常见的建设工程有关问题解答(8)

和造价工程师出具的任何造价成果文件； （3）造价工程师和造价员的执业行为。

15、工程造价监督管理的主要内容有哪些？

工程造价监督管理的主要内容有：

（1）不按工程招标投标文件订立施工合同或在工程建设实施过程中另行订立背离合同实质性内容，擅自提高工程造价协议的； （2）工程建设过程中的设计变更和现场签证；

（3）造价咨询单位及造价工程师在建设工程计价活动中有意抬高、压低价格，或者提供虚假报告的；

（4）造价咨询单位挂靠或允许他人挂靠、转让或出租资质证书等不法行为的；

（5）建设、施工、监理单位及项目经理、总监理工程师在工程实施过程中串通，签认虚假工程量或工程造价的；

（6）在编制招标标底、投标报价和工程预、结算审核以及工程造价鉴定文件中，有无造价工程师签字，有无加盖单位公章和造价工程师执业专用章，以及造价工程师同时在两个以上单位执业或允许他人以本人名义执业的； （7）招标投标工程的竣工结算是否按照招标投标文件及合同约定的原则执行；

（8）工程造价计价活动中其他违法违规行为。

16、有关单位如有工程造价违规计价行为，如何投诉、举报？

举报人可将违规的单位、违规的事实形成书面意见，寄给深圳市建设工程造价管理站，地址：深圳市振兴路3号建艺大厦十四楼，由市造价站调查核实处理。

17、“深府[2004]67号文件”和“粤建管字[2004]10号文件”规定，工程造价机构应当加强对中标工程造价的后续监督管理，从严监管现场签证和设计变更。招投标工程在出现现场签证和设计变更后应如何处理？

工程项目建设过程中；在设计变更或其他原因造成分项工程造价变更大于5%的，建设单位或其委托的造价咨询单位、监理单位应当在发生后15天内，填报《建设项目工程量及工程造价重大变更主要原因分析报告备案表》送造价站审计科（造价站网站建设完成后，可通过电子邮件传送）。造价站对变更项目进行核实，如发现违规问题，则提出整改意见，告知相关单位整改。

工程结算时，结算价与合同价比较，如金额相差超过20%的，建设单位应提交书面的原因分析报告。

18、《广东省建设工程项目招标中标后监督检查办法》第十条规定，设计变更或其他原因造成分项工程变更大于5%的，建设单位应填报备案，其5%怎样理解？ 是以每一标段单位工程的分项变更工程为单位计量，分项变更工程造价大于本标段单位工程造价5%的，则由建设单位或其委托造价咨询单位填报备案。

19、深圳市执行的计价标准、建设工程施工合同及施工装饰合同（含小型装饰工程合同）示范文本应在哪里购买？

在深圳市建设工程造价管理站购买；地址：深圳市振兴路3号建艺大厦十四楼；联系电话：0755－83788458。

八、建筑材料类

1、何种新材料适合作外墙材料？哪些属于新墙材？哪些不属于新墙材？ 我市现有的新墙材中，加气砼砌块、多排空砼空心砌块、小型砼实心块比较适合作外墙材料；非粘土制品的墙体材料属于新墙材（如：加气砼砌块、砼空心砌块、砼墙板等）；粘土制品不属于新墙材。

2、如何办理散装水泥专项资金退款手续？

市建设局对散装水泥专项资金退款实行定期退款制度，每周三办理。

工程竣工验收备案后，建设单位可从“深圳建设信息网”（www.szjs.gov.cn）办事指南下载相关的表格，如实填写表格并备齐资料，报市建设局业务办理中心。

3、如何办理“墙改保证金”退款手续？

（1）在墙体未抹灰前，建设单位预约科教处委托的质监部门验收墙材使用情况；

（2）窗口人员核收退款单位的退款申报材料；

（3）15个工作日后，退款单位到窗口领取退款材料，在财务办理退款。

4、在基础、防火墙等特殊部位，禁止使用实心粘土砖后用什么材料替代？

可用混凝土实心砖、灰沙砖等替代实心粘土砖。

九、燃气类

1、如何进行燃气施工图审查？

（1）建设单位将施工图直接送审查单位进行审查，对审查合格的施工图，由审查单位向建设单位出具审查合格意见；对审查不合格的施工图，审查单位提出书面修改意见，连同审查资料退回建设单位，由原设计单位修改后，重新送审。施工图审查收费标准按照广东省物价局《关于建筑工程施工图技术审查中介服务收费问题的复函》（粤价函[2001]300号）执行。

（2）建设单位应将审查单位出具的审查合格意见在申领工程项目施工许可时报有管辖权的建设行政主管部门。

（3）单体建筑及小区庭院燃气管道工程施工图审查单位：

序号 单位名称 联系人 联系电话 地址 深圳市精鼎建设设计1 审图有限公司 深圳市大正建设工程2 咨询有限公司 福田区振华路设计大厦23吴大农 83785572-2 楼 83236941、福田区笋岗西路3007号市孙玉玲 83327313 政设计大厦主楼3楼 深圳市华森建筑工程3 咨询有限公司 深圳迪远工程审图有4 限公司 董玉 86126823 南山区滨海之窗办公楼九楼 林贵华 82098875 福田区通心岭同德路8号 深圳市电子院技术开张勃力、宋5 83268851 福田区华发北路30号 发有限公司 利 平 深圳市深大源建筑技6 术研究有限公司

燃气场站、市政燃气管道工程施工图审查单位：

序号 单位名称 联系人 联系电话 地址 1 深圳市大正建设工83236941、福田区笋岗西路3007号市政设计大孙玉玲 程咨询有限公司 83327313 厦主楼3楼 深圳市市政工程咨2 顾建良 83788826 福田区振兴路建艺大厦13楼1306 询中心

2、哪些燃气企业设立需要办理审批手续？

城市新建的燃气企业包括法人资格企业和不具备法人资格的企业分支机构的设立都需要办理审批手续。

企业申请设立企业分支机构每次不得超过两个，须待许可期限期满后再行申请。

3、办理城市新建燃气企业审批需具备哪些条件？

（1）建设项目符合城市总体规划及燃气专项规划要求，并竣工验收合格； （2）有符合国家标准的燃气气源，设有对气质进行检测或检验的装置； （3）燃气生产、输配、储存、充装、供应等设施符合国家的相关标准和消防安全、建设质量的要求；

（4）从事液化石油气经营活动的企业，有运输、接卸、储存、灌装等完整生产设施，设有残液回收装置；

何南溪 26732817 深圳大学（深南大道深圳大学北门口内） （5）有与经营规模相适应的注册资本和专业技术人员，其中：

①储存能力在2500m3以上的，注册资本不得少于2000万元；具有中级以上职称的专职专业技术人员不得少于4名，其中高级技术职称的不得少于2名； ②储存能力在1000~2500 m3（含2500 m3）的，注册资本不得少于1500万元；具有中级以上职称的专职专业技术人员不得少于3名，其中高级以上技术职称的不得少于1名；

③储存能力在1000m3以下（含1000 m3）的，注册资本不得少于1000万元；具有中级以上职称的专职专业技术人员不得少于2名;

④燃气汽车加气站注册资本不得少于100万元，具备技术员以上职称的专业技术人员不得少于2名；

⑤瓶装燃气供应站（含配送站）注册资本不得少于50万元，具备技术员以上职称的专业技术人员不得少于2名；

⑥瓶装燃气供应点 …… 此处隐藏：2061字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……