关于赴天津、苏州、青岛等地学习职教园区建设的考察报告（根据刘(3)

设进度和规模进行奖补。积极吸引民资和外资入园举办各类学校和培训机构，在规划、用地、建设等规费减免方面享受公办职业学校的同等政策。

4、调整滨海科教创新区商业用地规划，留足教育发展投资公司的运营空间。一是把科教创新区内原来规划的商业用地全部出让给教育发展投资公司，土地出让金地方留成部分全额返还，用于建设餐饮购物、卫生医疗、宾馆酒店等商业设施；二是从各学校校区规划范围内划出10%-20%的?金角银边?土地调整为商业用地，出让给教育发展投资公司开发建设教师公寓，按照限价房政策卖给学校教师，并配建部分生活商业设施；三是滨海区要在科教创新区周边为教育发展投资公司预留足够的土地，保证园区开发的投融资需要。

5、规划建设公共实训中心，带动园区的建设发展。在科教创新区中心地带，规划建设一处以实训基地为主体的综合体，打造园区的公共发展平台。综合体的建设规模要适当，功能设施要齐全，内部结构要分区，大致区域划分：40%用于公共实训基地，根据企业生产需求和学校课程设臵，建设标准实训车间，实训设备立足共用和高端，与学校和企业的内部实训车间错位；20%用于体育场馆，主要建设室内游泳池、球类、健身等小众项目，实行有偿服务；20%用于公共学院，为外地学校进驻提供早期阶段的办公场所和试验教室；10%用于餐厅、住宿等后勤设施；10%用于综合办公和会议。项目建设由教育发展投资公司牵头，鼓励学校、企业参股，吸引民间资本进入。加强与科研单位和生产企业的合作，积极引导校企联办和培训机构兴办，实现多元化投入、市场化运作，不断丰富投资业态和运行模式。

6、完善市政公用设施，为园区建设创造良好环境。重点加快供水、供气、供暖、通讯等市政设施建设，实现与外部的联系畅通，使学校

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能进得去，师生能留得下。适当增加园区到市区的直通车和园区到寿光、寒亭、高新区等周边地区的中转公交线路，方便师生出行，带动园区人流、物流。进一步完善园区的路网、管网和绿化，不断美化园区的生态环境。大力提高园区工作效率和服务水平，营造亲商爱商的招商氛围。

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