做好建筑机电安装工程的造价管理及成本控制 王丽

做好建筑机电安装工程的造价管理及成本控制王丽

发表时间：2019-05-23T17:25:11.390Z 来源：《基层建设》2019年第4期作者：王丽

[导读] 摘要：机电安装是建筑工程重要的组成部分,其成本直接影响着建筑工程整体经济效益,是目前造价控制的关键内容。

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摘要：机电安装是建筑工程重要的组成部分,其成本直接影响着建筑工程整体经济效益,是目前造价控制的关键内容。所以,比如重视机电安装工程的造价管理,只有对其进行有效控制,减少不要的开支,可保证建筑工程最大的经济效益与社会效益,从而不断提高建筑企业的市场竞争力。

关键词：建筑机电安装；造价管理；成本控制

1建筑机电安装工程的造价管理及成本控制当中存在的问题

1.1对于造价管理以及成本控制还不够重视

在展开建筑机电安装造价管理与成本控制的时候,虽然在工程设计的过程中所需的费用并不算多,但是其对于建筑工程的影响却很大,甚至会对建筑工程的造价以及成本管控造成决定性的影响。在现阶段的建筑工程机电安装当中,部分管理以及管理造价人员并没有对这项工作真正重视起来,他们对于经济以及技术指标并没有深入准确的认识,他们只不过把工作的核心放在经济指标管理上,对于成本核算以及造价管理并不够重视。

1.2缺乏完善的管理制度

由于长期受到传统管理理念以及管理制度的影响,对现代工程造价管理产生严重的阻碍作用,传统的管理制度使得大部分建设单位过分重视施工问题,而忽视决策的重要性。没有正确认识工程造价的意义,忽视对工程造价的全面考虑。

此外,由于缺乏完善的管理制度,或者有的单位建立了相关的管理制度,但是并没有真实落实,未发挥功能,根本没有发挥管理与监督的作用。在施工实践中,依然存在大量的违法违规现象,随意更改施工方法,进而引起成本费用的不断增加。传统的管理理念以及管理机制已经无法适应当前社会发展情势,无法满足社会发展的需求,严重影响了工程造价管理以及成本控制的效率。

1.3工程成本计算科学性的缺失

我国当前多数的机电安装类工程项目多少都存在着工程量的清单核算缺乏精准性的问题。在一定程度上,基于工程成本计算科学性的缺失,不仅会导致机电安装类工程项目实际的施工操作毫无标准化可言,更会影响到机电安装类工程项目整体的成本控制效果,难度保障机电安装类工程项目最终的经济效益。

2建筑机电安装工程造价成本控制的要点

2.1控制目标合理化

做足相关准备工作。于工程施工前,通过专业的分析软件,设计者应首先分析施工设计的整套图纸,并在分析过程中及时排除可能在施工中存在的不合理因素,如此便能有效避免施工工程中的碰撞事件。若要达到上述效果,应设立合理的专门的科学的控制目标,以之作为机电安装工程施工管理的重要性因素,加大实施力度,方能及时控制好机电安装成本。由于在建筑工程施工前已设计好控制目标,因此,即便在施工过程中出现了机电安装施工成本浪费的现象,仍旧能依照施工图纸及时改正,确保将施工成本控制在最低。

2.2提升施工队伍的综合素质

在展开建筑机电安装的时候,管理人员和技术人员的综合素质对于造价管理和成本控制的效果有着很大的影响,不仅如此,其也决定了企业最终的经济收益。因此,一定要加强对相关工作人员综合素质的培养,防止过多成本的浪费。在企业平时的管理过程当中,需要不间断的安排员工展开专业技能培训,还需要加强对他们的职业道德教育,让工作人员保持负责的态度。除此之外,企业还需要提升工作人员的工作热情,根据他们的实际需要,对薪酬管理制度进行完善。

2.3加强建筑机电安装工程材料管理

建筑机电安装工程材料的质量水平直接关系着整个工程的质量水平和施工成本,有些建筑企业为了加强造价管理,会刻意选用成本较低但质量较差的材料,这种做法完全是一种下策,因为质量不合格的材料会给建筑机电安装工程带来非常大的安全隐患,如果施工过程中出现质量问题甚至发生严重的安全事故,对建筑企业而言是得不偿失的。因此,建筑企业一定要加强材料质量管理,加强对建筑材料市场的调研,派遣专业质检人员对材料质量进行严格把控。采购人员要货比三家,选择资质雄厚、材料质量过硬的供应商合作。在施工过程中如果发现材料质量不符合相关标准,应该立即中断施工,待新材料到位后再进行。

2.4提升工程造价管理与成本控制的科学性

机电安装类工程项目单位,要想进一步提升工程造价管理与成本控制的科学性,就需要先从工程造价管理与成本控制的目标入手,制定出现具有一定合理性、科学性的工程造价管理与成本控制目标、计划,并以此做为工程造价管理与成本控制所有活动的依据,保障工程造价管理与成本控制活动的规范性、标准性。在机电安装类工程项目施工前期,应当对工程合同所有的条款予以细致的揣摩及分析,特别是关于工程造价及成本控制的相关条款必须予以细致分析,以做到提早发现及处理相关问题。在机电安装类工程项目施工期间,基于管线的布置相对密集,管线交叉情况极易出现,这就无法依据施工设计图纸来进行标准化的施工操作,对后期的安装施工增加了难度性。因而,这就需要在施工前期相关施工技术及设计人员对施工设计图纸的可行性予以综合分析,对设计图纸的编制予以多方会审,以降低设计图纸变更及返工问题出现的几率,切实地保障机电安装类工程项目整体工程造价及成本的有效性把控,保障机电安装类工程项目的经济效益。

2.5机电安装工程中变更签证工作到位

建筑机电安装工程的工艺和技术要求比较高,由于项目安装中的不可控制因素较多,在实际的操作和实践过程中出现变更是较为常见的,其对资本投入和工期的影响较大,所以项目工程的控制难度较大。造价人员在进行造价管理和成本控制工作必然要将机电工程的质量和施工技术有效控制,在操作环节出现设计变更之后保证现场签证工作的落实,将变更签证中不必要的费用进行约束操作,严格按照工程相关市场管理要求进行,对其中的环节进行审核和确认,从而实现对工程项目的造价管理和成本控制工作的不断强化。

结论

综上所述,为了能够充分发挥工程造价及成本管控的各项职能作用,就需要建筑的机电安装类工程项目单位提高对工程造价及成本管控的重视程度,通过实践经验的不断累积,从根本上解决存在于工程造价及成本管控中的相关问题,不断强化机电安装类工程项目造价及成本管控水