小区其它住户和临街商铺用电；专用配电所供地下车库和住宅公共用电。各建筑物所有进线均在地下室通过桥架引至配电箱。

5

6.2 弱电系统

有线电视系统：电视信号由地下室弱电机房走弱电桥架引入。系统采用750MHz邻频传输，要求用户电平满足64±4dB；图象清晰度不低于4级。4. 干线电缆选用SYWV-75-9,穿PC管。支线电缆选用SYWV-75-5,穿PC管，沿墙及楼板暗敷。每户在起居室及主卧室各设一个电视插座；用户电视插座暗装，底边距地0.3m。

电话系统： 住宅每户按2对电话线考虑，在起居厅、卧室等处各设一个电话插座。

网络布线系统：每户按1根网线考虑；在书房或次卧室设一个计算机插座。计算机插座选用RJ45超五类型，与网线匹配，底边距地0.3m暗装。

多功能访客对讲系统： 本工程采用总线制多功能访客对讲系统。各楼设独立的访客对讲系统，工作状态及报警信号送到小区管理中心。门口机嵌墙安装，底边距地1.4m，对讲分机挂墙安装在住户门厅内(兼做防入侵报警系统控制器)，距地1.4m。

火灾自动报警及消防联动控制系统：10＃～12＃楼采用火灾自动报警及消防控制系统。消防控制中心设于12#楼一层。火灾自动报警及消防控制系统采用总线制系统。

6.3 防雷与接地

1＃～3＃，5＃～9＃楼按第三类防雷建筑物要求进行外部防护设计。10＃～12＃楼按第二类防雷建筑物要求进行外部防护设计。

接闪器在屋顶采用?10热镀锌圆钢作避雷带。利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根?16以上主筋通长焊接作为引下线，所有外墙引下线在室外地面下1m处引出一根40X4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮的距离不小于1m。接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网。引下线上 …… 此处隐藏：2093字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……