弱电合同(0708初版)项目修订(天目湖)

第一部 建设工程施工合同协议书

发包人（以下简称甲方）： 西本新干线溧阳有限公司

承包人（以下简称乙方）： 北京江森自控有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法

规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立

本合同。

一、工程概况

工程名称：天目湖贵宾会馆重建项目弱电总承包工程

工程内容：包含但不仅限于综合布线系统、通讯网络系统、程控交换系统、入侵报警系统、

数字监控系统、门禁系统、客房控制系统、电子巡查系统、广播系统、会议、影院及KTV系统、设备管理系统、信息发布系统、有线电视系统、无线对讲系统、无线点餐系统、信息机房工程、监控机房工程、桥架管路系统等。

工程地点：溧阳市天目湖旅游度假区环湖西路8号

二、工程承包范围

根据招标图纸及投标清单所示内容实施。施工内容包括但不限于完成项目弱电系统的施

工、二次深化设计（根据精装或管理公司需求深化）、政府部门报审验收、竣工备案等工作

事宜。

三、合同工期：

合同工期总日历天数 170天

拟开工日期：2014年 7月 15 日，拟竣工日期2014年12月30日

四、质量标准

工程质量标准：满足规范，质量优良，政府、酒店管理公司、甲方验收标准一次验收

合格率100％，并确保不影响总承包工程一次验收合格的评定标准，且不得影像项目江苏扬

子杯溧阳金龙杯的评奖活动。

工程施工质量标准及验收标准执行国家现行的《建筑工程施工质量验收规范》（建设

部建标[2002]212号文）、《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量检验评

定标准》、中华人民共和国建设部第30号令。

本工程竣工验收备案管理执行建设部（2000）第78号令《房屋建筑工程和市政基础设

施竣工验收备案管理暂行办法。

五、合同价款

采用固定单价合同，金额人民币（大写）：肆佰贰拾肆万壹仟壹佰贰拾贰元贰角肆分（￥：

4,241,122.24元）

六、组成合同的文件

下列文件对合同双方均有约束力，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）合同履行中有关工程的洽商、变更等书面协议或文件

（2）本合同协议书及承诺书

（3）中标通知书

（4）本合同专用条款

（5）本合同通用条款

（6）招标文件及招标答疑会纪要

（7）投标文件澄清纪要

（8）经招标人确认的设计图纸

（9）投标文件（含工程量清单报价单及预算书）

（10）标准、规范及有关技术文件

七、本协议书中有关词语含义与 年 月 日双方签订的 中的招标部分《通

用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、乙方向甲方承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保

修责任。

九、甲方向乙方承诺按照合同的约定付款。

十、合同生效。

合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点：上海

本合同双方约定签字盖章后生效。

发包人（甲方）：（公章） 承包人（乙方）：（公章）

法定（委托）代表人： 法定（委托）代表人：

地 址： 地 址：

邮政编码： 邮政编码：

电话： 电话：

传真： 传真：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

合同通用条款

采用《建设工程施工合同》（示范文本）GF-1999-0201的通用条款。

合同专用条款

一. 词语定义及合同文件

1. 词语定义

1.3 发包人（甲方）：西本新干线溧阳有限公司

1.5 承包人（乙方）：北京江森自控有限公司

1.7 设计单位：上海建筑设计研究院

1.8 监理单位：

溧阳市建功工程监理有限公司 （工程监理单位） （投资监理单位）

1.19 开工日期：暂定2014年7月15日，具体开工日期以甲方共同批准的开工令为准。

1.20 竣工日期：暂定2014年12月30日乙方应完成承包范围内全部工程并通过竣工验收的

日期。

2. 合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：同第一部分协议书第六条。

3. 语言文字和适用法律、标准及规范

3.1 本合同除使用汉语外不使用其他语言文字。

3.2 适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》；《中华人民共和国建筑法》；《中

华人民共和国消防法》；《建设工程质量管理条例》；《建设工程安全生产管理条例》等中华人

民共和国国家及溧阳市与工程建设有关的法律、法规、法令、规章。

3.3 适用标准、规范：

（1）本项目的技术标准与规范应按照本项目设计单位提供的施工图设计说明，以及上述设计

说明书中明确要采用的国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程和规范。

（2）本项目适用标准、规范必须符合溧阳市现行的标准规范；若溧阳市没有相应标准、规范时，

应按国家标准、规范执行。

3.4 如以上要求不一致的地方，以最高要求为准；

甲方不提供标准、规范，各标准、规范由乙方自行自费配备。

国内没有相应标准、规范的：甲方应向乙方提出施工技术要求，乙方按甲方要求提出施工方案，

经甲方认可后执行。乙方要求使用国外标准、规范的，乙方应负责提供中文译本，并通过国

内的标准评审，所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由乙方承担。

4. 图纸

乙方提供甲方8套图纸（含其中3套供制作竣工图使用），该费用已含于合同价内。

对图纸的保密要求：当事方不得对外泄露。

二.各方一般权利和义务

5. 工程师

5.1 甲方派驻的工程师

姓名： 职务：

职权：_对工程质量、进度、造价及变更进行全面监管；接收、审核、确认并报送乙方提交

的工程变更、现场签证、工程竣工结算价款及工程验收报告；解决施工现场发生的各种矛盾；代表甲方处理施工现场相关事宜，代表甲方在施工现场履行合同。

5.2 工程监理及投资监理委派的工程师

5.2.1 工程监理单位委派的工程师

姓名： 职务：

甲方委托的职权：按监理合同的约定，行使对本工程施工全过程和保修期的质量控制、监督、进度控制、工作量确认、安全生产、文明施工的监控、管理和协调权，并承担相应的监理责任。 需要取得甲方批准才能行使的职权：监理工程师发布停工令前应事先取得甲方同意，现场签证及工程进度款报表由监理工程师先行核实后，再交甲方审核。

5.2.2投资监理单位委派的工程师

姓名： 职务：

甲方委托的职权：按照投资监理合同的约定，行使对本项目投资控制并承担相应的监理责任。

对工程概（预）算、合同、设计变更、现场签证、工程款支付等协助甲方进行全面控制及审

核并出具相应建议书。

7. 承包人代表

7 …… 此处隐藏：11001字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……